कानून संपत्ति कटौती की प्राप्ति के लिए प्रदान करता है। आपको न केवल अचल संपत्ति की खरीद पर, बल्कि एक अपार्टमेंट या घर के निर्माण पर भी खर्च किए गए धन का हिस्सा वापस करने का अधिकार है। इसके लिए, 3-एनडीएफएल के रूप में एक घोषणा तैयार की जाती है, जिसे भरते समय आपको कला द्वारा निर्देशित होने की आवश्यकता होती है। रूसी संघ के टैक्स कोड के 220, जो अचल संपत्ति की खरीद, निर्माण, मरम्मत के लिए कटौती प्राप्त करने की प्रक्रिया का विस्तार से वर्णन करता है। घोषणा के साथ आय का प्रमाण पत्र, आवास के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज, साथ ही एक निर्माण अनुबंध भी है।
यह आवश्यक है
- - अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
- - अचल संपत्ति की खरीद पर एक समझौता;
- - अचल संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य;
- - खर्चों के भुगतान के तथ्य की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज (बिक्री और नकद प्राप्तियां, रसीदें, ऋण पर बैंक विवरण और अन्य दस्तावेज);
- - 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र;
- - कार्यक्रम "घोषणा";
- - पासपोर्ट;
- - टिन प्रमाणपत्र;
- - रूसी संघ का टैक्स कोड;
- - कटौती प्राप्त करने के अधिकार के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी (यदि संपत्ति साझा की जाती है);
- - सामग्री की खरीद के लिए अधिनियम;
- - निर्माण अनुबंध (साझा निर्माण);
- - पूर्ण कार्य का कार्य (यदि मरम्मत एक निर्माण टीम द्वारा की गई थी)।
अनुदेश
चरण 1
उस संगठन से आय के विवरण का अनुरोध करें जहां आप अनुबंध के तहत कर्तव्यों का पालन करते हैं। इसे 2-NDFL फॉर्म पर तैयार किया गया है। दस्तावेज़ उद्यम में काम के अंतिम वर्ष के लिए पारिश्रमिक की राशि को दर्शाता है। कंपनी की मुहर द्वारा प्रमाणित कंपनी के मुख्य लेखाकार द्वारा प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए।
चरण दो
अपने कंप्यूटर पर विशेष "घोषणा" कार्यक्रम स्थापित करें। इसे रूसी संघ की संघीय कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड करें। "कंडीशनिंग" टैब पर क्लिक करें। घोषणा के प्रकार लिखिए। संपत्ति कटौती प्राप्त करने के लिए, यह 3-एनडीएफएल होगा। टैक्स ऑफिस नंबर दर्ज करें जहां आप जानकारी जमा करेंगे। 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र को उपलब्ध आय के रूप में इंगित करें।
चरण 3
"घोषणाकर्ता के बारे में जानकारी" टैब पर जाएं। विभाग कोड, साथ ही तिथि, जन्म स्थान सहित अपना पासपोर्ट विवरण लिखें। पोस्टल कोड सहित अपने पंजीकरण का पता इंगित करें। फ़ोन नंबर (लैंडलाइन, सेल्युलर) दर्ज करें।
चरण 4
अब "रूसी संघ में प्राप्त आय" टैब पर जाएं। उस कंपनी का नाम दर्ज करें जहां आप काम करते हैं। उद्यम के टिन, केपीपी और ओकेएटीओ को इंगित करें। फिर, मासिक आधार पर, पिछले छह महीनों के लिए अपनी कमाई की राशि लिखें। आय विवरण के डेटा का पालन करें।
चरण 5
कटौती टैब पर, संपत्ति कटौती का चयन करें, फिर इसे देने के लिए बॉक्स को चेक करें। एक खरीद विधि निर्दिष्ट करें। एक बिक्री अनुबंध चुनें। संपत्ति के प्रकार के रूप में घर, अपार्टमेंट, घर में हिस्सा, अपार्टमेंट और बहुत कुछ दर्ज करें। संपत्ति के प्रकार लिखिए। एक नियम के रूप में, निर्माण के दौरान इसे साझा किया जाता है। साझा स्वामित्व के मामले में, घोषणा प्रस्तुत करने वाले व्यक्ति के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी तैयार की जाती है।
चरण 6
अब निर्माणाधीन घर का पूरा पता दर्ज करें, जिसमें सूचकांक, क्षेत्रीय विभाजन द्वारा रूसी संघ के विषय का कोड शामिल है। घर में एक अपार्टमेंट में शीर्षक के हस्तांतरण के विलेख की तारीख का संकेत दें। यदि आपके पास इस आवास के अपने स्वामित्व की पुष्टि करने वाला प्रमाण पत्र है, तो दस्तावेज़ जारी करने की तिथि लिखें।
चरण 7
राशि दर्ज करने के लिए आगे बढ़ें। भुगतान दस्तावेजों के अनुसार निर्माण, स्थापना कार्य पर खर्च की गई राशि का संकेत दें। अपना डिक्लेरेशन प्रिंट करें। अपने हस्ताक्षर के साथ इसमें दी गई जानकारी की सटीकता की पुष्टि करें। एक कटौती आवेदन भरें। मूल भाग में, कला का संदर्भ लें। रूसी संघ के टैक्स कोड के 220। एक निर्माण अनुबंध, एक अपार्टमेंट के लिए आपके अधिकार की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज, साथ ही अचल संपत्ति के भुगतान के लिए रसीदें संलग्न करें।
चरण 8
निर्माण के दौरान, एक नियम के रूप में, मरम्मत की जाती है। निरीक्षण के लिए सामग्री की खरीद का एक अधिनियम, किए गए कार्य का एक कार्य, एक निर्माण टीम के साथ एक समझौता प्रस्तुत करें। दस्तावेज़ 1 मई तक कर प्राधिकरण को जमा करें।4 महीने के भीतर, आवेदन में निर्दिष्ट आपके चालू खाते पर कटौती राशि प्राप्त होगी, जो कि खर्च की गई राशि का 13% है। इसके अलावा, कटौती पर प्रतिबंध हैं, अधिकतम राशि 130 हजार रूबल है।
