घर या अपार्टमेंट खरीदते समय, राज्य नागरिकों को 2 मिलियन रूबल तक की राशि में व्यक्तिगत आयकर के लिए संपत्ति कर कटौती का अधिकार देता है। इसका मतलब यह है कि अचल संपत्ति के खरीदार को बजट से पहले भुगतान किए गए कर को वापस करने या आवास की लागत के 13% के बराबर राशि का भुगतान करने से छूट प्राप्त करने का अधिकार है, लेकिन 260 हजार रूबल से अधिक नहीं। टैक्स क्रेडिट प्राप्त करने के लिए, आपको इसे ठीक से पंजीकृत करने की आवश्यकता है।
यह आवश्यक है
- - पासपोर्ट;
- - टिन असाइनमेंट का प्रमाण पत्र;
- - 2-एनडीएफएल के रूप में प्रमाण पत्र;
- - फॉर्म 3-एनडीएफएल में घोषणा;
- - अपार्टमेंट के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
- - विक्रय संविदा;
- - आवासीय परिसर की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य;
- - आवास की लागत के भुगतान की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
- - बंधक समझौते की प्रतियां, ब्याज के भुगतान पर दस्तावेज।
अनुदेश
चरण 1
संपत्ति कर कटौती एक अपार्टमेंट की खरीद और बिक्री के लिए प्रदान की जाती है, नकद और बंधक ऋण दोनों के लिए। बाद के मामले में, खरीदार-उधारकर्ता न केवल खरीदे गए आवास की लागत के आधार पर, बल्कि ऋण समझौते के तहत भुगतान की गई ब्याज की राशि पर भी लाभ का हकदार है।
चरण दो
कटौती करने के लिए, सबसे पहले, 2-एनडीएफएल के रूप में प्रमाण पत्र के लिए अपनी कंपनी के लेखा विभाग से संपर्क करें, जिसमें व्यक्तिगत आय पर मजदूरी और रोक कर के बारे में जानकारी शामिल है, जिसे वास्तव में वापस करने की आवश्यकता है।
चरण 3
निम्नलिखित दस्तावेजों की प्रतियां तैयार करें: - संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र; - खरीद और बिक्री समझौता; - आवासीय परिसर की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य; - आवास की लागत के भुगतान की पुष्टि करने वाले व्यय आदेश, रसीदें, रसीदें और अन्य दस्तावेज विक्रेता को। तब आपको बंधक समझौते की प्रतियों की आवश्यकता होगी, साथ ही भुगतान आदेश या ब्याज बट्टे खाते में डालने के लिए स्मारक वारंट।
चरण 4
2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र के आधार पर, 3-एनडीएफएल फॉर्म में टैक्स रिटर्न भरें। आप इसे संघीय कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट www.nalog.ru या वेबसाइट www.gnivc.ru से इसके गठन के कार्यक्रम को डाउनलोड करके स्वयं कर सकते हैं। यदि आपको घोषणा को भरने में कोई कठिनाई है, तो कानूनी, लेखा और परामर्श सेवाएं प्रदान करने वाले संगठनों से संपर्क करें, जो एक छोटे से शुल्क के लिए एक दस्तावेज तैयार करेंगे।
चरण 5
साथ ही संपत्ति कर कटौती के लिए आवेदन पत्र लिखें। इसका फॉर्म संघीय कर सेवा की वेबसाइट से भी डाउनलोड किया जा सकता है या स्थानीय निरीक्षणालय से प्राप्त किया जा सकता है।
चरण 6
आवास, प्रमाण पत्र और घोषणाओं के साथ-साथ पासपोर्ट और करदाता (टिन) के रूप में पंजीकरण के प्रमाण पत्र के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने के बाद, कर प्राधिकरण से संपर्क करें, जो 3 महीने के भीतर आपके आवेदन पर विचार करेगा। यदि समस्या सकारात्मक है, तो आपको अपने बैंक विवरण का संकेत देते हुए व्यक्तिगत आयकर की वापसी के लिए एक आवेदन भरना चाहिए।
चरण 7
आप एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए कटौती के प्रावधान पर कर कार्यालय से नोटिस भी प्राप्त कर सकते हैं और इसे नियोक्ता को स्थानांतरित कर सकते हैं ताकि जब तक लाभ की कुल राशि 260 हजार तक नहीं पहुंच जाती, तब तक आपको आयकर से कटौती नहीं की जाती है, और एक बंधक के मामले में, कर योग्य आधार ऋण समझौते के तहत भुगतान की गई राशि से कम हो जाता है। कृपया ध्यान दें कि इस नोटिस को सालाना अद्यतन करने की आवश्यकता है।
