पिछले मालिक से गैर-आवासीय परिसर प्राप्त करने के बाद, आपको इसके स्वामित्व को पंजीकृत करना होगा। इस प्रक्रिया से गुजरे बिना, आप अधिग्रहीत गैर-आवासीय परिसर का कानूनी रूप से निपटान नहीं कर पाएंगे। आवश्यक दस्तावेज संघीय पंजीकरण सेवा के क्षेत्रीय प्रभाग को प्रस्तुत किए जाने चाहिए, जहां आपका परिसर स्थित है।
यह आवश्यक है
- - पिछले मालिक के परिसर के स्वामित्व की गवाही देने वाले शीर्षक दस्तावेजों की प्रतियां;
- - विक्रय संविदा;
- - एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें;
- - परिसर का भूकर पासपोर्ट;
- - राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
- - स्थापित फॉर्म का एक आवेदन (आप मौके पर फॉर्म प्राप्त कर सकते हैं और भर सकते हैं)।
अनुदेश
चरण 1
बिक्री और खरीद समझौते का समापन करते समय, विक्रेता से शीर्षक के सभी दस्तावेजों की प्रतियां उस परिसर में ले जाएं जो उसके पास है और यदि आवश्यक हो तो मूल प्रदान करने की संभावना पर भी सहमत हैं। इन दस्तावेजों के बिना, स्वामित्व के पंजीकरण के लिए आपका आवेदन स्वीकार नहीं किया जाएगा, जो कानूनी रूप से अधिग्रहित परिसर के उपयोग को जटिल करेगा।
चरण दो
परिसर के मालिक को यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स टू रियल एस्टेट एंड ट्रांजेक्शन्स विद इट (USRR) से फेडरल रजिस्ट्रेशन सर्विस के प्रादेशिक डिवीजन से, और BTI से - आपके द्वारा खरीदे गए परिसर के कैडस्ट्राल पासपोर्ट से एक उद्धरण प्राप्त करने के लिए कहें।.
चरण 3
परिसर के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करें। आप अपने Rosregistration के क्षेत्रीय प्रभाग में धन के हस्तांतरण के लिए इसके वर्तमान आकार और विवरण का पता लगा सकते हैं। यदि आप व्यक्तिगत रूप से अपना स्वामित्व पंजीकृत करते हैं, तो आप Sberbank के माध्यम से भुगतान कर सकते हैं। किसी कंपनी के लिए इसे पंजीकृत करते समय, आपको एक कानूनी इकाई की ओर से उसके चालू खाते से भुगतान करना होगा। यदि आप किसी कंपनी के संस्थापक हैं, तो आप अपनी ओर से Sberbank के माध्यम से भुगतान कर सकते हैं, लेकिन भुगतान के उद्देश्य से आपको यह बताना होगा कि आप कंपनी के साथ ऋण समझौते के तहत ऐसा कर रहे हैं। इन शर्तों का पालन न करने पर रसीदें स्वीकार नहीं की जाएंगी।
चरण 4
आपके द्वारा खरीदे गए परिसर के स्थान के पते की सेवा करते हुए, काम के घंटों के दौरान सभी सूचीबद्ध दस्तावेजों और बिक्री और खरीद समझौते को संघीय पंजीकरण सेवा के क्षेत्रीय प्रभाग में ले जाएं।
चरण 5
यदि आप कंपनी के कर्मचारी सहित किसी तीसरे पक्ष को परिसर का पंजीकरण सौंपते हैं, या पावर ऑफ अटॉर्नी के बिना हस्ताक्षर करने के अधिकार के बिना कंपनी के हित में कार्य करते हैं, तो पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करें। किसी व्यक्ति की पावर ऑफ अटॉर्नी एक नोटरी द्वारा प्रमाणित होती है, एक कानूनी इकाई के लिए, कंपनी के प्रमुख के हस्ताक्षर और मुहर पर्याप्त होती है। उसी समय, पावर ऑफ अटॉर्नी को यह इंगित करना चाहिए कि इसके प्रस्तुतकर्ता को संपत्ति के पंजीकरण, आवश्यक दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने और कंपनी के हितों का प्रतिनिधित्व करने के मुद्दे पर राज्य निकायों को दस्तावेजों की डिलीवरी और प्राप्ति के साथ सौंपा गया है। मुख्तारनामा की वैधता की अवधि तीन वर्ष तक हो सकती है, लेकिन आपको इससे कम अवधि निर्दिष्ट करने का अधिकार है।
चरण 6
गैर-आवासीय परिसर के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए Rosregistration विभाग से एक आवेदन पत्र प्राप्त करें और उसे भरें।
चरण 7
30 दिनों के बाद परिसर के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करें।