एक अनुमान एक वित्तीय दस्तावेज है जो वित्तीय संसाधनों के उन सभी खर्चों का वर्णन करता है जो कुछ कार्यों को करने के लिए आवश्यक हैं। सबसे अधिक बार, निर्माण उद्योग में अनुमानों की गणना की जाती है - निर्माण शुरू करने से पहले, ठेकेदार पूरी इमारत निर्माण प्रक्रिया की लागत पहले से निर्धारित करता है।
अनुदेश
चरण 1
इस दस्तावेज़ में सभी प्रकार के आवश्यक कार्यों का विवरण दिया गया है, निर्माण के प्रत्येक चरण का समय, आवश्यक निर्माण सामग्री की गणना की जाती है। हालांकि, अनुमान एक दस्तावेज है जिसमें काफी सामान्य आंकड़े होते हैं जिन्हें हमेशा निर्माण के दौरान समायोजित किया जाता है। व्यवहार में, जब सामग्री के लिए कीमतों का स्तर और व्यक्तिगत कार्यों को करने की लागत लगातार बढ़ रही है, तो वर्तमान समय में उनके स्तर में परिवर्तन के आधार पर, अनुमानित लागतों को वित्तीय संसाधनों के वास्तविक निवेश में पुनर्गणना करना आवश्यक है।
चरण दो
लागत की पुनर्गणना 3 मुख्य विधियों द्वारा की जा सकती है। बेस-इंडेक्स विधि मुख्य है, इसका सार निर्माण उद्योग में मौजूदा या पूर्वानुमानित मूल्य वृद्धि सूचकांकों का उपयोग करके बुनियादी कीमतों (01.01.2006 तक की कीमतें) के आधार पर गणना करने में निहित है। अनुमान से वास्तविक कीमतों में सभी प्रकार के कार्यों के लिए वित्तपोषण की पुनर्गणना विशेष रूप से विकसित रूपांतरण सूचकांकों के अनुसार की जाती है, जिन्हें त्रैमासिक विकसित किया जाता है और अलग-अलग आदेशों द्वारा अनुमोदित किया जाता है। विभिन्न सामग्रियों और डिजाइनों के लिए विकसित रूपांतरण सूचकांकों की एक पूरी सूची रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय की वेबसाइट पर देखी जा सकती है।
चरण 3
संसाधन पद्धति में सभी संभावित निर्माण संसाधनों - ईंधन, श्रम लागत, मशीनों, आदि की खपत के लिए वर्तमान में मौजूदा कीमतों का उपयोग करना शामिल है - अनुमान प्रलेखन में निर्दिष्ट मौजूदा मानकों के अनुसार।
चरण 4
तीसरी विधि संसाधन-सूचकांक विधि है, जिसमें संसाधन विधि के अनुसार लेखांकन तत्व और गणना में निर्माण सामग्री और श्रम लागत के लिए अनुमोदित लागत सूचकांकों का उपयोग करना शामिल है।
चरण 5
कीमतों की पुनर्गणना के काम को सुविधाजनक बनाने के लिए, विशेष कंप्यूटर प्रोग्राम हैं। वे आम तौर पर स्वीकृत बिल्डिंग प्राइस बेसलाइन में निहित निर्माण लागत बेसलाइन से अनुमानों को परिवर्तित कर सकते हैं, जिसे 2006 में जारी किया गया था, रूपांतरण के समय लागू सूचकांकों के आधार पर दरों का उपयोग करके वर्तमान कीमतों में। कार्यक्रम में डेटा प्रोसेसिंग स्वचालित रूप से होती है - डेटा के साथ काम करने के लिए पुनर्गणना के बाद, आप परिणामी गणना को एमएस वर्ड या एक्सेल में स्थानांतरित कर सकते हैं।
