ऐसे मकान मालिक हैं जो ओवरहाल के लिए भुगतान करने से सीधे इनकार करते हैं, क्योंकि उन्हें समझ नहीं आता कि यह पैसा कहां जा रहा है। और कुछ ऐसे भी हैं जो किसी कारणवश यह नहीं जानते कि उन पर यह कर्ज है या नहीं। किसी भी मामले में कर्ज के लिए दंड समान होगा। लेकिन आपको कैसे पता चलेगा कि उनके होने से पहले कोई कर्ज है?
बड़ी मरम्मत के लिए भुगतान को कानून द्वारा एक अपार्टमेंट इमारत में प्रत्येक किरायेदार-मालिक की जिम्मेदारी माना जाता है। और अगर कोई व्यक्ति भुगतान करने से इनकार करता है और व्यवस्थित रूप से भुगतान करने से चूक जाता है, तो प्रबंधन कंपनी को उस पर मुकदमा करने का अधिकार है। सच है, तीन महीने के लापता भुगतान के बाद ही।
अदालत तय करती है कि क्या किरायेदार पर वास्तव में कर्ज है और यदि हां, तो इस मामले में क्या उपाय किए जाने चाहिए। और वैसे, आंकड़ों के अनुसार, इस तरह के अधिकांश दावों को अदालत द्वारा प्रबंधन कंपनियों के पक्ष में संतुष्ट किया जाता है।
और जब फैसला सुनाया जाता है, तो जमानतदार चूककर्ता मालिक के पास उससे कर्ज की पूरी राशि लेने के लिए आएंगे। यदि वह घर पर नहीं है (या देनदार दरवाजा नहीं खोलता है), तो जमानतदार एक लिखित नोटिस छोड़ देंगे। और वे तब तक आएंगे जब तक कि कर्ज चुका नहीं दिया जाता।
हालांकि, अगर जमानतदारों की पहली यात्रा के दिन से 2 महीने बीत जाते हैं, और मालिक अभी भी बड़ी मरम्मत के लिए भुगतान नहीं करता है, तो जमानतदारों को ऋण के अनिवार्य भुगतान में उससे संपत्ति लेने का अधिकार होगा।
इसके अलावा, राज्य हर संभव तरीके से पूंजी मरम्मत का भुगतान न करने पर अपना नियंत्रण कड़ा कर रहा है। उदाहरण के लिए, सामाजिक किराए की शर्त पर अपार्टमेंट में रहने वाले देनदार आवास से वंचित हो सकते हैं। गैर-भुगतानकर्ताओं को गर्म पानी, साथ ही बिजली बंद करने की धमकी दी जाती है, वे सीवर काट सकते हैं, हालांकि यह पूंजी मरम्मत के लिए सिर्फ एक कर्ज है।
जैसा कि आप देख सकते हैं, यह एक गंभीर मामला है, और आप बकाया राशि का जोखिम नहीं उठा सकते। लेकिन आपको कैसे पता चलेगा कि मालिक पर कर्ज है? ऐसा करने के तीन तरीके हैं:
- मालिक सीधे प्रबंधन कंपनी के वित्त विभाग या घर की सेवा करने वाले पूंजी मरम्मत कोष में जा सकता है और कर्ज के बारे में पूछताछ कर सकता है। किराया रसीद पर प्रबंधन कंपनी का फोन नंबर पढ़ा जा सकता है।
- इसके अलावा, मालिक प्रबंधन कंपनी की साइट पर जा सकता है: वहां विभिन्न प्रकार की सेवाएं प्रदान की जाती हैं, जिसमें भुगतान और किए गए ऋणों की विस्तृत जानकारी से परिचित होने का अवसर भी शामिल है।
- मालिक को किराए की रसीद पर करीब से नज़र डालनी चाहिए: अगर उस पर कर्ज है, तो वह उसमें दिखाई देगा। इसके अलावा, मुख्यमंत्री ऐसी रसीद के साथ एक अतिरिक्त चालान भेज सकता है, जो बकाया राशि का संकेत देगा।
वैसे, सभी श्रेणियों के निवासी बड़ी मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं हैं। किरायेदारों को ऐसा करने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि जमींदारों को उनके लिए भुगतान करना होगा। लेकिन नियोक्ताओं से ओवरहाल के लिए भुगतान की आवश्यकता अवैध है। किरायेदारों की श्रेणियां भी हैं जिनके पास लाभ है। कानून उन्हें संदर्भित करता है:
- WWII के दिग्गज और श्रमिक दिग्गज;
- 70 वर्ष से अधिक आयु के निवासी;
- प्रतिभागियों की विधवाएं Vov;
- चेरनोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र में दुर्घटना के परिसमापक और जो विकिरण से पीड़ित थे;
- बड़े परिवार या विकलांग बच्चों के माता-पिता।
अन्य सभी मालिकों को समय पर प्रमुख मरम्मत के लिए भुगतान करना आवश्यक है, अन्यथा अदालत और अदालती प्रतिबंधों के रूप में अप्रिय परिणाम अपरिहार्य होंगे।
