स्थिति: पूर्व पति तलाक के बाद बंधक का भुगतान करता है। क्या वह तब गुजारा भत्ता नहीं दे सकता या कम से कम राशि कम कर सकता है? एक बंधक के लिए गुजारा भत्ता और गुजारा भत्ता के लिए बंधक के बारे में आपको क्या जानने की जरूरत है।
"सज्जनों का सेट": तलाक, बंधक, गुजारा भत्ता
कुछ भी नहीं एक साथ एक बंधक की तरह एक साथ रखती है! यह, निश्चित रूप से, एक मजाक है, अन्यथा बंधक धारकों को कभी तलाक नहीं मिलेगा। लेकिन हर मजाक में, जैसा कि आप जानते हैं, कुछ सच्चाई है।
वर्षों से, आदर्श प्रारंभिक परिस्थितियों में भी लिया गया एक बंधक ऋण समस्याग्रस्त हो सकता है (जब बैंक की मदद से खरीदे गए अपार्टमेंट में रहने वाला परिवार मजबूत होता है, उसके सभी सदस्यों का वेतन स्थिर होता है, देश में कोई संकट नहीं होता है), आदि।)। जीवन कैसा होगा, यह पता नहीं है। इस तरह के एक अप्रत्याशित, लेकिन बहुत ही अप्रिय, दोनों मानवीय और वित्तीय दृष्टि से, तलाक है। पूर्व पति-पत्नी में से प्रत्येक वित्तीय नुकसान के बिना संपत्ति नहीं खोना चाहता है।
यदि पूर्व पति और पूर्व पत्नी "इतिहास में" न केवल खुश हैं या शादी के बहुत साल नहीं हैं, बल्कि एक बंधक ऋण और गुजारा भत्ता भी है (आमतौर पर हमारे देश में उन्हें पुरुषों को सौंपा जाता है), तो मामला तीन गुना जटिल है.
गुजारा भत्ता देने वाले के पास वित्तीय बोझ को किसी तरह कम करने की काफी समझ में आने वाली इच्छा है। दूसरी ओर, उसकी असफल पत्नी की भी यही स्थिति भय पैदा करती है: क्या पूर्व पति या पत्नी को वास्तव में ऐसा करने का अधिकार है। यह विशेष रूप से अप्रिय होता है जब एक या अधिक बच्चों वाली महिला एक बंधक अपार्टमेंट में रहती है।
लेकिन अक्सर वयस्क यह भूल जाते हैं कि कानून हमेशा नाबालिगों के पक्ष में होता है।
आइए बंधक से निपटें
तलाक के बाद, बंधक ऋण पूर्व परिवार के सदस्यों को वितरित किया जाता है, इस पर निर्भर करता है कि:
- कब और किसके द्वारा संपत्ति खरीदी गई: शादी से पहले एक व्यक्ति द्वारा या शादी में। पहले मामले में, ऋण (जैसा कि मूल रूप से गणना की गई थी) का भुगतान केवल उस पूर्व-पति द्वारा किया जाता है जिसके लिए ऋण जारी किया गया था।
- क्या दंपति ने संपत्ति विवाह अनुबंध में प्रवेश किया है? फिर बंधक उसके लिए है जो अंततः संपत्ति का मालिक है।
- तलाक के बाद एक अपार्टमेंट कैसे विभाजित होता है। अक्सर यह अदालतों के माध्यम से होता है, और भुगतान की गणना संपत्ति के हिस्से के आधार पर की जाती है।
अचल संपत्ति के लिए ऋण जारी करने वाले बैंक को उधारकर्ताओं के निजी जीवन में समस्याओं में कोई दिलचस्पी नहीं है। किसी भी अन्य ऋण के समान ही। गुजारा भत्ता किसी पर "लटका" है या नहीं, भुगतान के मामले में वित्तीय संस्थान के लिए कुछ भी नहीं बदलना चाहिए। अन्यथा, देनदारों को पहले से ही समस्या हो सकती है: क्रेडिट इतिहास, कलेक्टर, बेलीफ आदि के साथ।
