एक अपार्टमेंट खरीदने के बाद, मालिक आवश्यक 3-एनडीएफएल दस्तावेजों को पूरा करके संपत्ति कटौती प्राप्त कर सकता है। इसके लिए वास्तव में क्या आवश्यक है, 2018 में एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती को सही तरीके से कैसे भरें?
कर कटौती के लिए दस्तावेजों को एक अपार्टमेंट की सीधी खरीद की पुष्टि करनी चाहिए, एक घोषणा 3-एनडीएफएल के रूप में भी भरी जाती है (रूस के संघीय कर सेवा के आदेश द्वारा अनुमोदित फॉर्म के अनुसार दिनांक 12.24.2014 एन एमएमबी -7 -11 / 671)।
क्या प्रतियां प्रदान की जानी चाहिए
- अपार्टमेंट खरीद समझौता (खरीद और बिक्री, इक्विटी भागीदारी, अपार्टमेंट ट्रांसफर डीड;
- स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- भुगतान दस्तावेज: रसीदें, पैसे की प्राप्ति पर बैंक स्टेटमेंट, अपार्टमेंट के बारे में पैसे की आवाजाही की पुष्टि करने वाले अन्य दस्तावेज;
- प्रमाणपत्र 2-एनडीएफएल उस वर्ष के लिए जिसके लिए कटौती आवश्यक है;
- विवाह प्रमाण पत्र, यदि आवास पति-पत्नी द्वारा संयुक्त रूप से सामान्य स्वामित्व में अधिग्रहित किया गया था।
- यह मत भूलो कि आवास खरीदने की लागत (2018 के लिए, व्यक्तिगत आयकर की वापसी के लिए आवेदन का एक नया रूप है) को देखते हुए, आपको व्यक्तिगत आयकर की वापसी के लिए एक आवेदन भरना होगा।
अपार्टमेंट खरीदते समय 3-एनडीएफएल भरने की प्रक्रिया
यह प्रक्रिया सीधे एफटीएस वेबसाइट पर पोस्ट किए गए एक विशेष कार्यक्रम का उपयोग करके की जाती है।
इसके लिए:
- यदि पेपर एक व्यक्तिगत बैठक में या मेल द्वारा हार्ड कॉपी में प्रदान किया जाएगा: आपको अपने कंप्यूटर पर प्रोग्राम इंस्टॉल करना होगा, एक डिक्लेरेशन भरना होगा, फिर इसे संलग्न दस्तावेजों की प्रतियों के साथ प्रिंट करना होगा। फिर आईएफटीएस में निवेश के विवरण के साथ एक मूल्य के साथ एक पत्र भेजें।
- करदाता के व्यक्तिगत खाते के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक रूप में कागज जमा करते समय: बस इसे वेबसाइट पर भरें, दस्तावेजों के स्कैन संलग्न करें, फिर दस्तावेज़ स्वचालित रूप से आईएफटीएस को भेज दिया जाता है।
गिरवी पर अपार्टमेंट खरीदते समय 3-एनडीएफएल घोषणापत्र भरना
- इस मामले में, लेन-देन पूरा होने के बाद, खरीदार को बैंक को भुगतान किए गए ब्याज को भी काटने का अधिकार है। पहले उल्लिखित दस्तावेजों के अलावा, घोषणा के साथ बैंक से बंधक ऋण पर ब्याज की राशि के बारे में एक प्रमाण पत्र होना चाहिए। राशि इंगित की जाती है जहां आवास की खरीद की जानकारी है।
- शेष आइटम नीचे दिए गए एल्गोरिथम के अनुसार भरे गए हैं।
FTS वेबसाइट पर अपार्टमेंट खरीदते समय 3-NDFL भरने का नमूना
- कार्यक्रम डाउनलोड और स्थापित किया गया है। खोलने के बाद, "सेटिंग शर्तें" टैब में, आपको निवास स्थान पर अपने निरीक्षण की संख्या निर्दिष्ट करनी होगी;
- टैब "घोषणाकर्ता के बारे में जानकारी"। हम पूरा नाम, जन्म तिथि और जन्म स्थान, पासपोर्ट डेटा, निवास स्थान का पता इंगित करते हैं;
- टैब "रूसी संघ में प्राप्त आय"। हम भुगतान के स्रोतों (नियोक्ता के बारे में जानकारी) को इंगित करते हैं: टिन, केपीपी, ओकेटीएमओ, नाम। डेटा 2-एनडीएफएल सहायता में पाया जा सकता है। शीर्ष हरा प्लस चिह्न दबाएं;
- नियोक्ता से आय पर डेटा: हम एक ही टैब पर निचला प्लस चिह्न दबाते हैं, उस वर्ष के प्रत्येक महीने के लिए 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र से आय कोड और राशि का संकेत देते हैं;
- आय की कुल राशि की गणना स्वचालित रूप से की जाएगी। और आय की कर योग्य राशि, परिकलित कर और रोके गए कर की राशि को 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र से फिर से लेना होगा;
- कटौती टैब। उस पर आप शीर्ष पैनल देख सकते हैं जहां आप कटौती के प्रकार का चयन कर सकते हैं। एक अपार्टमेंट खरीदने के मामले में - "संपत्ति"। आवास का प्रकार, संपत्ति का प्रकार, पता और वस्तु का मूल्य कहां भरना है;
- "देखें" बटन दबाएं। यदि सब कुछ सही है, तो प्रोग्राम पूरा दस्तावेज़ प्रदर्शित करेगा या त्रुटियों को ठीक करने की पेशकश करेगा।
- साइट पर व्यक्तिगत खाते में, सब कुछ उसी तरह भरा जाएगा।
