सब्सिडी को कैसे भुनाएं

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सब्सिडी को कैसे भुनाएं
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वीडियो: सब्सिडी को कैसे भुनाएं

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Anonim

रूस के सभी क्षेत्रों में, स्थानीय प्राधिकरण (आवास समितियाँ) घर खरीदते समय राज्य से एक निश्चित राशि प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र जारी करते हैं। फंड विक्रेता, क्रेडिट संस्थान या रियल एस्टेट एजेंसी के व्यक्तिगत खाते में स्थानांतरित किए जाते हैं। हालांकि, सभी परिवारों के पास ऐसे दस्तावेज़ का उपयोग करने का अवसर नहीं है, क्योंकि इसके लिए आपको बंधक का भुगतान करने या बचत करने में सक्षम होना चाहिए।

सब्सिडी कैसे भुनाएं
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अनुदेश

चरण 1

सरकार द्वारा आवंटित धन को न खोने के कई तरीके हैं। एक अधिक कीमत वाला अपार्टमेंट प्राप्त करें। बिक्री के अनुबंध में, संपत्ति का मूल्य उसकी वास्तविक कीमत से 10-20% अधिक इंगित करें। वास्तव में, आप खरीदारी के लिए सब्सिडी के साथ भुगतान करते हैं, जिसके बाद विक्रेता आपको वही 10-20% लौटा देता है। जाहिर है, इस तरह की कार्रवाई केवल उसी विक्रेता के साथ की जा सकती है जिस पर आपको पूरा भरोसा हो। ज्यादातर वे रिश्तेदार या करीबी दोस्त होते हैं।

चरण दो

दूसरा विकल्प निवेशक बनना है। यदि आवास प्रमाण पत्र की राशि उस स्थान के बाहर आवास खरीदने के लिए पर्याप्त है जहां आप स्थायी रूप से रहते हैं, तो आप लाभ कमाने के लिए कम या ज्यादा लोकप्रिय स्थान पर आवास खरीद सकते हैं। हाल ही में अधिग्रहित घर की तत्काल बिक्री के साथ, आप इसका कुछ मूल्य खो सकते हैं, लेकिन कम से कम कुछ प्राप्त कर सकते हैं। आप इस आवास को किराए पर दे सकते हैं, फिर इसे धीरे-धीरे बेच सकते हैं जब कीमतें पहले ही बढ़ चुकी हों (उदाहरण के लिए, उस क्षेत्र में बुनियादी ढांचे के विकास के कारण) और, किराए के लिए जमा की गई राशि को संलग्न करके, उच्च कीमत पर आवास खरीदें। बाद वाला विकल्प उन युवा परिवारों के लिए प्रासंगिक है जिनके पास इस तरह की "रियल एस्टेट परियोजना" के दीर्घकालिक प्रबंधन के लिए ताकत और बुद्धिमत्ता है।

चरण 3

एक तीसरा विकल्प है - बिचौलियों से मदद मांगें या रियल एस्टेट एजेंसियों की सेवाओं का उपयोग करें। आधिकारिक तौर पर, सब कुछ ऐसा लगेगा जैसे आपने एक अपार्टमेंट खरीदा है, लेकिन वास्तव में आपको एजेंसी के पक्ष में एक निश्चित राशि घटाकर आपके हाथों में धन प्राप्त होगा।

चरण 4

औपचारिक रूप से, आप बैंक की मदद से सब्सिडी को भुना सकते हैं। उनमें से कई अपने ग्राहकों को तरजीही ऋण प्रदान करते हैं जिन्हें राज्य से एक दस्तावेज प्राप्त करके चुकाया जा सकता है। इस प्रकार, आप बैंक को एक निश्चित राशि के सरकारी धन पर आपके अधिकार की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज प्रदान करेंगे, और आपको इस राशि या उससे अधिक के लिए ऋण दिया जाएगा।

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