हाउसिंग, सिविल और टैक्स कोड के अनुसार, सभी मालिकों को प्रदान की जाने वाली सेवाओं के लिए उपयोगिता बिलों का भुगतान करना होता है, साथ ही समय पर कर भुगतान करना होता है। यदि किसी अपार्टमेंट के लिए ऋण है, तो शेष धारक या कर कार्यालय कोई भी उपाय कर सकता है जो ऋण लेने और जब्त करने के लिए रूसी संघ के कानून का उल्लंघन नहीं करता है।
यह आवश्यक है
- - संलग्नक की सूची के साथ पंजीकृत पत्र;
- - गृहस्वामी संघ की बैठक;
- - अदालत में आवेदन;
- - प्रदर्शन सूची।
अनुदेश
चरण 1
यदि गृहस्वामी ने उपयोगिता बिलों का भुगतान करने में देर कर दी है या भेजी गई रसीद पर कर भुगतान नहीं किया है, तो आपको ज़ब्त की निर्दिष्ट राशि के साथ दूसरी रसीद भेजने का अधिकार है। जुर्माना की गणना देरी के प्रत्येक दिन के लिए बकाया राशि के 1/300 की राशि में की जाती है।
चरण दो
यदि आप जब्ती की नई राशि की गणना के साथ रसीद भेजना जारी रखते हैं, और भुगतान खाते में जमा नहीं किया गया है, तो देनदार को लिखित रूप में सूचित करें। लिखित अधिसूचना के लिए, संलग्नक की सूची के साथ एक प्रमाणित पत्र भेजें, जिसे रसीद के खिलाफ देनदार को सौंप दिया जाएगा। नोटिस में, भुगतान के लिए अंतिम देय तिथियां और ज़ब्त की राशि का संकेत दें।
चरण 3
यदि इस उपाय ने आपको भुगतान में जल्दबाजी करने के लिए बाध्य नहीं किया है, तो आपको HOA के बोर्ड को बुलाने और किसी विशेष देनदार के लिए दंड उपायों पर चर्चा करने का अधिकार है। बैठक करते समय, एजेंडा की प्रविष्टि, मतदान और लिए गए निर्णय के साथ मिनट रखें। बोर्ड की सलाह पर, आप एक बयान तैयार कर सकते हैं और ऋण और जब्ती की पूरी राशि की अनिवार्य वसूली के लिए मामले को अदालत में भेज सकते हैं।
चरण 4
उपयोगिताओं या अवैतनिक करों के लिए सभी ऋणों के अनिवार्य संग्रह पर अदालत के फैसले की स्थिति में, एचओए के अध्यक्ष या कर निरीक्षक के प्रतिनिधि को निष्पादन की रिट और ऋण एकत्र करने के लिए एक आवेदन के साथ बेलीफ पर आवेदन करना होगा।.
चरण 5
इसके अलावा, जमानतदार काम में प्रवेश करते हैं। उन्हें देनदार के खातों को गिरफ्तार करने, लागू ऋण वसूली के लिए काम के स्थान पर आवेदन करने का अधिकार है। चरम मामलों में, मूल्यवान संपत्ति की एक सूची बनाई जाती है और परिणामी ऋणों का भुगतान करने के लिए इसकी बिक्री की जाती है।
चरण 6
यदि ऋण की राशि बड़ी है, और देनदार के पास संपत्ति, बैंक खाते और काम नहीं है, तो देनदार को सस्ते आवास में फिर से बसाने और सभी ऋणों का भुगतान करने के लिए अपार्टमेंट बेचने के लिए एक असाधारण उपाय लागू किया जाता है। ऋण प्राप्त करने की इस पद्धति का उपयोग बहुत ही दुर्लभ मामलों में किया जाता है, क्योंकि अधिकांश देनदार मामले को अदालत में भी नहीं लाते हैं, लेकिन प्राप्त अधिसूचना तक सीमित हैं और सभी ऋणों का पूरा भुगतान करते हैं।
