आज, बंधक - हालांकि बहुत मुश्किल है, लेकिन अपना खुद का अपार्टमेंट हासिल करने का सबसे यथार्थवादी तरीका है। दुर्भाग्य से, यहां तक कि एक बंधक ऋण प्राप्त करना भी एक श्रमसाध्य प्रक्रिया है। लेकिन एक अच्छे उद्देश्य के लिए, आपको ऋण प्राप्त करने के लिए हर संभव प्रयास करने की आवश्यकता है।
अनुदेश
चरण 1
सबसे पहले, आपको कुछ मापदंडों पर निर्णय लेने की आवश्यकता है। सबसे पहले, आपका सपनों का अपार्टमेंट कितना फिट बैठता है, और क्या आप इसे गिरवी रख सकते हैं। दूसरे, क्या आपके पास अपार्टमेंट की लागत का 30% (ज्यादातर बैंकों में यह सामान्य डाउन पेमेंट है), साथ ही अतिरिक्त खर्चों (बीमा, ऋण प्रसंस्करण, आदि) के लिए धन है। तीसरा, आप इसे कितने सालों तक चुका पाएंगे।
चरण दो
उस बैंक का चयन करें जिसे आप ऋण के लिए आवेदन करना चाहते हैं। उसकी वेबसाइट पर जाएं और उपयुक्त कार्यक्रम का चयन करें। बैंक प्रबंधक के साथ एक नियुक्ति करें और उसके साथ ऋण प्राप्त करने की सभी शर्तों और बारीकियों को स्पष्ट करें, साथ ही साथ आपको मासिक कितना चुकाना होगा।
चरण 3
ऋण प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करें और ऋण जारी करने के लिए बैंक की सहमति प्राप्त करें। आप जिस बैंक में आवेदन करने जा रहे हैं, उस बैंक में दस्तावेजों की सूची की जांच करना आपके लिए बेहतर है - यह सूची अलग-अलग बैंकों में भिन्न हो सकती है। कुछ में यह प्रश्नावली भरने के लिए पर्याप्त है, कुछ में कार्यपुस्तिका से उद्धरण और आय का प्रमाण पत्र प्रदान करना आवश्यक है। दस्तावेज़ एकत्र करते समय, याद रखें कि प्रतियां उन्हें बनानी चाहिए, जिनकी संख्या भी बैंक के साथ अग्रिम रूप से जांची जानी चाहिए।
चरण 4
यदि, साक्षात्कार के बाद, बैंक आपके आवेदन को मंजूरी देता है, तो एक अपार्टमेंट की तलाश शुरू करें और आवश्यक दस्तावेज एकत्र करें।
चरण 5
एक अपार्टमेंट चुनते समय, यह मत भूलो कि यह न केवल आपकी इच्छाओं को पूरा करना चाहिए, बल्कि बैंक की आवश्यकताओं को भी पूरा करना चाहिए। आप या तो बैंक की वेबसाइट पर उनसे परिचित हो सकते हैं, या प्रबंधक से पूछ सकते हैं। आपको एक मूल्यांकक से संपर्क करने की भी आवश्यकता है जिसे बैंक चयनित अपार्टमेंट की सिफारिश और मूल्यांकन करेगा।
चरण 6
अपार्टमेंट का बीमा करें और, संभवतः, अपने आप को सॉल्वेंसी के नुकसान और अपार्टमेंट के स्वामित्व के नुकसान के मामले में। इस घटना में, कि आपके नियंत्रण से बाहर कुछ परिस्थितियों के कारण, आप ऋण नहीं चुका सकते हैं, बीमा कंपनी आपके लिए यह करेगी।
चरण 7
यदि सभी बिंदु पूरे हो जाते हैं, तो ऋण के लिए आवेदन करने के लिए बैंक जाएं। आपको एक अनुबंध समाप्त करने और पहली किस्त बनाने की आवश्यकता होगी। फिर आपको एक ऋण दिया जाएगा, आप अपार्टमेंट के लिए भुगतान करेंगे और इसके स्वामित्व का पंजीकरण करेंगे।
