विदेश में कहीं अचल संपत्ति खरीदने का फैसला करने के बाद, हमारे अधिकांश साथी नागरिक बैंक से ऋण के लिए आवेदन करते हैं। दुर्भाग्य से, हमारे देश में क्रेडिट संस्थान विदेशी अचल संपत्ति की खरीद के लिए ऋण प्रदान नहीं करते हैं, लेकिन खरीदारों के पास अचल संपत्ति की खरीद के देश में धन प्राप्त करने का अवसर है।
अनुदेश
चरण 1
विदेशी बैंक से ऋण प्राप्त करने का सबसे आसान तरीका एक विशेष कंपनी से संपर्क करना है जो विदेशों में अचल संपत्ति बेचती है। ऐसी फर्मों में अक्सर अपने भागीदारों के बीच एक या अधिक विदेशी बैंक होते हैं जो सॉल्वेंट रूसियों को ऋण प्रदान करने के लिए तैयार होते हैं। एजेंसी के माध्यम से, आप उदाहरण के लिए बुल्गारिया या मोंटेनेग्रो जैसे देशों में भी ऋण प्राप्त कर सकते हैं, जहां बैंक उधारकर्ता के लिए बहुत गंभीर आवश्यकताओं को सामने रखते हैं।
चरण दो
दुर्भाग्य से, सब कुछ सही नहीं है। एक नियम के रूप में, हर वस्तु को उधार पर नहीं खरीदा जा सकता है। अक्सर, उपलब्ध विकल्पों की सूची में, केवल वे वस्तुएं जिनके निर्माण को कंपनी द्वारा ही वित्तपोषित किया गया था। इस मामले में, डेवलपर की गारंटी के खिलाफ ऋण जारी किया जाता है।
चरण 3
Realtors के साथ जाँच करें। सभी एजेंसियां सीधे बैंकों के साथ काम नहीं करती हैं, लेकिन उनमें से कई ऋण प्राप्त करने में सहायता प्रदान करती हैं। सहायता लेन-देन में शामिल है: वे आपको बैंकों और वर्तमान प्रस्तावों के बारे में जानकारी प्रदान करेंगे, आपको एक उपयुक्त ऋण कार्यक्रम चुनने में मदद करेंगे, दस्तावेजों का एक पैकेज बैंक को जमा करेंगे और जमा करेंगे। यह शायद ही ऋण के इनकार के जोखिम को कम करता है, लेकिन यह समय की काफी बचत करता है।
चरण 4
स्वयं बैंक से संपर्क करें। विदेशी बैंक से ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया रूसी अभ्यास से बहुत अलग नहीं है। आपको एक पासपोर्ट, आय प्रमाण पत्र, अपने क्रेडिट इतिहास से एक उद्धरण और उस सुविधा के बारे में जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता है जिसके लिए आप ऋण के लिए आवेदन करने की योजना बना रहे हैं। स्थानीय निवासियों के बीच एक गारंटर की उपस्थिति वैकल्पिक है। बैंक के पास आवेदन छोड़ने से पहले, किसी विशेष देश की आवश्यकताओं का अध्ययन करें। ध्यान रखें कि कुछ देशों में विदेशियों को बंधक ऋण देने का मुद्दा हल नहीं होता है और आपको ऋण नहीं मिल पाएगा, भले ही आपके पास सबसे अच्छी विशेषताएं हों।
