औसत रूसी नागरिक की आय और आवास की लागत के बीच का अंतर बहुत बड़ा है। बहुत से लोग अपनी मौजूदा बचत के साथ एक अपार्टमेंट खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते। और इस मामले में सबसे अच्छा उपाय होम लोन है।
यह आवश्यक है
- - पासपोर्ट;
- - 2-एनडीएफएल के रूप में या बैंक के रूप में आय का प्रमाण पत्र;
- - कार्यपुस्तिका की एक प्रति;
- - प्रदान की गई संपार्श्विक पर दस्तावेज (यदि कोई हो);
- - उधार दिए गए आवासीय परिसर पर दस्तावेज (बैंक द्वारा सकारात्मक निर्णय लेने के बाद प्रदान किए जा सकते हैं)।
अनुदेश
चरण 1
एक बैंक चुनें। आवास ऋण लंबी अवधि के लिए और बड़ी मात्रा में प्रदान किए जाते हैं, इसलिए, बैंक का चुनाव बहुत सावधानी से किया जाना चाहिए। सभी क्रेडिट संस्थानों में उधारकर्ताओं और विभिन्न ऋण शर्तों के लिए अलग-अलग आवश्यकताएं होती हैं। लेकिन बैंक चुनते समय आपको केवल इस पर ही ध्यान देने की जरूरत नहीं है। छिपी हुई फीस और कमीशन आवश्यक हैं, जो आपकी लागतों में काफी वृद्धि कर सकते हैं। इस पर खुद को न जलाने के लिए, अनुबंध को ध्यान से पढ़ें।
चरण दो
आवश्यक दस्तावेज एकत्र करें:
- पासपोर्ट;
- 2-एनडीएफएल के रूप में या बैंक के रूप में आय का प्रमाण पत्र;
- कार्यपुस्तिका की एक प्रति;
- प्रदान की गई संपार्श्विक पर दस्तावेज (यदि कोई हो);
- आवासीय परिसर में दस्तावेज़ (बैंक द्वारा सकारात्मक निर्णय लेने के बाद प्रदान किया जा सकता है)। प्रत्येक बैंक में, आवश्यक दस्तावेजों का पैकेज थोड़ा भिन्न हो सकता है। एक नियम के रूप में, दस्तावेजों की सबसे पूरी सूची प्रदान करना उधारकर्ता के हित में है, क्योंकि बैंक का निर्णय और ब्याज दर का आकार इस पर निर्भर हो सकता है।
चरण 3
एक गारंटर और सह-उधारकर्ता खोजें। अधिकांश बैंकों के लिए कम से कम दो गारंटरों की उपस्थिति अनिवार्य आवश्यकता है। कोई भी प्राकृतिक या कानूनी व्यक्ति जिसकी वित्तीय स्थिति आपको ऋण भुगतान करने की अनुमति देगी, यदि आप किसी कारण से भुगतान करना बंद कर देते हैं, तो वह गारंटर के रूप में कार्य कर सकता है। लगभग सभी बैंक सह-उधारकर्ताओं (आमतौर पर 3 लोगों तक) को आकर्षित करने की अनुमति देते हैं। सह-उधारकर्ता और गारंटर के बीच का अंतर यह है कि अधिकतम ऋण राशि की गणना करते समय पूर्व की आय को ध्यान में रखा जाता है। यही कारण है कि रिश्तेदारों को अक्सर इस भूमिका में लिया जाता है। आय के स्तर की परवाह किए बिना, उधारकर्ता का जीवनसाथी या जीवनसाथी स्वतः ही सह-उधारकर्ता बन जाता है। एक अपवाद वैध विवाहपूर्व समझौते की उपस्थिति है।
चरण 4
बैंक में अपने दस्तावेज़ जमा करें, साथ ही सह-उधारकर्ताओं और गारंटरों के लिए दस्तावेज़ (पासपोर्ट, आय विवरण, कार्य पुस्तिका की प्रति)।
चरण 5
बैंक के फैसले का इंतजार करें। एक नियम के रूप में, आवेदन पर विचार करने के लिए 5-10 दिनों का समय दिया जाता है, जिस क्षण से आप दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज प्रदान करते हैं। एक सकारात्मक निर्णय 30-60 दिनों के भीतर मान्य होता है।
