एक निर्माण निविदा डिजाइन अनुमान, निर्माण और स्थापना और परिष्करण कार्यों के निष्पादन के साथ-साथ आवश्यक सामग्री की आपूर्ति के लिए एक समझौते को समाप्त करने के अधिकार के लिए एक नीलामी है। सभी निर्माण निविदाएं एक ही योजना के अनुसार आयोजित की जाती हैं।
खुली निविदा आयोजित करते समय, जो प्रतियोगिता के लिए सर्वोत्तम स्थितियां प्रदान करती है, निविदा के मुख्य पांच चरणों को प्रतिष्ठित किया जा सकता है:
एक निविदा घोषणा पोस्ट की जाती है, संभावित ठेकेदार निविदा के बारे में सीखते हैं और अपने आवेदन पत्र जमा करते हैं।
निविदा का आयोजक प्रतिभागियों की जांच करता है, योग्यता चयन करता है और कई आवेदकों को मंजूरी देता है।
आवेदक निविदा दस्तावेजों का अध्ययन करते हैं और अपनी बोलियां जमा करते हैं।
निविदा दस्तावेज में दो भाग होते हैं। पहले तकनीकी भाग में निर्माण वस्तु के बारे में जानकारी होती है:
- निर्माण वस्तु का स्थान और उद्देश्य,
- इसके लिए पहुंच मार्गों की उपलब्धता,
- सामान्य योजना,
- वस्तु की स्थापत्य, निर्माण और तकनीकी विशेषताओं,
- सभी प्रस्तावित कार्यों का विवरण।
प्रलेखन का दूसरा भाग व्यावसायिक मापदंडों द्वारा प्रस्तुत किया जाता है, जो काम की लागत, नियम और शर्तों को दर्शाता है।
ग्राहक के निर्देशों के अनुसार आवेदन दस्तावेज निश्चित रूप से सटीक रूप से जमा करना आवश्यक है। आवेदन का पंजीकरण सही होना चाहिए, राज्य मानकों के सभी मानदंडों का कड़ाई से पालन किया जाता है। कोई भी त्रुटि या छोटी बारीकियां जो आवश्यकताओं का खंडन करती हैं, उन्हें उल्लंघन माना जा सकता है, और प्रारंभिक चयन प्रक्रिया के दौरान भी निविदा में भाग लेने से इनकार किया जा सकता है।
निर्माण निविदा में आवेदक की विश्वसनीयता मुख्य चयन मानदंड है
विजेता का मूल्यांकन और पहचान। निविदा समिति प्रस्तावों पर विचार कर रही है। एक निर्माण निविदा जीतने के लिए, एक आवेदक को आर्थिक विश्वसनीयता और अनुरूप क्षमता के लिए मूल्यांकन पास करना होगा।
विश्वसनीयता को आवेदक की उसके द्वारा प्रस्तावित शर्तों पर आदेश को पूरा करने की क्षमता के रूप में समझा जाता है। इसके लिए आवेदक की कंपनी के निम्नलिखित संकेतकों पर विचार किया जाता है:
- पूर्ण निर्माण और स्थापना कार्य की कुल मात्रा,
- फायदा,
- राजस्व,
- कर्मियों की औसत संख्या,
- अचल संपत्तियों की लागत - निर्माण मशीन, तंत्र।
विजेता के साथ एक अनुबंध की तैयारी और निष्कर्ष, जिसने निर्माण निविदा जीती है।
