कम ही लोग जानते हैं कि मकान खरीदकर आप उसका मूल्य आंशिक रूप से लौटा सकते हैं। रूसी कानून के अनुसार, एक आवासीय संपत्ति के खरीदार को एक अपार्टमेंट या घर की लागत के 13% के जीवनकाल में एक बार वापसी का अधिकार है। यह राशि भुगतान किया गया आयकर है।
अनुदेश
चरण 1
यह याद रखना चाहिए कि आप 260 हजार रूबल से अधिक नहीं लौटा सकते हैं, अर्थात। 2 मिलियन रूबल का 13%। यदि आप एक बंधक कार्यक्रम के तहत एक घर खरीदते हैं, तो आप भुगतान की गई ब्याज की राशि पर कर वापसी के लिए आवेदन कर सकते हैं। वहीं, ब्याज दर बेनिफिट्स पर कोई पाबंदी नहीं है। उन्हें प्राप्त करने के लिए, आपको सालाना कर कार्यालय को बैंक द्वारा जारी ब्याज का एक प्रमाण पत्र, और ऋण चुकौती रसीद की एक प्रति जमा करनी होगी।
चरण दो
एक अपार्टमेंट खरीदते समय धन प्राप्त करने के लिए, आपको उस वर्ष के बाद निवास स्थान पर कर कार्यालय में एक आवेदन लिखना होगा जिसमें आवास खरीदा गया था, और निम्नलिखित दस्तावेज संलग्न करें:
- अपार्टमेंट के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
- अचल संपत्ति खरीद और बिक्री समझौता;
- अचल संपत्ति के विक्रेता द्वारा धन की प्राप्ति की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज;
- भुगतान किए गए कर की राशि के बारे में 2-एनडीएफएल के रूप में कार्यस्थल से एक प्रमाण पत्र;
- 3-एनडीएफएल के रूप में घोषणा।
चरण 3
आपके द्वारा सभी दस्तावेज़ प्रदान करने के बाद, कर कार्यालय उनकी प्रामाणिकता की जाँच करेगा और 3 महीने के भीतर आपको कर वापसी की सूचना भेजेगा। लेकिन साथ ही, आपको पता होना चाहिए कि केवल रिपोर्टिंग अवधि के लिए चुकाया गया कर ही आपको लौटाया जाएगा। यह तब तक वापस किया जाएगा जब तक आपको पूरी बकाया राशि नहीं मिल जाती।
चरण 4
घर की खरीदारी से पैसे वापस पाने के दो तरीके हैं। पहले मामले में, आप कैलेंडर वर्ष के अंत में अपना पूरा आयकर वापस कर देंगे। दूसरे में, आपको नियोक्ता को कर कार्यालय से एक प्रमाण पत्र प्रदान करने की आवश्यकता है जिसमें कहा गया है कि आप कर कटौती के हकदार हैं। फिर आपको मासिक आधार पर देय कर प्राप्त होगा, अर्थात। वास्तव में, उसे उसके वेतन से नहीं काटा जाएगा।
चरण 5
याद रखें कि साझा स्वामित्व में घर खरीदते समय, संपत्ति की कटौती उसके सभी मालिकों के बीच उनके शेयरों के अनुसार वितरित की जाती है। करीबी रिश्तेदारों या नियोक्ता और कर्मचारी के बीच बिक्री अनुबंध का समापन करते समय, कर कटौती प्रदान नहीं की जाती है।
