आज, "पट्टे पर देना" नामक एक बैंकिंग कार्य अधिक व्यापक होता जा रहा है। हालाँकि, अन्य जगहों की तरह यहाँ भी कुछ कमियाँ हैं। तो लीजिंग क्या है और इसके क्या फायदे और नुकसान हैं?
लीजिंग क्या है
शब्द "लीजिंग" हमारे पास अंग्रेजी भाषा से आया है और अनुवाद में इसका अर्थ है "किराया"। यह प्रक्रिया लगभग 10 साल पहले रूस में व्यापक हो गई थी।
इस प्रकार, लीजिंग क्रेडिट के रूपों में से एक है, जिसमें संपत्ति को खरीद या वापसी के बाद के अधिकार के साथ दीर्घकालिक पट्टे में स्थानांतरित किया जाता है।
एक नियम के रूप में, किसी भी चल और अचल संपत्ति को पट्टे पर दिया जा सकता है। उदाहरण के लिए, भवन, विशेष उपकरण, परिवहन, संचार। हालांकि, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, अचल संपत्ति के लिए पट्टे की व्यवस्था करना काफी कठिन है, क्योंकि एक बैंक जो वित्तीय पट्टा प्रदान कर सकता है वह केवल 5-6 वर्ष है, और ऐसी अचल संपत्ति के लिए न्यूनतम परिशोधन अवधि 10-15 वर्ष है।
एक ओर जहां कारोबार शुरू करने और विस्तार करने के लिए लीजिंग बहुत फायदेमंद है। यह आपको कम से कम समय में आवश्यक उपकरण खरीदने की अनुमति देता है, प्रारंभिक लागत को काफी कम करता है।
हालांकि, यह दिलचस्प है कि लीजिंग ब्याज दरें अक्सर ऋण प्राप्त करने की दरों की तुलना में 2-4% अधिक हो सकती हैं। लेकिन, दूसरी ओर, पट्टे पर देने से करों में काफी बचत होती है, क्योंकि रूसी संघ के कर संहिता के अध्याय 25 के अनुसार, पट्टा समझौतों के तहत सभी भुगतान पूरी तरह से आयकर को कम करते हैं।
पट्टे के फायदे
उपरोक्त के आधार पर, हम पट्टे के मुख्य लाभों के बारे में निष्कर्ष निकाल सकते हैं। चूंकि पट्टे के भुगतान को उत्पादन लागत नहीं माना जाता है, इससे पट्टेदार के लिए आयकर में काफी कमी आती है। इसके अलावा, भुगतान के मामले में पट्टे पर देना काफी सुविधाजनक है। एक नियम के रूप में, बैंक के साथ समझौते के बाद, माल की बिक्री से आय प्राप्त होने के बाद भुगतान किया जा सकता है। उपरोक्त सभी के अलावा, लीजिंग आपको आर्थिक गतिविधियों से महत्वपूर्ण मात्रा में धन को हटाए बिना महंगी संपत्ति प्राप्त करने की अनुमति देती है।
पट्टे के नुकसान
हालांकि, इस प्रक्रिया के महत्वपूर्ण नुकसान हैं। एक नियम के रूप में, अंतिम पट्टे की राशि क्रेडिट पर उपकरण की खरीद की तुलना में बहुत अधिक है। इसके अलावा, भुगतान बाध्यकारी हैं और उपकरण की स्थिति की परवाह किए बिना समय पर किए जाते हैं। इसके अलावा, लीज एग्रीमेंट के अनुसार, बैंक को पूरे लेनदेन के मूल्य के 25-30% के अग्रिम भुगतान की आवश्यकता होती है। एक नियम के रूप में, राशि काफी महत्वपूर्ण है।
