एक बंधक की समाप्ति आधुनिक समय में एक तेजी से आम समस्या है। अनुबंध की समाप्ति का कारण जो भी हो, इसके सक्षम कार्यान्वयन से उधारकर्ता को अनावश्यक वित्तीय नुकसान से बचने में मदद मिलेगी।
यह आवश्यक है
- - बंधक समझौता;
- - अनुबंध को समाप्त करने के लिए बैंक को अनुरोध पत्र;
- - अदालत में आवेदन।
अनुदेश
चरण 1
एक बंधक एक प्रकार का संपार्श्विक है। यह न केवल आवास की, बल्कि किसी भी प्रकार की अचल संपत्ति की भी प्रतिज्ञा है, जिसमें नागरिक संहिता के अनुसार, भूमि भूखंड, भवन और प्रगति पर निर्माण शामिल है।
चरण दो
बैंक के साथ बंधक समझौते का समापन करते समय, न केवल भुगतान प्रक्रिया को ध्यान से पढ़ें, बल्कि इसमें निर्धारित बंधक समझौते को समाप्त करने की संभावना भी है, क्योंकि इस प्रक्रिया से उधारकर्ता को बड़ा वित्तीय नुकसान हो सकता है।
चरण 3
अनुबंध की समाप्ति का कारण ऋण पर धन का भुगतान करने में असमर्थता हो सकती है, साथ ही साथ उधार लिए गए अपार्टमेंट की बिक्री या विनिमय भी हो सकता है। इन मामलों में, अपने भविष्य के मालिक द्वारा बंधक ऋण के पुनर्भुगतान या अचल संपत्ति की खरीद के सबसे इष्टतम रूप पर बैंक के साथ एक समझौते पर आने का प्रयास करें। कानून के अनुसार, बैंक की असंतोषजनक वित्तीय स्थिति (दिवालियापन तक) बंधक समझौते को समाप्त करने का कारण नहीं है।
चरण 4
यदि आपको बंधक समझौते को समाप्त करने की आवश्यकता है, तो आपसी समझौते से समझौते को समाप्त करने के अनुरोध के साथ लेनदार बैंक से संपर्क करें। यदि इस समझौते को समाप्त करने के लिए एक तंत्र को बंधक जारी करते समय संपन्न समझौते में वर्णित किया गया है, तो इन प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन पर भरोसा करें। इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि बैंक से क्रेडिट पर प्राप्त धन की पूरी राशि बैंक को चुकानी होगी, साथ ही ऋण रद्द होने की स्थिति में अनिवार्य भुगतान के भुगतान की राशि (जिसे पहले बैंक कहा जाता था) एक बंधक की समाप्ति पर कमीशन)।
चरण 5
यदि बैंक ने समझौते को समाप्त करने से इनकार कर दिया (लिखित रूप में) या उसकी प्रतिक्रिया की उम्मीद 30 दिनों से अधिक हो गई है, तो विवाद को सुलझाने के लिए अदालत में जाएं। अनुबंध की न्यायिक समाप्ति दोनों पक्षों को कम से कम नुकसान पहुंचाने के दृष्टिकोण से की जानी चाहिए, क्योंकि इस मुद्दे पर कोई स्पष्ट विधायी कार्य नहीं हैं। अनुबंध की समाप्ति के साथ, इसके तहत पार्टियों के दायित्व समाप्त हो जाते हैं।
