कभी-कभी लोगों के जीवन में ऐसी परिस्थितियां उत्पन्न होती हैं जो उन्हें गिरवी का भुगतान करने के तरीके खोजने के लिए प्रेरित करती हैं। आमतौर पर यह एक बड़े क्षेत्र के आवास की खरीद के लिए पैसे लेने या पुराने कर्ज चुकाने की इच्छा के कारण होता है।
अनुदेश
चरण 1
कई वर्षों के लिए लिए गए ऋण से छुटकारा पाने के लिए, गिरवी रखे गए अपार्टमेंट या साधारण आवास को बेचना संभव है, हालांकि ऐसा करना इतना आसान नहीं है, क्योंकि आपको उस बैंक की सहमति लेने की आवश्यकता है जिसने आपको बंधक जारी किया था। समस्या के नए समाधान की तलाश तभी शुरू की जानी चाहिए जब पुराने अपार्टमेंट के मुद्दे को बाहर रखा जाए और इसके लिए बैंक के विशेषज्ञों से मिलना जरूरी है। हालांकि यह सब बंधक समझौते में लिखा गया है। साथ ही, समझौते में कई कानूनी मुद्दे शामिल हैं जिन्हें स्वयं समझना मुश्किल है, इसलिए इन मुद्दों पर विशेषज्ञों से संपर्क करना बेहतर है। आखिरकार, यदि भुगतान की शर्तों के उल्लंघन पर स्थगन निर्दिष्ट किया गया था, तो एक अपार्टमेंट की बिक्री असंभव होगी। यदि बैंक एक अपार्टमेंट बेचने के लिए सहमत है, तो आप खरीदारों की तलाश शुरू कर सकते हैं, हालांकि, गलतफहमी से बचने के लिए, उन लोगों को ढूंढना बेहतर है जिनके पास पैसे हैं।
चरण दो
बंधक ऋण को नए मालिक को हस्तांतरित करने के लिए, आपको सभी कानूनी औपचारिकताओं का पालन करना होगा। जिस मालिक ने घर खरीदा है, वह भी किश्तों में ऋण का भुगतान करना जारी रख सकता है या पूरी राशि का भुगतान कर सकता है। लेकिन बैंक नए अतिरिक्त कार्य के उभरने के कारण आंशिक पुनर्भुगतान के विकल्प को स्वीकार करने से हिचक रहे हैं, अर्थात। सॉल्वेंसी के लिए एक नए उधारकर्ता की जाँच करना। हालाँकि, उन्हें भी मना करने का कोई अधिकार नहीं है, क्योंकि यह बिंदु अनुबंध में है।
चरण 3
आजकल उधार देने की प्रक्रिया अधिक से अधिक बार होती है, क्योंकि पिछले वर्षों की ब्याज दर अब की तुलना में बहुत अधिक थी। यही कारण है कि खरीदार और विक्रेता ऑन-लेंडिंग के लिए जाते हैं।
