रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 263 के अनुसार, एक भूमि भूखंड के मालिक को उस पर इमारतों, संरचनाओं को खड़ा करने का अधिकार है, साथ ही अन्य व्यक्तियों को निर्माण परमिट जारी करने का अधिकार है। कंपनी के स्वामित्व वाले भूमि भूखंड पर एक स्टोर बनाने के लिए, परियोजना दस्तावेज तैयार करना और वास्तुकला और शहरी नियोजन विभाग (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद २२२, रूसी संघ के शहरी नियोजन संहिता के अनुच्छेद २२२) से अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है।)
यह आवश्यक है
- - सीमांकित भूमि भूखंड के अनुमत उपयोग के प्रकार को बदलें;
- - एक अलग स्वामित्व अधिकार पंजीकृत करें;
- - एक बिल्डिंग परमिट प्राप्त करें;
- - व्यक्तिगत उद्यमियों या कानूनी संस्थाओं के लिए दस्तावेज जारी करना;
- - लाइसेंस प्राप्त करें;
- - एसईएस से अनुमति प्राप्त करें;
- - प्रशासन से अनुमति लें।
अनुदेश
चरण 1
आप अपनी जमीन पर एक स्टोर बना सकते हैं, लेकिन आपको भूमि के अनुमत उपयोग के प्रकार को बदलना होगा (संघीय कानून संख्या 172-एफ 3)। यदि आपकी भूमि का भूखंड बंदोबस्त भूमि से संबंधित है और अनुमत उपयोग का प्रकार व्यक्तिगत आवास निर्माण है, साथ ही यदि साइट पर एक आवासीय भवन पहले ही बनाया जा चुका है, तो आपको आवासीय भवन को वाणिज्यिक भवनों से अलग करते हुए भूमि सर्वेक्षण करने की आवश्यकता है।.
चरण दो
इसके बाद, स्टोर के निर्माण के लिए आपके द्वारा अलग रखे गए भूमि भूखंड के अनुमत उपयोग के प्रकार को बदलने के लिए एक आवेदन के साथ अपने स्थानीय अधिकारियों से संपर्क करें। यदि आपको अनुमत उपयोग के प्रकार में बदलाव को अधिकृत करने वाला एक डिक्री जारी किया गया है, तो एकीकृत रजिस्टर में एक प्रविष्टि करने के लिए एकीकृत भूमि रजिस्ट्री, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी के संघीय कार्यालय से संपर्क करें।
चरण 3
एक बयान के साथ FUGRTS से संपर्क करें। आपको दो सीमांकित भूमि भूखंडों के लिए एक अलग शीर्षक जारी किया जाएगा।
चरण 4
स्टोर और उपयोगिताओं को डिजाइन और स्केच करने के लिए लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्ट को बुलाएं।
चरण 5
वास्तुकला और शहरी नियोजन विभाग से संपर्क करें। भूमि भूखंड के लिए अपनी परियोजना, स्केच, शीर्षक दस्तावेज जमा करें। आपको अनुमोदन का एक अधिनियम दिया जाएगा, जिस पर आपको प्रशासन में, जिला सांप्रदायिक व्यवस्था में, जिला फायर ब्रिगेड में, एसईएस में हस्ताक्षर करने होंगे।
चरण 6
यदि आपने सभी स्वीकृतियां सफलतापूर्वक पास कर ली हैं, तो आपको बिल्डिंग परमिट दिया जाएगा और बिल्डिंग पासपोर्ट जारी किया जाएगा। प्राप्त दस्तावेज, निर्माण की अनुमति, स्थानीय प्रशासन में आरक्षित।
चरण 7
निर्माण पूरा होने के बाद, आपको स्टोर की इमारत को चालू करना होगा, FUGRTS के साथ स्वामित्व पंजीकृत करना होगा।
चरण 8
व्यापार शुरू करने के लिए, एक व्यक्तिगत उद्यमी या कानूनी इकाई के दस्तावेज, लाइसेंस, एसईएस और प्रशासन से अनुमति प्राप्त करें।
