ऐसी स्थितियां होती हैं जब आपको कुछ खरीदने की ज़रूरत होती है, जैसे कार या अपार्टमेंट, लेकिन आपके पास पैसे नहीं हैं। फिर आप बैंक जाते हैं, लेकिन कई बैंकों को आपको डाउन पेमेंट करने की आवश्यकता होती है। आकार 15% से 50% तक भिन्न हो सकते हैं। क्या डाउन पेमेंट के बिना ऋण लेना संभव है?
अनुदेश
चरण 1
ज्ञात हो कि बैंक आज बिना डाउन पेमेंट के गिरवी जारी नहीं करते हैं। इस प्रकार के बंधक में बैंक और उधारकर्ता दोनों के लिए बहुत जोखिम होता है। प्रारंभिक भुगतान की राशि आपके द्वारा खरीदे जा रहे आवास की लागत के 10% से 90% तक हो सकती है और बैंक द्वारा पेश किए गए बंधक कार्यक्रम पर निर्भर करती है। डाउन पेमेंट का स्रोत आपकी अपनी बचत, मौजूदा या अर्जित संपत्ति की गिरवी, अन्य उद्देश्यों के लिए ऋण (बैंक से लिया गया कोई उपभोक्ता ऋण) हो सकता है। आज राज्य बंधक ऋण देने को प्रोत्साहित करने की कोशिश कर रहा है। 10% डाउन पेमेंट से दरों की पेशकश की जाती है। इससे निस्संदेह मांग बढ़ेगी। लेकिन ध्यान रखें कि इस प्रकार के बंधक कुछ अनिवार्य अतिरिक्त प्रकार के बीमा प्रदान करते हैं। यह अंतिम ऋण दर में परिलक्षित होता है, इसमें कई प्रतिशत की वृद्धि होती है।
चरण दो
किसी अन्य बैंक में उपभोक्ता ऋण प्राप्त करने का प्रयास करें और इसे बंधक के लिए डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग करें। ध्यान रखें कि उपभोक्ता ऋण दरें बंधक दरों से अधिक हैं। इसलिए, अपनी वित्तीय क्षमताओं की गणना करें। लेकिन ध्यान रखें कि डाउन पेमेंट जितना बड़ा होगा, मॉर्गेज रेट उतना ही कम होगा। और परिणामस्वरूप, आप पैसे बचा सकते हैं। यहां सब कुछ आपकी आय के स्तर से ही तय होता है, जो कई वर्षों तक समानांतर में दो ऋणों का भुगतान करने की संभावना या असंभवता को निर्धारित करेगा।
चरण 3
कार खरीदते समय आप बिना डाउन पेमेंट के आसानी से लोन प्राप्त कर सकते हैं। ध्यान रखें कि इन ऋणों की दरें आम तौर पर अधिक होती हैं। सभी बैंक बिना डाउन पेमेंट के ऋण जारी नहीं करते हैं, इसलिए अग्रिम रूप से पता करें कि कौन से बैंक या कार डीलरशिप इस प्रकार की सेवाएं प्रदान करते हैं। कुछ मामलों में, बिना डाउन पेमेंट के कार ऋण की तुलना में उपभोक्ता ऋण प्राप्त करना अधिक लाभदायक होता है। दरअसल, प्रारंभिक भुगतान के बिना कार ऋण प्राप्त करने के मामले में, आपको खरीदी गई कार को गिरवी रखना होगा और ऋण चुकौती की पूरी अवधि के लिए वार्षिक CASCO जारी करना होगा।
