बंधक पुनर्भुगतान एक लंबी प्रक्रिया है और इसमें 10 वर्ष से अधिक समय लग सकता है। यह स्पष्ट है कि इस अवधि के दौरान विभिन्न अप्रत्याशित घटनाएँ हो सकती हैं, जिसके परिणामस्वरूप भुगतान में देरी संभव है। और यहां यह बहुत महत्वपूर्ण है कि बैंक के साथ संपर्क न खोएं।
एक बंधक काफी बड़ी जिम्मेदारी है, क्योंकि यह ऋण आमतौर पर लंबी अवधि (कम से कम 10 वर्ष) के लिए जारी किया जाता है। जीवन में कुछ भी हो सकता है, और कभी-कभी काफी सभ्य उधारकर्ता ऋण पर अतिदेय होते हैं। यह अच्छा है अगर यह केवल तीन महीने से अधिक के लिए अस्थायी वित्तीय कठिनाइयाँ हैं, जिसके बाद देरी की पूरी राशि समाप्त हो जाती है। निस्संदेह, इस समय के दौरान, बैंक कर्मचारियों के कॉल और यहां तक कि पत्र भी आराम नहीं देंगे, और ब्याज की राशि काफी हो सकती है। इसलिए बेहतर है कि कर्ज चुकाएं और जुर्माने का भुगतान करें और अच्छी नींद लें।
लेकिन क्या होगा अगर वास्तव में कुछ गंभीर हुआ, जैसे उच्च वेतन वाली नौकरी का नुकसान या अन्य परेशानी, और आप बिलों का भुगतान करने में असमर्थ हैं? जमानत खोना बहुत निराशाजनक होगा, जिसके लिए वे वर्षों से नियमित रूप से भुगतान कर रहे हैं। निराशा मत करो, क्योंकि कोई निराशाजनक स्थिति नहीं है!
छुपाएं या कबूल करें?
पहली अच्छी सलाह, जो बिल्कुल किसी भी स्थिति के लिए उपयुक्त है: ऋणदाता से छिपाएं नहीं। वित्तीय कठिनाइयों का सामना करने वाले कई संकीर्ण सोच वाले उधारकर्ता बैंक कर्मचारियों के साथ संवाद करने से बचने की कोशिश करते हैं, कॉल का जवाब नहीं देते हैं और पत्रों का जवाब नहीं देते हैं। यह मौलिक रूप से गलत है, क्योंकि इस तरह आप क्रेडिट पर खरीदी गई अचल संपत्ति को जल्दी से खो सकते हैं। यदि मामला अदालती कार्यवाही में आता है, तो उधारकर्ता की बैंक की उपेक्षा एक तर्क के रूप में काम कर सकती है जो देनदार के पक्ष में नहीं है।
एक वित्तीय संस्थान के साथ सहयोग करना और संयुक्त रूप से इस स्थिति से बाहर निकलने के तरीकों की तलाश करना ज्यादा स्मार्ट होगा। इस मामले में, आपके पास कम से कम एक तुरुप का पत्ता होगा यदि आप ऋण के भुगतान में देरी का कारण बताते हुए एक बयान के साथ बैंक से संपर्क करते हैं। इस प्रकार, अदालत में, आप यह साबित करने में सक्षम होंगे कि आप आधे रास्ते में वित्तीय संगठन से मिले और भुगतान करने से इनकार नहीं किया।
याद रखें कि लेनदार के लिए आपसे संपार्श्विक लेना और कानूनी कार्यवाही करना बिल्कुल भी लाभदायक नहीं है। इसके अलावा, बैंक अनुबंध की समाप्ति से पहले ऋण पर ब्याज का भुगतान करने में रुचि रखता है।
ऋण पुनर्गठन
वित्तीय क्षेत्र में ऋण पुनर्गठन जैसी कोई चीज होती है। सरल शब्दों में, यह ऋण की चुकौती की प्रक्रिया के संबंध में ऋण समझौते की शर्तों का संशोधन है। आमतौर पर, इस मामले में, चुकौती अनुसूची बदल जाती है और कुछ समय के लिए भुगतान स्थगित करना भी संभव है।
यह स्थिति से बाहर निकलने का एकमात्र तरीका नहीं है, इसलिए बेझिझक बैंक के साथ बातचीत करें और साथ में आप मुश्किल समय को पार करेंगे।
