एक नियम के रूप में, वे लोग जो अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं या बड़ी खरीदारी करना चाहते हैं, उन्हें अधिकतम ऋण प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। आखिरकार, एक सामान्य नागरिक के लिए मास्को में आवास खरीदने के लिए धन जमा करना लगभग असंभव है।
अनुदेश
चरण 1
एक बड़ा ऋण प्राप्त करने के लिए, आपको एक ऐसा बैंक चुनना होगा जहां भुगतान/आय अनुपात अधिकतम हो। ऋण की गणना करते समय, एक क्रेडिट संस्थान उस आय को ध्यान में रखता है जो ग्राहक को प्राप्त होती है, मासिक आधार पर परिवार का समर्थन करने के लिए राशि घटाती है। कुछ बैंक उधारकर्ता की सकल आय के 40% के भुगतान के साथ ऋण जारी कर सकते हैं। अन्य 80% के भुगतान के साथ ऋण प्रदान करने का जोखिम उठाते हैं। आमतौर पर ऐसे बहुत कम ऋणदाता होते हैं, लेकिन ऋण देने वाले बाजार में 60% का भुगतान काफी यथार्थवादी होता है।
चरण दो
साथ ही, निम्नलिखित संकेतक ऋण के आकार को प्रभावित करते हैं: ब्याज दर का आकार, ऋण की मुद्रा और परिपक्वता।
ऋण की अवधि जितनी लंबी होगी, उधारकर्ता उतनी ही अधिक ऋण राशि के लिए आवेदन कर सकता है। उदाहरण के लिए, एक ऋण देने वाली संस्था अधिकतम 30 वर्षों की अवधि के लिए ऋण प्रदान कर सकती है। इसके अलावा, ग्राहकों का आयु वर्ग 21 से 75 वर्ष तक है, यानी केवल 45 वर्ष से अधिक उम्र के ग्राहक ही लंबी ऋण अवधि पर भरोसा कर सकते हैं।
चरण 3
ऋण राशि ऋण मुद्रा से प्रभावित हो सकती है। ब्याज दर जितनी कम होगी, ऋण राशि उतनी ही अधिक होगी। और कई बैंकों में ब्याज दरें मुद्रा की पसंद पर निर्भर करती हैं। सबसे महंगे ऋण रूबल में हैं, और सबसे सस्ते जापानी येन में हैं। अंतिम मुद्रा को प्रयोग के रूप में केवल बैंक ऑफ मॉस्को द्वारा प्रचलन में लाया गया था। यानी, यदि आप ऋण राशि में उल्लेखनीय वृद्धि करना चाहते हैं, तो जापानी येन या स्विस फ़्रैंक (ब्याज दर 8-10%) में ऋण का विकल्प चुनें।
चरण 4
आपको अधिकतम ऋण देने की संभावना बढ़ाने के लिए, आपको अच्छी और स्थिर आय वाले लोगों को सह-उधारकर्ता और गारंटर के रूप में आकर्षित करने की आवश्यकता है। लेकिन एक बात याद रखनी चाहिए: अपने रिश्तेदारों और दोस्तों को इन भूमिकाओं के लिए आकर्षित करते समय, आपको यह ध्यान रखना चाहिए कि ऋण का भुगतान न करने की स्थिति में, वे आपके समान ही जिम्मेदारी वहन करते हैं। यदि आप एक अपार्टमेंट, डाचा या ए के मालिक हैं कार, तो अच्छा ऋण मिलने की संभावना बढ़ जाएगी।
