आवास खरीदकर, एक व्यक्ति न केवल अधिकार प्राप्त करता है, बल्कि अचल संपत्ति के स्वामित्व से जुड़े दायित्वों को भी प्राप्त करता है। अचल संपत्ति कर न केवल अपार्टमेंट पर लागू होता है, बल्कि गैरेज, ग्रीष्मकालीन कॉटेज, घरों और किसी अन्य संरचना या संरचनाओं पर भी लागू होता है। मालिकों को सालाना संपत्ति के मूल्यांकित मूल्य का एक प्रतिशत भुगतान करना आवश्यक है, जो तकनीकी सूची ब्यूरो द्वारा आयोजित किया जाता है।
यह आवश्यक है
बीटीआई मूल्यांकन के परिणामों और स्थानीय अधिकारियों द्वारा स्थापित कर के प्रतिशत के अनुसार अपार्टमेंट की लागत।
अनुदेश
चरण 1
किसी व्यक्ति द्वारा निजीकृत या खरीदी गई संपत्ति पर कर एक स्थानीय कर है। यानी सभी संपत्ति कर नगर निगम के बजट में जाते हैं। और करदाता का निवास स्थान किसी भी तरह से इस तथ्य को प्रभावित नहीं करता है, क्योंकि कर का भुगतान संपत्ति के स्थान पर बजट में किया जाता है। संघीय कानून स्थानीय अधिकारियों को स्वीकृत मानदंडों के आधार पर स्वतंत्र रूप से अचल संपत्ति पर कर की दर स्थापित करने की अनुमति देता है।
चरण दो
कर की गणना अपार्टमेंट की लागत के आधार पर की जाती है, जैसा कि बीटीआई द्वारा अनुमान लगाया गया है, और यह हमेशा बाजार मूल्य से कम होता है। अपने अपार्टमेंट पर कर की गणना करने के लिए, आपको यह पता लगाना होगा कि बीटीआई ने इसका कितना अनुमान लगाया है, और यह भी कि स्थानीय अधिकारियों ने कितना प्रतिशत निर्धारित किया है। हालांकि, अगर किसी अपार्टमेंट की कीमत 300 से 500 हजार रूबल है, तो कर की दर केवल 0.1% से 0.3% तक हो सकती है। इस घटना में कि आवास का अनुमान 300 हजार रूबल से कम है, तो कर की दर कीमत का 0.1% होगी। 500 हजार से अधिक रूबल की अचल संपत्ति के लिए, कर 0.3% से 2% तक होगा।
चरण 3
यही है, यदि, उदाहरण के लिए, आपके अपार्टमेंट का अनुमान 400 हजार रूबल है, और स्थानीय अधिकारियों ने उन वस्तुओं के लिए 0.2% कर स्थापित किया है, जिनका मूल्य 300 से 500 हजार रूबल तक है, तो 400,000 को 100 से विभाजित किया जाना चाहिए और 0.2 से गुणा करें या 400,000 को 0.2% से गुणा करें। परिणामी राशि अचल संपत्ति कर की राशि होगी।
चरण 4
रियल एस्टेट कर की दरें वर्षों से नहीं बदली हैं, केवल पिछले कुछ वर्षों में एक ऊपर की ओर बदलाव आया है जिसने उन लोगों को प्रभावित किया है जिन्होंने अचल संपत्ति का निजीकरण किया है। लेकिन कई मालिक कर की राशि में वृद्धि के कारण के बारे में सवाल पूछते हैं, अगर अपार्टमेंट की दर और लागत समान स्तर पर रहती है। यह गणना गुणांक के बारे में है, वे हर साल ऊपर की ओर बदलते हैं, वे किसी भी तरह से बाजार मूल्य से प्रभावित नहीं होते हैं। रियल एस्टेट मालिकों को इसके बारे में पता नहीं है।
चरण 5
ऐसे लोगों की एक सूची है जिन्हें अचल संपत्ति कर का भुगतान करने से छूट दी गई है, उनमें पेंशनभोगी, सैन्यकर्मी, सैन्य कर्मियों के परिवार, विकलांग लोग और सामाजिक सहायता प्राप्त करने वाले अन्य व्यक्ति हैं।
