किराया एक अनुबंध के माध्यम से निर्धारित किया जाता है, जिसे पार्टियों के आपसी समझौते से हासिल किया जाता है। भूमि के पट्टे के मामले में, नकद और वस्तु दोनों में, भूमि के एक भूखंड के लिए या सभी पट्टे पर दी गई संपत्ति (सामग्री और प्राकृतिक संसाधनों) के लिए भूमि के लिए भुगतान लगाया जाता है। रूसी संघ या उसके विषयों के कार्यकारी अधिकारी, स्थानीय प्राधिकरण और देश के नागरिक किरायेदार और पट्टेदार हैं।
यह आवश्यक है
किराए की राशि की गणना।
अनुदेश
चरण 1
लगान की गणना करने के लिए, भूमि के एक मानक मौद्रिक मूल्य की आवश्यकता होती है। भूमि का हिस्सा प्राप्त करने के लिए आप प्रमाण पत्र में इसके बारे में पता कर सकते हैं। भूमि भूखंड के मानक मौद्रिक मूल्य को निर्धारित करने के लिए, इसे अनुक्रमित किया जाना चाहिए, अर्थात मुद्रास्फीति दर को ध्यान में रखना चाहिए।
चरण दो
किराए की गणना के बाद, अनुबंध में अंतिम आंकड़ा दर्ज किया जाना चाहिए। मालिक और किरायेदार के बीच का समझौता इस पर निर्भर करता है।
चरण 3
राज्य की जमीन या नगर निगम की संपत्ति के किराए की गणना थोड़े अलग तरीके से की जाती है। भूमि के मानक मूल्य को जानना भी आवश्यक है। राज्य और नगरपालिका संस्थानों के लिए राज्य भूमि के लिए, किराये की दरें भूमि कर की राशि में निर्धारित की जाती हैं।
चरण 4
राज्य की संपत्ति का प्रबंधन करने वाली संघीय एजेंसी निम्नलिखित में से किसी एक तरीके से किराए का निर्धारण करेगी:
- ट्रेडों के परिणाम (प्रतियोगिताएं, नीलामी);
- भूमि भूखंडों के भूकर मूल्य के आधार पर।
- भूमि के किराए की दरों या इसकी गणना के लिए पद्धति संबंधी दिशानिर्देशों के आधार पर, जो रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय द्वारा अनुमोदित हैं;
- भूमि भूखंडों के बाजार मूल्य के आधार पर, जो मूल्यांकन गतिविधियों पर कानून द्वारा निर्धारित किया जाता है।
