एक सरलीकृत कराधान प्रणाली ("आय माइनस खर्च") को लागू करते हुए, संगठन को अचल संपत्तियों के कारोबार का सामना करना पड़ता है - कुछ का अधिग्रहण किया जाता है, अन्य को सेवानिवृत्त किया जाता है। निपटान की प्रकृति के आधार पर, अचल संपत्तियों को अलग-अलग तरीकों से बट्टे खाते में डाल दिया जाता है और कर आधार भी अलग-अलग तरीकों से प्रभावित होता है।
यह आवश्यक है
टैक्स कोड, अचल संपत्तियों का मूल्य, आपकी कंपनी का कर दस्तावेज
अनुदेश
चरण 1
आपको उस समय से कर उद्देश्यों के लिए एक अचल संपत्ति (इसके बाद - अचल संपत्ति) के अधिग्रहण या निर्माण के खर्चों को ध्यान में रखने का अधिकार है, जिस क्षण से अचल संपत्ति को परिचालन में लाया जाता है। इस मामले में, शेष कर अवधि के दौरान खर्चों की राशि को समान भागों में बट्टे खाते में डाल दिया जाता है, अर्थात यह वर्ष के अंत तक बनी रहने वाली तिमाहियों में समान रूप से वितरित किया जाता है। वर्ष की पिछली तिमाहियों के लिए घोषणाओं को सही करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
चरण दो
जब एक अचल संपत्ति का निपटान किया जाता है, तो आमतौर पर पिछली अवधि के लिए कर योग्य आधार की पुनर्गणना करना आवश्यक होता है। सबसे अधिक बार, बिक्री के परिणामस्वरूप निपटान होता है। यदि आपने अधिग्रहण लागत के लिए लेखांकन की तारीख से तीन साल के भीतर अचल संपत्ति बेच दी है (और यदि इसका उपयोगी जीवन 15 वर्ष से अधिक है, तो 10 वर्षों के भीतर), आपको संचालन की पूरी अवधि के लिए कर आधार की पुनर्गणना करनी होगी। अचल संपत्ति, अतिरिक्त कर का भुगतान करें, और ब्याज की गणना और भुगतान भी करें। संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय को कर योग्य आय माना जाता है। खर्च के हिस्से के रूप में अचल संपत्तियों के अवशिष्ट मूल्य को ध्यान में रखना असंभव है - वित्त मंत्रालय और टैक्स कोड के खिलाफ हैं।
चरण 3
यदि आप अपनी अधिकृत पूंजी में योगदान के रूप में अचल संपत्तियों को किसी अन्य संगठन में स्थानांतरित करते हैं, तो आपको कर आधार को समायोजित करना होगा, क्योंकि संपत्ति का हिस्सा आपसे अलग हो गया है, लेकिन यह वह जगह है जहां आपके कार्यों का अंत होता है। टैक्स कोड के अनुसार, योगदान की गई संपत्ति (शेयर, शेयर, आदि) के बदले में अर्जित संपत्ति, उत्पादों, कार्यों या सेवाओं की बिक्री नहीं है और सरलीकृत कर प्रणाली का उपयोग करने वाले उद्यमों के लिए कर योग्य आधार नहीं बनाती है। इसी तरह, यदि आपने स्वयं अपने संगठन में योगदान के रूप में अचल संपत्ति प्राप्त की है, तो इन वस्तुओं का मूल्य कर योग्य आय नहीं है।
चरण 4
टूट-फूट (जो एक विशेष रूप से बनाए गए कमीशन द्वारा निर्धारित किया जाता है) के कारण अचल संपत्तियों को बट्टे खाते में डालने के मामले में, कर पृष्ठभूमि में गड़बड़ी तभी उत्पन्न होगी जब निष्क्रिय वस्तु के कुछ हिस्सों को काम करने के रूप में पहचाना जाता है और आगे उपयोग के लिए पूंजीकृत किया जाता है। तब इन भागों के बाजार मूल्य से कर आधार बढ़ जाएगा। यदि अचल संपत्ति को पूरी तरह से बट्टे खाते में डाल दिया जाता है, तो संगठन की कोई आय नहीं होगी, जैसे पिछली अवधि के लिए खर्चों को समायोजित करने की कोई आवश्यकता नहीं है। अचल संपत्ति की लागत का अलिखित हिस्सा, दुर्भाग्य से, गायब हो जाएगा।
चरण 5
अचल संपत्तियों की चोरी या क्षति की स्थिति में, नुकसान की राशि खाते में लिखी जाती है "मूल्यवान वस्तुओं को नुकसान और नुकसान से नुकसान"; कर आधार को समायोजित करने की कोई आवश्यकता नहीं है। यदि संगठन को क्षति के लिए मुआवजा प्राप्त होता है, तो इसे गैर-परिचालन आय के रूप में मान्यता दी जाती है।
चरण 6
यदि आप किसी अन्य व्यक्ति के साथ विनिमय समझौता करते हैं, तो आपका कर योग्य आधार विनिमय में प्राप्त अचल संपत्ति के बाजार मूल्य की राशि से बढ़ जाएगा। साथ ही, आपको पिछली अवधियों के लिए करों की पुनर्गणना करनी होगी, उन्हें बदले में दिए गए आपके ओएस के मूल्य के लिए समायोजित करना होगा, क्योंकि इस मामले में मुझे कार्यान्वयन के बराबर किया गया है। यानी कार्रवाई ठीक वैसी ही होगी जैसी किसी अचल संपत्ति को बेचते समय होती है।
