जिन लोगों ने गिरवी पर एक अपार्टमेंट खरीदा है, वे संपत्ति के मूल्य और भुगतान किए गए ब्याज दोनों पर कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, कर कार्यालय को दस्तावेजों का एक सेट प्रदान करना आवश्यक है।
अनुदेश
चरण 1
आप दो तरह से गिरवी ब्याज के लिए कटौती प्राप्त कर सकते हैं - कर कार्यालय में अधिक भुगतान की राशि स्वयं वापस करके, या नियोक्ता से कटौती प्राप्त करके, कर का भुगतान नहीं करना किसी भी मामले में, एफटीएस को उन दस्तावेजों के साथ प्रदान करना आवश्यक है जो कटौती प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि करते हैं।
चरण दो
कर कटौती प्राप्त होने पर दस्तावेज़ों के मानक पैकेज में 3-एनडीएफएल कर घोषणा, साथ ही 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र शामिल है। ऐसी आवश्यकताएं इस तथ्य के कारण हैं कि केवल उन श्रेणियों के नागरिक जिनकी आय 13% के आयकर के अधीन है, कटौती का अधिकार प्राप्त कर सकते हैं। तदनुसार, जिनके पास अनौपचारिक आय है या विशेष व्यवस्थाओं में व्यक्तिगत उद्यमी हैं, वे कटौती के लिए पात्र नहीं हैं।
चरण 3
कर कार्यालय को एक बैंक या अन्य वित्तीय संस्थान के साथ एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए ऋण समझौते की भी आवश्यकता होगी। यदि निर्दिष्ट अवधि के दौरान ऋणदाता बदल गया है, तो ऋण पोर्टफोलियो के असाइनमेंट की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ प्रदान करना भी आवश्यक है।
चरण 4
जिस अवधि के लिए कर कटौती की जाएगी, उसके लिए भुगतान किए गए ब्याज के बारे में आपको पहले बैंक से एक प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा। यदि बंधक विदेशी मुद्रा में है, तो आपको परिपक्वता तिथि पर रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की विनिमय दर पर रूबल में रूपांतरण संलग्न करना होगा। कटौती के लिए आवेदन दस्तावेजों के साथ है जो खर्चों के भुगतान के तथ्य की पुष्टि करता है। इनमें कमोडिटी रसीदें, नकद रसीदें, रसीदें और अन्य दस्तावेज़ शामिल हो सकते हैं।
चरण 5
संयुक्त स्वामित्व में गिरवी पर घर खरीदते समय, आपको विवाह प्रमाणपत्र की एक प्रति भी देनी होगी। इसके अलावा, पति-पत्नी के बीच संपत्ति कर कटौती के वितरण पर लेन-देन के लिए पार्टियों के समझौते पर एक लिखित बयान संलग्न है। या सहमति है कि सह-उधारकर्ताओं में से एक दूसरे को 100% कटौती प्राप्त करने का अधिकार देता है।
चरण 6
कर कटौती के लिए आवेदन में, आपको उस खाते के विवरण को इंगित करना होगा जिसमें धन हस्तांतरित किया जाएगा। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि भुगतान किया गया ब्याज केवल समाप्त कर अवधि के लिए वापस किया जा सकता है, अर्थात। 2013 के लिए ब्याज केवल 2014 में वापस किया जा सकता है। आपको अपने पासपोर्ट और टिन की एक प्रति भी संलग्न करनी होगी।
