अक्सर, अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने या अपने सपनों का घर बनाने के लिए, आपको जमीन किराए पर लेनी पड़ती है, लेकिन अनुभव बताता है कि यह हमेशा आसान नहीं होता है। इस मामले में कारण बहुत भिन्न हो सकते हैं: यह न जानने से कि किस संस्थान से संपर्क करना है, उन दस्तावेजों को एकत्र करने में असमर्थता जिनकी आपको आवश्यकता है। अन्य बातों के अलावा, प्रदान किए गए दस्तावेजों के पैकेज इस बात पर निर्भर करते हैं कि आपने किस उद्देश्य और किस तरह की भूमि (स्वामित्व और आकार के संदर्भ में) किराए पर लेने का निर्णय लिया है, के आधार पर काफी भिन्न हो सकते हैं।
यह आवश्यक है
भूमि के पट्टे के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज, शोधन क्षमता के दस्तावेज, पट्टे के लिए एक आवेदन।
अनुदेश
चरण 1
जमीन किराए पर लेने से पहले, आपको इसके उपयोग की रणनीति के बारे में स्पष्ट रूप से सोचना चाहिए। भूमि प्रशासन के प्रतिनिधियों या पट्टे की भूमि के प्रभारी व्यक्तियों के साथ बात करते समय यह बिंदु महत्वपूर्ण हो सकता है।
चरण दो
इसके अलावा, यह विचार करना सुनिश्चित करें कि आपको कितने समय के लिए पट्टे के भूखंड की आवश्यकता होगी। यह किराए की लागत और भूमि उपयोग के लिए भुगतान की शर्तों को निर्धारित करने के लिए महत्वपूर्ण है। यदि आप जमीन का एक बड़ा भूखंड किराए पर लेने का फैसला करते हैं, तो इसे नीलामी या नीलामी में खरीदना बेहतर है। यह आपको कम खर्च करेगा, और पंजीकरण प्रक्रिया में एक मानक पट्टे की तुलना में बहुत कम समय लगेगा।
चरण 3
तय करें कि आपको किस तरह की जमीन चाहिए, जबकि आपको इस बात पर ध्यान देना चाहिए कि इसका मालिक कौन है। किसी भी मामले में, पट्टा प्रक्रिया कई तार्किक और विधायी चरणों में की जानी चाहिए। आरंभ करने वाली पहली बात यह है कि जमीन का मालिक कौन है। आपको इसे न्याय प्रणाली से प्राप्त करने की आवश्यकता है।
चरण 4
भूमि भूखंड के अधिकार का मालिक कौन है, इसकी पुष्टि के साथ स्थानीय अधिकारियों में अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण प्राप्त करें। ऐसा विवरण आमतौर पर आपके अनुरोध पर कुछ दिनों के भीतर तैयार किया जाता है। अनुरोध क्षेत्रीय कार्यकारी समिति में किया जाता है।
चरण 5
उन दस्तावेजों के पैकेज को इकट्ठा करें जिनकी सिफारिश आपको जमीन पट्टे पर देने का निर्णय करते समय की जाएगी। इसमें न केवल सॉल्वेंसी के विवरण, बल्कि संपत्ति के दस्तावेज भी शामिल हो सकते हैं।
चरण 6
इसे पूरा करने की अनुमति प्राप्त करने के बाद पट्टे में प्रवेश करें। सभी दस्तावेजों को बिना किसी असफलता के दो (या अधिक) पार्टियों द्वारा नोटरीकृत और हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए। पट्टा समझौते के समापन के बाद, स्वामित्व के अधिकार के बारे में जानकारी उपयुक्त अधिकारियों को हस्तांतरित की जानी चाहिए, जो भविष्य में स्वामित्व और भूमि उपयोग की शर्तों के बारे में कई प्रश्नों को हल करने में आपकी सहायता करेगी।
