पट्टा एक प्रकार का लेन-देन है जिसमें एक पक्ष अस्थायी उपयोग के लिए दूसरे पक्ष को शुल्क के लिए संपत्ति हस्तांतरित करता है। इस मामले में, प्रदान करने वाला पक्ष पट्टेदार है, और प्राप्त करने वाला पक्ष पट्टेदार है। अचल संपत्तियों को एक समझौते के तहत पट्टे पर दिया जाता है, जबकि पट्टेदार संपत्ति के अपने स्वामित्व को नहीं खोता है। यह ऑपरेशन लेखांकन और कर लेखांकन दोनों में परिलक्षित होना चाहिए।
यह आवश्यक है
- - पट्टा अनुबंध;
- - अचल संपत्तियों की स्वीकृति और वितरण का कार्य (फॉर्म नंबर ओएस -1)।
अनुदेश
चरण 1
एक नियम के रूप में, अचल संपत्ति खाता 01 पर परिलक्षित होती है। पट्टे पर दी गई संपत्ति का रिकॉर्ड रखने में सक्षम होने के लिए, "स्थायी संपत्ति" खाते में एक उप-खाता "पट्टे पर ली गई संपत्ति" खोलें।
चरण दो
अनुबंध समाप्त करने के बाद, अचल संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण का एक अधिनियम तैयार करें कृपया ध्यान दें कि इस वस्तु की सूची संख्या किरायेदार द्वारा भी रखी जाती है। इन्वेंट्री कार्ड पर, आपको यह नोट करना होगा कि अचल संपत्ति पट्टे पर दी गई है। पट्टे के लिए इस संपत्ति के हस्तांतरण को प्रतिबिंबित करने के लिए, लेखांकन में एक प्रविष्टि करना आवश्यक है: D01 "अचल संपत्ति" उप-खाता "संपत्ति पट्टे पर" K01 "स्थिर संपत्ति"।
चरण 3
याद रखें कि आपको पट्टे पर दी गई संपत्ति का मासिक आधार पर मूल्यह्रास करना चाहिए। इसका आधार लेखांकन संदर्भ-गणना है। लेखांकन में इन लेनदेनों को दर्शाने के लिए, एक प्रविष्टि करें: D91 "अन्य आय और व्यय" K02 "अचल संपत्तियों का मूल्यह्रास"।
चरण 4
इस घटना में कि पट्टे पर दी गई संपत्ति का एक बड़ा ओवरहाल करना आवश्यक है, इसे निम्नानुसार ध्यान में रखा जाता है: D91 "अन्य आय और व्यय" K10 "सामग्री", 70 "मजदूरी के लिए कर्मियों के साथ भुगतान", 69 "भुगतान" सामाजिक बीमा और सुरक्षा के लिए", 23 "सहायक उत्पादन", 60 "आपूर्तिकर्ताओं और ठेकेदारों के साथ बस्तियां।"
चरण 5
किरायेदार के साथ संबंध को प्रतिबिंबित करने के लिए, सक्रिय-निष्क्रिय खाता 76 का उपयोग करें। किराए की गणना का आधार अनुबंध के रूप में ऐसे दस्तावेज होंगे, जो प्रदान की गई सेवाओं के लिए एक अधिनियम है। इसे इस तरह प्रतिबिंबित करें: D76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ बस्तियां" K91 "अन्य आय और व्यय" - एक लीज समझौते के तहत शुल्क लिया गया था।
चरण 6
भुगतान दस्तावेजों (चालू खाते से बयान, भुगतान आदेश) के आधार पर, एक प्रविष्टि करें: D51 "चालू खाता" K76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ बस्तियां" - पट्टा समझौते के तहत भुगतान प्राप्त हुआ है।
