कर कानून के मानदंडों के अनुसार, रूसी संघ का प्रत्येक नागरिक जो अपनी संपत्ति बेचता है, प्राप्त लाभ के आधार पर गणना किए गए बजट में बिक्री कर का भुगतान करने के लिए बाध्य है। रूसी संघ के टैक्स कोड का अनुच्छेद 220 कर आधार की राशि का 13% की दर से स्थापित करता है, जो कुछ नियमों के अनुसार निर्धारित किया जाता है।
यह आवश्यक है
- - कर घोषणा;
- - संपत्ति के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज।
अनुदेश
चरण 1
संपत्ति कटौती की राशि निर्धारित करें जिससे संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय कम हो जाएगी। यदि अपार्टमेंट या वाहन का स्वामित्व 3 या अधिक वर्षों से है, तो रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 1 के अनुसार, कटौती राशि बिक्री से प्राप्त लाभ की राशि होगी। दूसरे शब्दों में, आपको बिक्री कर का भुगतान करने से छूट प्राप्त है। यदि संपत्ति का स्वामित्व 3 वर्ष से कम समय के लिए है, तो आपको कर आधार की गणना के लिए किसी एक तरीके को चुनना होगा।
चरण दो
कर आधार की गणना करें जब कटौती की राशि एक अपार्टमेंट के लिए 1 मिलियन रूबल और परिवहन के लिए 125 हजार रूबल है। इस कटौती को संपत्ति की बिक्री से घटाएं। गणना की दूसरी विधि संपत्ति की बिक्री से अधिग्रहण लागत घटाकर प्रस्तुत की जाती है। यदि मूल्य नकारात्मक है, तो बिक्री कर पर विचार नहीं किया जाता है और इसे शून्य के रूप में मान्यता दी जाती है।
चरण 3
परिणामी कर आधार को 13% की दर से गुणा करें।
चरण 4
30 अप्रैल तक कर कार्यालय को 3-एनडीएफएल के रूप में एक घोषणा प्रस्तुत करें, जिसमें रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 229 के खंड 4 के अनुसार, संपत्ति बेची गई वर्ष के लिए आय पर सभी डेटा शामिल हैं। घोषणा में अधिकारियों की मदद के लिए पुरस्कार के रूप में प्राप्त लाभ को शामिल करने की आवश्यकता नहीं है। यह ध्यान देने योग्य है कि बिक्री कर को शून्य के रूप में मान्यता दिए जाने पर भी कर कार्यालय को रिपोर्टिंग दर्ज की जानी चाहिए।
चरण 5
कटौती विवरण लिखें जिसे आपने कर आधार की गणना करते समय चुना था। अपने पासपोर्ट, टिन, संपत्ति खरीद समझौते की एक प्रति बनाएं। अपने कार्यस्थल पर 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र प्राप्त करें। इस संपत्ति को खरीदते समय आपके द्वारा खर्च की गई लागतों के लिए सहायक दस्तावेज प्रदान करें।
चरण 6
बिक्री कर की पुनर्गणना करें यदि कर प्राधिकरण ने पूर्ण कर रिटर्न में कमियों की पहचान की है या संपत्ति कटौती का उपयोग करने से इनकार कर दिया है। 15 जुलाई तक अपने पंजीकरण के स्थान पर परिकलित बिक्री कर की राशि का भुगतान करें।
