मंडप निर्माण के लिए निर्माण के लिए शहर से जमीन का प्लॉट किराए पर लेना जरूरी है। मुख्य कदम एक जगह, एक मंडप चुनना और उपयुक्त राज्य या नगरपालिका प्राधिकरण को एक आवेदन जमा करना होगा।
अनुदेश
चरण 1
मंडप बनाने या स्थापित करने का पहला कदम एक स्थान चुनना है। व्यापार केवल "व्यस्त" स्थानों में ही फलेगा-फूलेगा, इसलिए चुनाव को अच्छी तरह से किया जाना चाहिए। पवेलियन के लिए जमीन को मोटे तौर पर देखने के बाद, आपको यह तय करना होगा कि आप कौन सा मंडप बनाना चाहते हैं। यह पहले से ही इस बात पर निर्भर करेगा कि आप क्या और कब व्यापार करेंगे, मंडपों का चुनाव बहुत बड़ा है। अस्थायी, ग्रीष्मकालीन व्यापार के लिए, हल्के ढांचे से बने मंडप बहुत उपयुक्त हैं, जो अचल संपत्ति से संबंधित नहीं हैं, क्योंकि उनका जमीन से मजबूत संबंध नहीं है। अन्य प्रकार के व्यापार के लिए नींव वाला मंडप अधिक उपयुक्त होता है, जिसमें यह ठंडा नहीं होगा। ऐसा मंडप अचल संपत्ति है। कानून के अनुसार, अचल संपत्ति के अधिकार Rosreestr अधिकारियों के साथ राज्य पंजीकरण के अधीन हैं।
चरण दो
एक मंडप के निर्माण के लिए एक भूमि भूखंड को पट्टे पर देने के लिए, आपको एक भूमि भूखंड की पसंद के लिए एक अधिकृत राज्य या नगरपालिका निकाय को एक आवेदन जमा करना होगा और वस्तु के स्थान पर प्रारंभिक समझौता करना होगा - मंडप। अधिकृत निकाय साइट का चयन करने और इच्छुक पार्टियों को आपके मंडप के आगामी निर्माण के बारे में सूचित करने के लिए सभी आवश्यक प्रक्रियाएं करता है। मंडप के स्थान पर प्रारंभिक समझौते पर निर्णय लिया जाता है, भूकर कार्य किया जाता है, साइट को भूकर रिकॉर्ड पर रखा जाता है। उसके बाद, प्राधिकरण निर्माण के लिए एक साइट के प्रावधान पर निर्णय लेता है, एक पट्टा समझौता संपन्न होता है, जिसे रोसरेस्टर अधिकारियों के साथ पंजीकृत होना चाहिए।
चरण 3
अगला कदम मंडप के लिए बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना है। हालांकि, इसकी जरूरत तभी पड़ती है जब मंडप को पूंजी निर्माण की वस्तु माना जा सकता है। शहरी नियोजन संहिता ऐसी वस्तुओं की एक अस्पष्ट परिभाषा देती है (एक पूंजी निर्माण वस्तु एक इमारत, संरचना, संरचना है, अस्थायी इमारतों, कियोस्क, शेड और इसी तरह के अपवाद के साथ)। हालांकि, अधिकांश मंडपों को अभी भी इन विशेषताओं के अनुसार पूंजी निर्माण परियोजनाओं के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए, आपको अधिकृत निकाय को एक आवेदन जमा करना होगा, इसके साथ संलग्न करना होगा:
1. भूमि भूखंड के लिए शीर्षक दस्तावेज - पट्टा समझौता, आदि।
2. मंडप के लिए डिजाइन प्रलेखन।
3. उस भूमि भूखंड की नगरीय नियोजन योजना जिस पर मंडप स्थित है।
4. मंडप के लिए डिजाइन प्रलेखन की राज्य परीक्षा का निष्कर्ष।
विभिन्न मामलों में, अन्य दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है।
इन सभी चरणों को पार करने के बाद ही सीधे पवेलियन का निर्माण शुरू हो पाएगा।
