अचल संपत्ति खरीदते समय, आप सबसे अधिक संभावना एक नए अपार्टमेंट या घर की मरम्मत करेंगे। इस पर अच्छी खासी रकम खर्च की जाती है। वर्तमान में, आप न केवल आवास की खरीद पर खर्च किए गए धन का हिस्सा वापस कर सकते हैं, बल्कि मरम्मत के लिए धन भी वापस कर सकते हैं। इसके लिए, एक घोषणा भरी जाती है, जिसमें सामग्री, निर्माण कार्य के भुगतान के तथ्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेज संलग्न होते हैं।
यह आवश्यक है
- - अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
- - अचल संपत्ति की खरीद पर एक समझौता;
- - अचल संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य;
- - खर्चों के भुगतान के तथ्य की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज (बिक्री और नकद प्राप्तियां, रसीदें, ऋण पर बैंक विवरण और अन्य दस्तावेज);
- - 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र;
- - कार्यक्रम "घोषणा";
- - पासपोर्ट;
- - टिन प्रमाणपत्र;
- - रूसी संघ का टैक्स कोड;
- - कटौती प्राप्त करने के अधिकार के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी (यदि संपत्ति साझा की जाती है);
- - सामग्री की खरीद के लिए अधिनियम;
- - पूर्ण कार्य का कार्य (यदि मरम्मत एक निर्माण टीम द्वारा की गई थी)।
अनुदेश
चरण 1
कृपया ध्यान दें कि संपत्ति कटौती वर्ष में केवल एक बार 130,000 रूबल से अधिक की राशि के लिए प्रदान की जा सकती है। एक और शर्त जिसे पूरा किया जाना चाहिए वह है व्यक्तिगत आयकर का भुगतान। यानी, पैसे के हिस्से की वापसी का दावा करने वाले व्यक्ति को आधिकारिक तौर पर काम करना होगा, अपनी आय का 13% भुगतान करना होगा। आमतौर पर, नियोक्ता द्वारा आयकर रोक दिया जाता है। उस कंपनी से एक प्रमाण पत्र का अनुरोध करें जहां आप अपने कर्तव्यों का पालन करते हैं, रोजगार अनुबंध के अनुसार। यह पिछले छह महीनों के लिए मजदूरी की राशि निर्धारित करता है। दस्तावेज़ को संगठन की मुहर, निदेशक, मुख्य लेखाकार के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित किया जाता है।
चरण दो
घोषणा पत्र भरें। शर्तों को निर्धारित करने के लिए टैब पर, कर प्राधिकरण की संख्या, घोषणा के प्रकार को इंगित करें, जो कटौती प्राप्त करते समय 3-एनडीएफएल से मेल खाती है। अपने कार्यस्थल से 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र के साथ अपनी आय की पुष्टि करें। उसके बाद, अपना व्यक्तिगत डेटा दर्ज करें, फिर पासपोर्ट का विवरण दर्ज करें, जिसमें उसका नंबर, श्रृंखला, विभाग कोड शामिल है। पोस्टल कोड, टेलीफोन नंबर (घर, मोबाइल) सहित पंजीकरण का पता लिखें।
चरण 3
आय टैब पर उस संगठन का नाम लिखें जहां आप काम करते हैं। कंपनी के टिन, केपीपी को इंगित करें। "+" बटन दबाने के बाद, छह महीने की अवधि के प्रत्येक महीने के लिए प्रमाण पत्र के अनुसार अपनी कमाई की राशि दर्ज करें।
चरण 4
अब प्रॉपर्टी डिडक्शन टैब पर जाएं। अचल संपत्ति अधिग्रहण का प्रकार लिखें (एक नियम के रूप में, यह एक खरीद और बिक्री समझौता है, कम अक्सर - एक निवेश)। आवास के प्रकार (घर, अपार्टमेंट, कमरा, उनमें हिस्सा) को इंगित करें। संपत्ति का प्रकार दर्ज करें। यदि संपत्ति साझा की जाती है, संयुक्त, प्रत्येक शेयरधारक एक घोषणा तैयार करता है, आवास के मालिक के हिस्से के अनुपात में कटौती प्रदान की जाती है। यदि आप कटौती प्राप्त करना चाहते हैं, तो मालिकों में से एक संपत्ति के दूसरे मालिक के लिए एक नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी लिखता है।
चरण 5
वह पूरा पता लिखें जहां खरीदी गई संपत्ति स्थित है। विक्रेता से आपको संपत्ति के हस्तांतरण की तिथि दर्ज करें (खरीद और बिक्री समझौते के अनुसार, हस्तांतरण का विलेख)। प्रमाण पत्र के अनुसार एक अपार्टमेंट, घर, कमरे के स्वामित्व के पंजीकरण की तिथि इंगित करें। "राशि दर्ज करने के लिए आगे बढ़ें" बटन दबाने के बाद, संपत्ति मूल्य कॉलम में खर्च की गई राशि दर्ज करें। ऐसा करने के लिए, सामग्री की खरीद, निर्माण और स्थापना कार्य के लिए भुगतान सहित चेक, रसीदों में इंगित सभी धनराशि जोड़ें। अपना डिक्लेरेशन प्रिंट करें। सभी दस्तावेज संलग्न करें। कर प्राधिकरण के साथ एक आवेदन भरें, दस्तावेजों के पैकेज को निरीक्षण अधिकारी को सौंपें। लगभग 4 महीने के बाद, पैसा आपके चेकिंग खाते में जमा कर दिया जाएगा।