इसलिए, यह पूर्व पति-पत्नी के हित में है कि वे अपनी ऋण समस्याओं को यथासंभव स्पष्ट और पारदर्शी रूप से नियंत्रित करें, एक दूसरे के साथ शांति से सहमत हों।
सैद्धांतिक रूप से, उधारकर्ता इस आधार पर ब्याज दर कम करने के अनुरोध के साथ बैंक में आवेदन करने का प्रयास कर सकता है कि उसके पास एक कठिन जीवन स्थिति है, उसने अस्थायी रूप से (सभी को उम्मीद है कि अस्थायी रूप से) अपनी नौकरी खो दी है, और गुजारा भत्ता भी उस पर है। कोई भी बाद वाले को कम नहीं कर सकता है, और एक वित्तीय संस्थान कभी-कभी ऋण के पुनर्गठन का निर्णय लेता है। कोशिश करना यातना नहीं है। बैंक आधे रास्ते में मिल सकता है। लेकिन यह विशेष रूप से सद्भावना का संकेत होगा।
अलग से गिरवी रखना, गुजारा भत्ता अलग से
बंधक लेते समय गुजारा भत्ता के दायित्व संभावित उधारकर्ता के लिए समस्याएं जोड़ते हैं। उदाहरण के लिए, एक आदमी शादीशुदा था, तलाकशुदा था, और आधिकारिक तौर पर अपनी पूर्व पत्नी से एक बच्चे का समर्थन करने के लिए एक निश्चित राशि का हस्तांतरण करता है। यह अधिक संभावना है कि उसे एक बंधक से इनकार कर दिया जाएगा। बहुत कुछ, निश्चित रूप से, सफेद वेतन के आकार पर निर्भर करता है, लेकिन … यथार्थवादी बनें। ऐसा कर्जदार बैंक के लिए आदर्श नहीं है।
लेकिन रिवर्स प्रक्रिया के लिए - बंधक के कारण गुजारा भत्ता में कमी, फिर रूसी संघ के परिवार संहिता और अन्य कानूनों के आधार पर, यह संभव है, लेकिन केवल एक मामले में। जब पूर्व पति बच्चे को स्थानान्तरण के माध्यम से एकमात्र बंधक (जिससे पति संबंधित नहीं है) का भुगतान करता है।उसी समय, एक व्यक्ति अपने पूर्व परिवार को स्वेच्छा से भुगतान करता है, आधिकारिक तौर पर (अर्थात, हाथ से नहीं, बल्कि "प्रति बच्चा" के रूप में चिह्नित अनुवाद में), और उनकी राशि अदालत द्वारा निर्धारित की जाने वाली राशि से बहुत अधिक है।
आइए स्थिति के नैतिक पक्ष को एक तरफ छोड़ दें। वास्तव में, पूर्व पति गुजारा भत्ता की राशि को नीचे की ओर संशोधित करने के लिए एक आवेदन के साथ अदालत जाने का प्रयास कर सकता है। उनके तर्क के अनुसार, इसका मतलब है कि एक बेटे या बेटी के लिए कम पैसा काफी है, क्योंकि मां उसे मिलने वाले पैसे को अन्य जरूरतों पर खर्च करती है। एक अपार्टमेंट के रूप में भी महत्वपूर्ण। सिद्धांत रूप में, एक आदमी मुआवजे की मांग भी कर सकता था। यह ज्ञात नहीं है कि अदालत प्रत्येक विशिष्ट मामले में व्यवहार में कैसे निर्णय करेगी।
अन्य स्थितियों में, एक माता-पिता जो गुजारा भत्ता और एक बंधक दोनों का भुगतान करते हैं, उनके पास गुजारा भत्ता की राशि को कम करने का कोई मौका नहीं है (और इससे भी अधिक इसका भुगतान नहीं करना)।
थेमिस का तर्क सरल और उचित है:
- यदि किसी व्यक्ति को ऋण दिया गया था, तो इसका मतलब है कि बैंक ने माना कि वह विलायक था।
- माता-पिता को अपने स्वयं के हितों से बच्चे के जीवन स्तर को कम नहीं करना चाहिए।
