यदि आपने एक अपार्टमेंट, घर या अन्य अचल संपत्ति खरीदी है जिसे आवास का दर्जा प्राप्त है, तो आप राज्य द्वारा नागरिकों को प्रदान किए गए कर प्रोत्साहन का लाभ उठा सकते हैं। संपत्ति कटौती उन नागरिकों द्वारा प्राप्त की जा सकती है जिनके पास आय कर के अधीन है और जिन्होंने रूसी संघ के क्षेत्र में आवास खरीदा है। ऐसा करने के लिए, आपको दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना होगा और इसे कर कार्यालय में जमा करना होगा।
अनुदेश
चरण 1
रूसी संघ का कर कानून, विशेष रूप से रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220, अचल संपत्ति की खरीद पर भुगतान किए गए आयकर को वापस करने की संभावना प्रदान करता है। पैसे का एक हिस्सा अपार्टमेंट, निजी घर या जमीन खरीदते समय वापस किया जा सकता है। आयकर की राशि अचल संपत्ति के मूल्य का 13% है, लेकिन कर कटौती के लिए स्वीकृत अधिकतम राशि 2 मिलियन रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए।
चरण दो
घर खरीदते समय संपत्ति कर कटौती प्राप्त की जा सकती है, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए एक भूमि का भूखंड, जब आवास की आंतरिक सजावट, यदि वस्तु को बिना परिष्करण के एक डेवलपर से खरीदा गया था, तो लक्षित ऋण (बंधक, निर्माण ऋण) के लिए ब्याज की लागत का भुगतान किया जाता है।. 1 जनवरी 2014 से, बंधक ब्याज की कटौती 3 मिलियन रूबल तक सीमित है। कर प्राधिकरण कर कटौती प्रदान करने से इनकार कर सकता है यदि अचल संपत्ति की खरीद के लिए अनुबंध संबंधित व्यक्तियों (माता-पिता, पति या पत्नी, बच्चों, नियोक्ता, भाइयों, बहनों) के बीच संपन्न होता है या व्यक्ति ने पहले ही कर कटौती प्राप्त करने के अपने अधिकार का उपयोग किया है.
चरण 3
कर कटौती प्राप्त करने के लिए कर कार्यालय को प्रस्तुत किए जाने वाले दस्तावेज: पासपोर्ट की एक प्रति (निवास स्थान पर एक फोटो और पंजीकरण का पता वाला एक पृष्ठ पर्याप्त है); कर पहचान संख्या (टिन) के असाइनमेंट के प्रमाण पत्र की एक प्रति; 2-एनडीएफएल के रूप में आय का मूल प्रमाण पत्र; बचत पुस्तक या बैंक खाते के विवरण की एक प्रति; अचल संपत्ति वस्तु के लिए शीर्षक विलेख की एक प्रति और मूल (दस्तावेज जिसके आधार पर अचल संपत्ति खरीदी गई थी); सहायक दस्तावेज़ की प्रतिलिपि और मूल (स्वामित्व का प्रमाण पत्र)। यदि निर्माण में इक्विटी भागीदारी के अनुबंध के तहत वस्तु का अधिग्रहण किया गया था, तो अपार्टमेंट वस्तु की स्वीकृति और हस्तांतरण के अधिनियम की एक प्रति और मूल प्रदान करना आवश्यक है।
चरण 4
यदि अपार्टमेंट क्रेडिट फंड (बंधक) का उपयोग करके खरीदा गया था, तो आपको अपार्टमेंट की खरीद के लिए ऋण समझौते की एक प्रति और मूल, भुगतान की गई ब्याज की राशि पर क्रेडिट संस्थान (बैंक) से मूल प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा, मूल ऋण समझौते के तहत भुगतान की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज। उपरोक्त दस्तावेजों के साथ संपत्ति कटौती के प्रावधान के लिए एक आवेदन और 3-एनडीएफएल के रूप में एक पूर्ण व्यक्तिगत आयकर रिटर्न होना चाहिए। दस्तावेजों का पूरा पैकेज सत्यापन के लिए प्रस्तुत दस्तावेजों की एक सूची के साथ होना चाहिए। दस्तावेज़ मेल द्वारा भेजे जा सकते हैं, या आप उन्हें व्यक्तिगत रूप से कर कार्यालय में ला सकते हैं।
