कानून के अनुसार, राज्य एक बंधक ऋण के तहत खरीदी गई अचल संपत्ति के मूल्य का 13% लौटाता है। दरअसल, यह मासिक वेतन से काटे गए आयकर का रिटर्न है।
घर खरीदते समय किसे पैसा वापस मिल सकता है
सभी लोग जो आधिकारिक तौर पर काम करते हैं और राज्य से अपनी मजदूरी नहीं छिपाते हैं, उन्हें एक बंधक पर खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए आयकर कटौती प्राप्त करने का अधिकार है।
संपत्ति की खरीद के बाद तीन साल के भीतर रिफंड संभव है।
यदि आपकी कई आधिकारिक कमाई है, तो आप अपनी सभी आय में से कटौती प्राप्त कर सकते हैं। इसमें किराये के आवास से आय और 13% आयकर के अधीन अन्य आय भी शामिल है।
बंधक पर आवास की खरीद की स्थिति में व्यक्तिगत उद्यमी भुगतान किए गए आयकर की वापसी के लिए पात्र नहीं हैं। गैर-कामकाजी पेंशनभोगी पैसे भी वापस नहीं कर पाएंगे।
आयकर कटौती योग्य राशि की गणना
संपत्ति कटौती की राशि की गणना खरीदे गए अपार्टमेंट या घर के मूल्य और बंधक के उपयोग के लिए बैंक को भुगतान की गई ब्याज की राशि के आधार पर की जाती है। यदि आप रफ फिनिश वाला घर खरीदते हैं, तो लागत में मरम्मत, निर्माण सामग्री और फिनिशिंग की लागत शामिल हो सकती है। आपको संपत्ति के लिए भुगतान की गई राशि, ऋण पर ब्याज और अन्य लागतों का 13% वापस करना होगा।
ऐसा होता है कि मजदूरी से काटे गए आयकर की राशि इस कर कटौती की पूरी राशि को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं है। तब आपको धन प्राप्त होगा, लेकिन वेतन के बाद के हस्तांतरण से।
लेकिन ध्यान रखें कि संपत्ति का अधिकतम मूल्य जिसके साथ आप व्यक्तिगत आयकर कटौती प्राप्त कर सकते हैं, कानून के अनुसार, दो मिलियन रूबल है। उदाहरण के लिए, यदि आपने एक अपार्टमेंट पर 2.5 मिलियन रूबल खर्च किए हैं, तो आप 500 हजार में से 13% की गणना नहीं कर पाएंगे।
घर खरीदते समय 13% टैक्स रिफंड कैसे प्राप्त करें
आपके कारण संपत्ति कटौती प्राप्त करने के लिए, आपको अपने पंजीकरण के स्थान पर स्थित कर कार्यालय को एक आवेदन लिखना होगा और निम्नलिखित दस्तावेज प्रदान करना होगा
यदि आप पहले से ही एक नए अपार्टमेंट में पंजीकृत हैं, तो अपने निवास स्थान पर संघीय कर सेवा निरीक्षणालय में पंजीकरण करना न भूलें।
- एक घर या अपार्टमेंट के स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- एक घर या अपार्टमेंट की खरीद के लिए अनुबंध;
- खरीदते समय उपयोग की जाने वाली रसीदें, रसीदें और दस्तावेज;
- बंधक ऋण के लिए बैंक समझौता।
पावर ऑफ अटॉर्नी पेश नहीं करने के लिए, व्यक्तिगत आयकर की वापसी प्राप्त करने वाले व्यक्ति के लिए दस्तावेज तैयार किए जाने चाहिए।
जमा किए गए आवेदन पर तीन महीने के भीतर विचार किया जाता है, जिसके बाद आपको उस बैंक खाता संख्या के कर कार्यालय को सूचित करना होगा, जिस पर आपको पैसा वापस किया जाएगा।
इस घटना में कि बंधक ब्याज का अभी तक पूरा भुगतान नहीं किया गया है, आप ब्याज का भुगतान करते ही धीरे-धीरे कटौती प्राप्त करेंगे। ऐसा करने के लिए, बैंक से सालाना भुगतान का विस्तृत विवरण प्राप्त करना और उन्हें कर कार्यालय में प्रस्तुत करना आवश्यक है।
