एक बंधक एक दीर्घकालिक वित्तीय बोझ है जिसे आप हमेशा से जल्द से जल्द छुटकारा पाना चाहते हैं। और अगर ऐसा कोई मौका आए तो आपको जरूर इसका फायदा उठाना चाहिए।
अनुदेश
चरण 1
फायदे स्पष्ट हैं: सबसे पहले, अवधि जितनी कम होगी, आप अपने "चाचा" को उतना ही कम ब्याज देंगे, अर्थात। ऋण जितना सस्ता होगा। दूसरे, मुक्त किए गए धन को लाभप्रद रूप से निवेश किया जा सकता है और आय अर्जित की जा सकती है। तीसरा, ऋण का भुगतान करने के बाद, आप अपनी नई संपत्ति, जैसे, एक अपार्टमेंट का स्वतंत्र रूप से निपटान कर सकते हैं।
चरण दो
एक समझौता करने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि इसमें जल्दी चुकौती की संभावना प्रदान की गई है और बैंक आपको इसके लिए जुर्माना नहीं देगा (और ऐसा होता है)।
चरण 3
गणना करें कि आप अपने नियमित भुगतानों को कितना बढ़ा सकते हैं। यदि इस समय वित्तीय स्थिति अनुकूल है, तो नियमित भुगतान में थोड़ी सी भी (10-15%) की वृद्धि आपको बंधक के 10 साल तक बचा सकती है और आपको दसियों हज़ार डॉलर बचा सकती है (आखिरकार, बंधक राशि आमतौर पर बल्कि बड़ा)।
चरण 4
यदि, उदाहरण के लिए, आपने अपना पुराना घर या कार बेच दी है, तो आप मूल ऋण की राशि को कम करके एकमुश्त महत्वपूर्ण भुगतान कर सकते हैं, जिसका आगे की स्थिति पर भी लाभकारी प्रभाव पड़ेगा और मासिक के आकार को बनाए रखते हुए भुगतान, बंधक की अवधि को कम कर देगा (और इसलिए इसकी लागत)।
चरण 5
याद रखें कि इन सभी मामलों में, बैंक आपके लिए भुगतान अनुसूची की पुनर्गणना करने के लिए बाध्य है। यदि आपको नियमित भुगतान की शर्तों या आकारों को कम करने का विकल्प दिया गया था, तो भुगतान में कमी चुनें, और मूल ऋण का भुगतान करने के लिए फिर से मुक्त धन का उपयोग करें।
चरण 6
ध्यान रखें कि मूलधन की राशि वार्षिक बीमा प्रीमियम की राशि को प्रभावित करती है, इसलिए मूलधन की राशि को कम करने से आपको यहां भी बचत प्राप्त होती है।
चरण 7
और अंत में, याद रखें कि जल्दी ऋण चुकौती बैंकों के लिए लाभदायक नहीं है, इसलिए एक बिंदु पर वापस जाएं और सुनिश्चित करें कि समझौते की शर्तें आपको ऋण के दर्द रहित जल्दी चुकौती की अनुमति देती हैं। अन्यथा, या तो एक समझौते को समाप्त न करें, या इस तथ्य को स्वीकार करें कि बंधक को पूरी अवधि के लिए पूरी तरह से भुगतान करना होगा।
