एक बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज एकत्र करना काफी कठिन है और इसमें काफी समय लग सकता है। इस तथ्य के अलावा कि दस्तावेजों को आपकी पहचान साबित करनी होगी, आपको अपनी सॉल्वेंसी साबित करनी होगी, साथ ही बंधक अचल संपत्ति के लिए आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने होंगे।
यदि आप एक बंधक ऋण का निर्णय लेते हैं, तो कृपया धैर्य रखें। सबसे पहले, आपको दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करने की आवश्यकता है। सबसे अधिक संभावना है, आपको न केवल अपने दस्तावेज़ प्रदान करने होंगे, बल्कि खरीदी गई संपत्ति के लिए भी। बेशक, सब कुछ बैंक द्वारा पेश किए गए ऋण कार्यक्रम पर निर्भर करता है।
उधारकर्ता दस्तावेज
उधारकर्ता के लिए, निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी: मानव संसाधन विभाग द्वारा प्रमाणित पासपोर्ट, कार्य पुस्तिका की एक प्रति, आय की प्राप्ति की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र। यदि, आपके मुख्य कार्यस्थल के अलावा, आपको कोई अन्य आय प्राप्त हुई है, तो आपको टैक्स रिटर्न की एक प्रति भी प्रदान करनी होगी। और इस बिंदु को अनदेखा न करें, क्योंकि अतिरिक्त आय की पुष्टि मुख्य रूप से आपके हित में है!
यदि आपके या आपके परिवार के सदस्यों के पास महंगी संपत्ति (वाहन, अचल संपत्ति, भूमि भूखंड, प्रतिभूतियां) है, तो शीर्षक दस्तावेजों की प्रतियां बनाना सुनिश्चित करें।
यदि आपने या आपके परिवार के सदस्यों ने कभी ऋण लिया है, तो क्रेडिट इतिहास का प्रमाण पत्र लें। और अगर आपके पास एक वैध ऋण है, तो आपको ऋण समझौते की एक प्रति प्रदान करनी होगी। यह सब पुष्टि के रूप में आवश्यक है कि आप एक विश्वसनीय उधारकर्ता हैं, साथ ही निरंतर मासिक खर्चों की गणना करने में मदद करते हैं।
संभावित उधारकर्ताओं - व्यवसाय के मालिकों के लिए, दस्तावेजों का एक विशेष पैकेज एकत्र करना आवश्यक है: घटक दस्तावेजों की प्रतियां, पिछले वर्ष के लिए धन की आवाजाही पर सभी उपलब्ध चालू खातों पर अर्क, विभिन्न पट्टा समझौतों की प्रतियां, कर पर दस्तावेजों की प्रतियां रिपोर्टिंग। यदि व्यवसाय में कोई ऋण या पट्टे पर लेनदेन था, तो आपको संविदात्मक दायित्वों की पूर्ति की गुणवत्ता पर प्रमाण पत्र प्रदान करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, प्रमुख प्रतिपक्षकारों के साथ अनुबंधों की प्रतियों की आवश्यकता होगी। आपको अन्य व्यावसायिक दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है।
रियल एस्टेट दस्तावेज़ पैकेज
बैंक द्वारा आपकी सॉल्वेंसी का मूल्यांकन करने के बाद, अचल संपत्ति के लिए दस्तावेजों की बारी आएगी जिसे आप खरीदने की योजना बना रहे हैं। सबसे पहले, ये वस्तु के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज हैं, बीटीआई कैडस्ट्राल पासपोर्ट की एक प्रति, अचल संपत्ति के मालिकों के पासपोर्ट की प्रतियां और हाउस बुक की एक प्रति।
कृपया ध्यान दें कि खरीदे गए अपार्टमेंट या घर में कोई भी पंजीकृत नहीं होना चाहिए।
