"लीजिंग" शब्द अंग्रेजी लीजिंग - "रेंट" से आया है। यह एक वित्तीय उपकरण है जो व्यवसायों और व्यक्तियों को यह या वह चीज़ खरीदने में मदद करता है। वस्तुतः पट्टे पर कार, आवास, उपकरण, भवन के लिए उनकी बाद की खरीद की संभावना के साथ दीर्घकालिक पट्टे का प्रावधान है।
अनुबंध पट्टेदार (एक कंपनी जो लंबे समय तक किराए के लिए उपकरण प्रदान करती है) और पट्टेदार (पट्टेदार जो उपकरण के उपयोग के लिए भुगतान करता है) के बीच संपन्न होता है। अनुबंध की समाप्ति के बाद, किरायेदार कंपनी को एक नया अनुबंध समाप्त करने या पुराने का विस्तार करने का अधिकार है। साथ ही, पट्टेदार के पास अवशिष्ट मूल्य पर उपकरण खरीदने का अवसर होता है।
इस प्रकार के समझौते के तहत उपकरणों की खरीद कंपनी के कर बोझ को कम करने की अनुमति देती है (आयकर के नियमन में)। गैर-उपभोज्य चीजें (भवन, उपकरण, उद्यम, वाहन, संरचनाएं और अन्य अचल और चल संपत्ति) पट्टे का विषय बन जाती हैं।
पट्टे पर देने वाली कंपनी की आय उसके द्वारा उपकरणों पर किए गए मार्कअप से बनी होती है (बैंक इसी तरह से काम करते हैं, अपने ग्राहकों को ऋण प्रदान करते हैं)। यह मार्जिन महत्वपूर्ण हो सकता है; पट्टे की अवधि के अंत में, ग्राहक को न्यूनतम लागत (और कुछ मामलों में नि: शुल्क) पर उपकरण प्राप्त होते हैं।
अंतर्राष्ट्रीय पट्टे के विकल्प संभव हैं। इस मामले में, अनुबंध समाप्त करने वाली कंपनियां विभिन्न देशों में स्थित हो सकती हैं। इस मामले में, यहां तक कि औद्योगिक उद्यमों और उत्पादन सुविधाओं को भी पट्टे पर दिया जा सकता है। लाभ कमाने और सेवाएं प्रदान करने के उद्देश्य से उनके बाद के व्यावसायिक उपयोग की एकमात्र शर्त होनी चाहिए। लेकिन रूस में 1 जनवरी 2011 से यह शर्त अनिवार्य नहीं है।
वित्तीय पट्टे के बीच एक अंतर किया जाता है, जब अनुबंध की समाप्ति के बाद, अनुबंध का विषय (उपकरण) पट्टेदार को मुफ्त में स्थानांतरित कर दिया जाता है; और परिचालन पट्टे, जहां अनुबंध के अंत में उपकरण पट्टेदार द्वारा भुनाया जाता है।
इस मामले में एकमात्र अपवाद प्राकृतिक वस्तुएं और भूमि भूखंड हैं, जिनमें संचलन के लिए एक विशेष प्रक्रिया है।
