कई परिवारों के लिए एक अपार्टमेंट में रहना हमारे समय की एक दुखद सच्चाई है। स्पष्ट कठिनाइयों के द्रव्यमान के अलावा, एक आवास के सह-मालिकों को सामना करना पड़ता है, उपयोगिता बिल बनाने का मुद्दा अक्सर उठता है। विभिन्न पारिवारिक बजट, मालिकों में से एक की सॉल्वेंसी में कमी, इक्विटी भागीदारी के बारे में विवाद - यह संभावित समस्याओं की एक छोटी सूची है। दरअसल, सामान्य स्थिति में, सभी रहने वाले क्वार्टरों के लिए उपयोगिताओं का शुल्क लिया जाता है। इस स्थिति में, व्यक्तिगत खाते को एक अपार्टमेंट में विभाजित किया जाना चाहिए ताकि प्रत्येक सह-मालिक उपयोगिता बिलों का केवल अपना हिस्सा बना सके।
यह आवश्यक है
अपार्टमेंट के लिए शीर्षक दस्तावेज।
अनुदेश
चरण 1
अपार्टमेंट के लिए शीर्षक दस्तावेजों का एक पैकेज लीजिए। व्यक्तिगत उपयोगिता खाते के अनुभाग के लिए, आपको अपने घर की सेवा करने वाले प्रबंध संगठन (एमए) के निपटान विभाग को अचल संपत्ति के साझा स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा।
चरण दो
कई मामलों में, एक अपार्टमेंट के निजीकरण या विवाह में इसके अधिग्रहण के दौरान, इस आवास के संयुक्त स्वामित्व को शुरू में औपचारिक रूप दिया जा सकता था। एक अपार्टमेंट के संयुक्त स्वामित्व के तरीके को साझा स्वामित्व में स्थानांतरित करें। ऐसा करने के लिए, आवास के सह-मालिकों के बीच विवाद की अनुपस्थिति में, एक नोटरी से संपर्क करें और संयुक्त अचल संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता करें।
चरण 3
यदि कोई मालिक स्वेच्छा से एक समझौते में प्रवेश करने से इनकार करता है या शेयरों के आकार के बारे में असहमति है, तो संपत्ति को संयुक्त स्वामित्व से साझा स्वामित्व में स्थानांतरित करने के दावे के साथ अदालत में जाएं। सामान्य मामले में, सभी सह-मालिकों के शेयरों को अदालत द्वारा समान माना जाता है।
चरण 4
एक नोटरीकृत समझौते या अदालत के फैसले के आधार पर यूएसआरआर के जिला कार्यालय में अचल संपत्ति के अधिकार में अपना हिस्सा पंजीकृत करें। 30 दिनों के बाद, आपको अपार्टमेंट के साझा स्वामित्व के स्वामित्व का एक नया प्रमाणपत्र प्राप्त होगा।
चरण 5
अदालत के फैसले या स्वैच्छिक सह-मालिक समझौते को आपके घर की सेवा करने वाले एमए निपटान केंद्र में जमा करें। अपने नाम से उपयोगिता बिलों के लिए अलग व्यक्तिगत खाता खोलने के लिए एक आवेदन पत्र लिखिए। दायीं ओर शेयर का एक नया प्रमाण पत्र संलग्न करें, अपार्टमेंट में अपने हिस्से की राशि और उन हिस्सों की संख्या को इंगित करें जिनमें भुगतानों को विभाजित किया जाना चाहिए। एमए अपार्टमेंट के मालिकों से संबंधित शेयरों के अनुपात में उपयोगिता बिलों की गणना करने के लिए बाध्य है।
चरण 6
प्रबंध संगठन, इस आवेदन के अनुसार, एक महीने के भीतर प्रत्येक सह-मालिक को एक नया व्यक्तिगत खाता प्रदान करेगा, जिसके अनुसार अपार्टमेंट के लिए उपयोगिताओं के अपने हिस्से का भुगतान करना संभव होगा। अगली बिलिंग अवधि में, आपको अपने नाम से एक अलग रसीद प्राप्त होगी।
