स्थानीय नगरपालिका भूमि भूखंडों का प्रबंधन करती है। एक स्टोर के निर्माण के लिए एक भूमि भूखंड का पट्टा प्राप्त करने के लिए, आपको नीलामी में भाग लेने या कतार में लगाने के लिए एक आवेदन के साथ प्रशासन से संपर्क करना होगा।
यह आवश्यक है
- - आवेदन;
- - पासपोर्ट;
- - व्यक्तिगत उद्यमी या कानूनी इकाई का प्रमाण पत्र;
- - नीलामी में भाग लेने के लिए भुगतान की प्राप्ति।
अनुदेश
चरण 1
यदि आप नीलामी में भाग लेते हैं, तो आप बारी-बारी से भूमि का प्लॉट जल्दी प्राप्त कर सकते हैं। नीलामी में, व्यवसाय करने के लिए वस्तुओं सहित, निर्माण के लिए भूमि भूखंड नागरिकों को पट्टे पर दिए जाते हैं। दुकान निर्माण इसी श्रेणी के अंतर्गत आता है।
चरण दो
नीलामी में भाग लेने के लिए, जिला प्रशासन को एक आवेदन जमा करें, अपना पासपोर्ट, व्यक्तिगत उद्यमी या कानूनी इकाई का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करें। नीलामी में घोषित जमीन की मूल कीमत से आपको जमानत का 12-15% भुगतान भी करना होगा।
चरण 3
भूमि प्रशासन समिति के प्रतिनिधि आपको लिखित में नीलामी शुरू होने के बारे में अग्रिम रूप से सूचित करेंगे। नीलामी का विजेता वह होता है जो भूमि भूखंड को पट्टे पर देने के अधिकार के लिए अधिक कीमत की पेशकश करता है। यदि आप बोली जीतने में असमर्थ हैं, तो आप अगली नीलामी में भाग ले सकते हैं या अपनी प्रीपेड राशि वापस प्राप्त कर सकते हैं।
चरण 4
एक जीती हुई नीलामी के मामले में, आपको एक निर्दिष्ट अवधि के लिए एक पट्टा समझौते में प्रवेश किया जाएगा, जिसके दौरान आप पूरी तरह से स्टोर बनाने और इसे संचालन में लगाने के लिए बाध्य हैं। यदि आप समय पर निर्माण पूरा नहीं कर पाए, तो साइट के लिए किराये की राशि कई गुना बढ़ जाएगी। पट्टे की शर्तें कोई भी हो सकती हैं और प्रशासन उन्हें अपने विवेक से समाप्त करता है, अक्सर 5 साल से अधिक नहीं।
चरण 5
पट्टा समझौता राज्य पंजीकरण केंद्र के संघीय कार्यालय में राज्य पंजीकरण के अधीन है। आपको एक आवेदन, पासपोर्ट, समझौते और फोटोकॉपी के साथ निर्दिष्ट केंद्र से संपर्क करना होगा।
चरण 6
स्टोर का निर्माण पूरा होने के बाद, भू-भूखंड को भूकर मूल्य के 2.5% के लिए आपके स्वामित्व में स्थानांतरित कर दिया जाएगा।
चरण 7
यदि आप नीलामी में भाग लेने की योजना नहीं बनाते हैं, तो आप एक सामान्य कतार में एक दुकान के निर्माण के लिए भूमि भूखंड प्राप्त कर सकते हैं, जिसमें कई साल लग सकते हैं।
चरण 8
कतार में प्रवेश करने के लिए, आपको प्रशासन को एक आवेदन जमा करना होगा, अपना पासपोर्ट और व्यक्तिगत उद्यमी या कानूनी इकाई का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा। जमीन आपको पट्टे पर दी जाएगी। तीन वर्षों में, आप इसे भूकर मूल्य के लिए अधिमान्य शर्तों पर स्वामित्व में प्राप्त करने में सक्षम होंगे
