करदाता के पास कुछ बंधक भुगतानों को पुनर्प्राप्त करने का कानूनी अधिकार है। इसके अलावा, आवास की खरीद और ऋण पर ब्याज के भुगतान पर खर्च की गई राशि का दोनों हिस्सा वापसी के अधीन है।
यह आवश्यक है
- - 3-एनडीएफएल घोषणा;
- - कटौती के प्रावधान और कर वापसी के हस्तांतरण के लिए आवेदन;
- - विवाह प्रमाण पत्र की प्रति;
- - पति या पत्नी के बीच कटौती के वितरण के लिए आवेदन;
- - 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र;
- - पासपोर्ट की प्रति;
- - अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
- - भुगतान अनुसूची के साथ बैंक के साथ बंधक समझौते की एक प्रति;
- - अचल संपत्ति और बंधक भुगतान की लागत के भुगतान की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
- - मूल ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज और भुगतान की राशि के बारे में बैंक से प्रमाण पत्र।
अनुदेश
चरण 1
कर कटौती प्राप्त करने के लिए, आपको दस्तावेजों का एक स्थापित पैकेज एकत्र करना होगा और इसे कर कार्यालय में जमा करना होगा। प्रारंभ में, आपको उस अवधि के लिए 3-एनडीएफएल के रूप में एक घोषणा भरनी होगी जिसके लिए कटौती जारी की जाएगी। तथ्य यह है कि केवल 13% का व्यक्तिगत आयकर देने वाले व्यक्ति ही इसके लिए आवेदन कर सकते हैं। इसलिए, घोषणा पत्र भरना अनिवार्य है।
चरण दो
किसी भी रूप में दो प्रकार के आवेदन तैयार करना आवश्यक है - कर कटौती के प्रावधान के लिए एक आवेदन और कटौती के हिस्से के रूप में वापसी के लिए। उत्तरार्द्ध में, आपको उन विवरणों को इंगित करने की आवश्यकता है जिनके लिए धन हस्तांतरित किया जाएगा। पुष्टिकरण में अक्सर आपके व्यक्तिगत खाते से एक उद्धरण संलग्न करना आवश्यक होता है, जो धनवापसी के लिए इंगित किया जाता है।
चरण 3
अक्सर, पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति में बंधक पंजीकृत होता है। इस विकल्प के साथ, कर कार्यालय को विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति और संपत्ति कटौती के वितरण पर पार्टियों के समझौते पर एक समझौता प्रदान करना होगा।
चरण 4
अपने नियोक्ता से, आपको 2-एनडीएफएल के स्थापित रूप में आय का प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा। सभी अवधियों के लिए प्रमाण पत्र लिए जाते हैं जिसके लिए कटौती जारी की जाएगी। आमतौर पर, घर की खरीद पर खर्च की गई राशि को वापस करने के लिए पिछले वर्ष के लिए कटौती की जाती है। सालाना टैक्स रिफंड का दावा किया जा सकता है।
चरण 5
आवास के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां तैयार करना भी आवश्यक है। इनमें संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र, अचल संपत्ति के अधिग्रहण पर एक समझौता और इसके अधिकारों के हस्तांतरण पर एक अधिनियम शामिल है। यदि आवास के निर्माण के लिए बंधक लिया गया था, तो आपको साइट के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र भी प्रदान करना होगा।
चरण 6
दस्तावेजों का अगला समूह सीधे बंधक ऋण से संबंधित है। कर कार्यालय को ऋण समझौते की एक प्रति, साथ ही ऋण की चुकौती और उधार ली गई धनराशि पर ब्याज के भुगतान के लिए संलग्न अनुसूची प्रदान करने की आवश्यकता होगी।
चरण 7
आपको घर (डाउन पेमेंट सहित) की खरीद के लिए भुगतान की गई लागतों के साथ-साथ बंधक पर ब्याज के दस्तावेजी साक्ष्य की भी आवश्यकता होगी। ऐसे दस्तावेजों में पीकेओ की रसीदें, बैंक स्टेटमेंट, चेक शामिल हैं। अक्सर ऐसा होता है कि कैशियर के चेक समय के साथ फीके पड़ जाते हैं। इस मामले में, करदाता के व्यक्तिगत खाते से एक उद्धरण या बंधक पर भुगतान की गई ब्याज की राशि के बारे में बैंक से एक प्रमाण पत्र ब्याज भुगतान की पुष्टि हो सकता है।
