लीजिंग एक प्रकार की वित्तीय सेवाएं है और यह ऋणों का एक लोकप्रिय विकल्प है। अक्सर, पट्टे पर अर्जित संपत्ति का उपयोग व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जाता है।
लीजिंग और क्रेडिट के बीच अंतर
इसके मूल में, लीजिंग एक दीर्घकालिक वित्तीय पट्टा है, जिसका अर्थ है संपत्ति खरीदने का अधिकार। जबकि एक ऋण एक ऋण है जो एक बैंक द्वारा ऋण और ब्याज की पूरी लागत के उधारकर्ता द्वारा भुगतान की शर्तों के साथ प्रदान किया जाता है।
ऋण की तुलना में पट्टे पर संपत्ति प्राप्त करना आसान है। दस्तावेजों के न्यूनतम पैकेज की आवश्यकता है, जमा वैकल्पिक है, आवेदन पर 5 दिनों के भीतर विचार किया जाता है।
लीजिंग क्रेडिट से इस मायने में भिन्न है कि पट्टा समझौते की अवधि के दौरान पट्टेदार उपकरण का मालिक होता है। भविष्य में, उपकरण को पट्टेदार के स्वामित्व में स्थानांतरित किया जा सकता है, या पट्टे पर देने वाली कंपनी को लौटाया जा सकता है (अधिक सामान्य - पहला विकल्प)। यह अनुबंध में लिखा जाना चाहिए और पट्टे के प्रकार पर निर्भर करता है - परिचालन या वित्तीय। पट्टे का विषय भवन, उपकरण, वाहन और अन्य संपत्ति हो सकता है।
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यदि पट्टेदार बाद में संपत्ति को भुनाता है, तो इस समय तक यह पहले से ही पूरी तरह से मूल्यह्रास हो सकता है। तथ्य यह है कि पट्टे के संबंध में, त्वरित मूल्यह्रास दर का उपयोग किया जाता है। इस प्रकार, कंपनी के पास संपत्ति कर आधार नहीं होगा।
चूंकि संपत्ति का मालिक पट्टे पर देने वाली कंपनी है, पट्टेदार केवल संपत्ति का उपयोग कर सकता है। लेकिन वह अपनी मौत या क्षति के लिए जिम्मेदार है।
क्रेडिट पर संपत्ति प्राप्त करते समय, कंपनी तुरंत इसकी मालिक बन जाती है, लेकिन इसे बैंक द्वारा गिरवी रखा जाता है। हालांकि, संपत्ति के मुफ्त उपयोग (उदाहरण के लिए, इसकी बिक्री या पट्टे) की संभावना काफी हद तक ऋण समझौते द्वारा सीमित है। संपत्ति का बीमा कराने की बाध्यता भी बनी रहती है। संपत्ति का स्वामित्व परिवहन या संपत्ति कर का भुगतान करने की आवश्यकता पर जोर देता है।
ऋण के मामले में, पट्टे के समझौते के साथ, पट्टेदार समझौते के तहत मासिक भुगतान का भुगतान करता है। इनमें न केवल संपत्ति का मूल्य शामिल है, बल्कि पट्टे पर देने वाली कंपनी के मुनाफे, बीमा की राशि और संपत्ति कर भी शामिल हैं।
पट्टे के फायदे
रूसी कंपनियों द्वारा लीजिंग योजनाओं का तेजी से उपयोग किया जा रहा है। ऋण पर पट्टे पर देने के मुख्य लाभ क्या हैं?
सबसे पहले, लीजिंग आपको कर भुगतान को अनुकूलित करने की अनुमति देती है। पट्टेदार संपत्ति कर और परिवहन कर का भुगतान नहीं करता है, वह सभी लीज भुगतानों को लागत और कर आधार और आयकर को कम करने के लिए जिम्मेदार ठहरा सकता है। चूंकि भुगतान में वैट शामिल है, इसलिए कंपनी इसे बजट से पूरी तरह से घटा सकती है।
पट्टा समझौते के तहत अग्रिम सुरक्षा जमा 20-30% है, जो ऋण पर प्रारंभिक भुगतान के अनुरूप है। लेकिन ऋण जारी करते समय, बैंक संगठन के इतिहास, रिपोर्टिंग, संपार्श्विक और संपार्श्विक की उपलब्धता का अध्ययन करता है।
दूसरे, त्वरित मूल्यह्रास गुणांक 3 पट्टे पर अर्जित संपत्ति पर लागू होते हैं, जबकि
क्रेडिट पर खरीदारी के मामले में, कंपनी साधारण मूल्यह्रास का शुल्क लेती है।
अंत में, लीजिंग आपको उपकरण या परिवहन की खरीद के लिए आवश्यक बड़ी मात्रा में टर्नओवर से विचलित नहीं होने देती है। पट्टेदार के साथ समझौते पर, एक लचीली भुगतान अनुसूची विकसित करना संभव है, साथ ही लंबी पेबैक अवधि वाले उपकरणों के लिए 6 साल तक की अवधि के लिए एक विस्तारित पट्टा समझौता प्राप्त करना संभव है।
