बंधक एक अपार्टमेंट खरीदने के सबसे लोकप्रिय तरीकों में से एक है। बैंक में पंजीकरण के लिए, आपको दस्तावेजों का एक पैकेज जमा करना होगा, जिसमें एकीकृत फॉर्म 2-एनडीएफएल की आय का प्रमाण पत्र भी शामिल है। वास्तव में, बैंक का प्रत्येक ग्राहक ऐसे दस्तावेज़ से अपनी आय के स्तर की पुष्टि नहीं कर सकता है। क्रेडिट संरचनाएं स्थिति से अच्छी तरह वाकिफ हैं और उन्होंने 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र के बिना बंधक प्रदान करने के तरीके विकसित किए हैं।
यह आवश्यक है
- - गारंटर;
- - समझौते का वचन;
- - बैंक के रूप में प्रमाण पत्र;
- - प्रश्नावली;
- - सिर की मौखिक पुष्टि;
- - कुल पारिवारिक आय का प्रमाण पत्र।
अनुदेश
चरण 1
एक एकीकृत रूप के आधिकारिक प्रमाण पत्र के साथ आय के स्तर की पुष्टि करने में असमर्थता कई कारणों से जुड़ी हो सकती है। यदि आप अनौपचारिक रूप से काम करते हैं या अपना अधिकांश वेतन एक लिफाफे में प्राप्त करते हैं। व्यवसाय कराधान से बचने की कोशिश करना जारी रखते हैं और कठोर दंड के बावजूद, अपने कर्मचारियों को ग्रे वेतन जारी करना जारी रखते हैं जो कहीं नहीं मिलते हैं। तदनुसार, उद्यम का प्रमुख एक एकीकृत रूप का प्रमाण पत्र जारी कर सकता है, लेकिन इसमें इंगित आय का स्तर उपभोक्ता ऋण की एक छोटी राशि को भी नहीं खींचेगा, न कि बंधक के।
चरण दो
इस स्थिति से बाहर निकलने का एक रास्ता है। कई बैंक प्रश्नावली में संकेतित आय के अनुसार जारी करने के लिए तैयार हैं। कंपनी के प्रमुख का टेलीफोन नंबर और आय की मौखिक पुष्टि की व्यवस्था बैंक द्वारा की जा सकती है। लेकिन कई प्रबंधक अपने कर्मचारी के वेतन के आकार की मौखिक रूप से पुष्टि करने के लिए तैयार नहीं हैं और क्रेडिट संस्थान के रूप में प्रमाण पत्र जारी नहीं करते हैं, जो कि एकीकृत फॉर्म 2-एनडीएफएल के प्रमाण पत्र के साथ समीक्षा करते समय बैंक द्वारा स्वीकार किया जाता है। दस्तावेज।
चरण 3
इस मामले में, बैंक एक ज़मानत जारी करने और एक प्रमाण पत्र के साथ गारंटरों की आय के स्तर की पुष्टि करने या परिवार की कुल आय को ध्यान में रखने की पेशकश करता है, जिसमें माता-पिता, दादी और अन्य करीबी रिश्तेदारों की पेंशन या वेतन शामिल हो सकता है।
चरण 4
एक बंधक में जारी किया गया अपार्टमेंट, बैंक को गिरवी रखा जाता है। बंधक ऋण की पूरी राशि के पुनर्भुगतान के बाद, प्रतिज्ञा समझौता समाप्त हो जाता है। ऋण की अदायगी न करने से खुद को बचाने के लिए यह एक क्रेडिट संस्थान के लिए एक और तरीका है।
चरण 5
यदि उधारकर्ता के पास अन्य मूल्यवान संपत्ति है, तो इसे ग्रहण किए गए वित्तीय दायित्वों को सुरक्षित करने के लिए संपार्श्विक के रूप में भी स्वीकार किया जा सकता है।
चरण 6
प्रश्नावली में प्रस्तुत सभी डेटा की सावधानीपूर्वक जाँच की जाती है, जिसके बाद बैंक बंधक ऋण जारी करने या इनकार करने पर निर्णय लेता है।
