बैंकिंग अभ्यास में संपार्श्विक क्रेडिट फंड की वापसी हासिल करने का सबसे सामान्य रूप है। संपार्श्विक के मूल्य और ऋण की राशि के अनुपात को निर्धारित करने के लिए, वस्तु के वास्तविक बाजार मूल्य का आकलन और निर्धारण किया जाता है। यह प्रक्रिया आमतौर पर एक स्वतंत्र मूल्यांकन कंपनी द्वारा नियंत्रित की जाती है।
अनुदेश
चरण 1
एक मूल्यांकन कंपनी का चयन करें। एक नियम के रूप में, बैंक उन विशिष्ट फर्मों से संपर्क करने की दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं जिनके साथ उनकी भागीदारी है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि आप स्वतंत्र रूप से एक मूल्यांकक चुन सकते हैं, लेकिन साथ ही उस कंपनी को चुनें जिसकी अच्छी प्रतिष्ठा है और इस बाजार में लंबे समय से काम कर रही है।
चरण दो
अनुबंध को पूरा करने और एक रिपोर्ट तैयार करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची के लिए मूल्यांकन कंपनी के कर्मचारियों से संपर्क करें। यदि संपार्श्विक एक अपार्टमेंट है, तो आपको बिक्री और खरीद समझौते, स्वामित्व का प्रमाण पत्र, कैडस्ट्राल पासपोर्ट और बीटीआई से एक योजना, मालिक के पासपोर्ट की एक प्रति और दस्तावेजों की आवश्यकता होगी जो भार के तथ्य की पुष्टि करते हैं।
चरण 3
मूल्यांकन समझौते पर हस्ताक्षर करें। यह प्रक्रिया मूल्यांकन फर्म के कार्यालय में या सीधे संपार्श्विक के स्थान पर की जा सकती है। इस मामले में, एक नियम के रूप में, कार्य की कुल लागत के 50-100% की राशि में अग्रिम भुगतान स्थानांतरित करना आवश्यक होगा। कैशियर की रसीद मांगना न भूलें, जो सेवा के लिए धन के हस्तांतरण की पुष्टि करेगी। यदि मूल्यांकनकर्ता समय पर रिपोर्ट नहीं देता है तो इसकी आवश्यकता होगी।
चरण 4
संपार्श्विक के मूल्यांकन के लिए दिनांक और समय पर सहमत हों। साथ ही, संपत्ति का विस्तृत निरीक्षण किया जाएगा और मुख्य बिंदुओं की फोटो खींची जाएगी। अगर आप कोई अपार्टमेंट गिरवी रख रहे हैं, तो प्रवेश द्वार और यार्ड क्षेत्र की भी जांच की जाएगी। यह सलाह दी जाती है कि निरीक्षण दिन के लिए नियुक्त करेगा ताकि वस्तु की तस्वीरें स्पष्ट और उज्ज्वल हों, क्योंकि खराब रोशनी के कारण कुछ बिंदु धुंधले हो सकते हैं, जो मूल्यांकन को प्रभावित कर सकते हैं।
चरण 5
संपार्श्विक के आकलन पर तैयार रिपोर्ट प्राप्त करें। सभी पृष्ठ बंधे और क्रमांकित होने चाहिए; अंत में कंपनी की मुहर और कम से कम दो मूल्यांककों के हस्ताक्षर होने चाहिए। दस्तावेज़ की एक और प्रति उस बैंक को भेजी जाती है जहाँ आप ऋण के लिए आवेदन करना चाहते हैं।
