दिवालियेपन की नीलामी में, संपत्ति को बाजार मूल्य से काफी भिन्न कीमत पर खरीदा जा सकता है। देनदार के लेनदार, अपना पैसा प्राप्त करने के लिए, संपत्ति की त्वरित बिक्री पर भरोसा करते हुए, तुरंत बाजार के नीचे संपत्ति का बिक्री मूल्य निर्धारित कर सकते हैं। जल्दी पैसा बनाने के लिए, आपको दिवालिएपन की नीलामी के लिए एक विस्तृत प्रारंभ योजना प्रस्तुत करनी होगी।
यह आवश्यक है
- - इंटरनेट का उपयोग
- - डिजिटल हस्ताक्षर
- - स्कैन किया हुआ पासपोर्ट, टिन, एसएनआईएलएस
- - इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर पंजीकरण और मान्यता
- - पैसे
अनुदेश
चरण 1
दिवालियापन नीलामी से संपत्ति खरीदने से पहले, आपको यह संपत्ति ढूंढनी होगी। दिवालियापन की संपत्ति इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म पर बेची जाती है। अभी ऐसी लगभग 60 साइटें हैं। उनकी पूरी सूची यूनिफाइड फेडरल रजिस्टर ऑफ बैंकरप्सी इंफॉर्मेशन की आधिकारिक वेबसाइट पर दी गई है। सूचना का एक अन्य आधिकारिक स्रोत कोमर्सेंट समाचार पत्र है। शनिवार के संस्करण में हार्डकॉपी घोषणाएं सामने आती हैं। दिवालियापन संपत्ति की खोज को आसान बनाने के लिए, कई बोली-प्रक्रिया एग्रीगेटर्स का भी उपयोग किया जाता है।
चरण दो
दिवालियेपन की नीलामी में खड़ी संपत्ति मिलने के बाद, पाया गया लॉट के माध्यम से काम करना आवश्यक है। दिवालियापन संपत्ति की तरलता का स्पष्ट रूप से आकलन करना आवश्यक है। मूल्यांकक की रिपोर्ट से लॉट की प्रारंभिक तरलता का अंदाजा लगाया जा सकता है। मूल्यांकनकर्ता की रिपोर्ट, एक नियम के रूप में, दिवालियापन सूचना के एकीकृत संघीय रजिस्टर की वेबसाइट पर पोस्ट की जाती है। यह नीलामी के आयोजक से फोटो और अतिरिक्त दस्तावेजों का अनुरोध करने के लायक भी है। इसके बाद, आपको नीलामी के आयोजक के साथ मिलकर बहुत से निरीक्षण करने की आवश्यकता है।
चरण 3
बहुत कुछ खरीदने से पहले, आपको ट्रेडिंग के बाद लॉट की बिक्री से संभावित लाभ का निर्धारण करना होगा। संभावित लाभ का पता लगाने का सबसे आसान तरीका "बाजार से पूछना" है। इंटरनेट पर बुलेटिन बोर्डों पर अपने लॉट के अनुरूप खोजें और नीलामी में दी जाने वाली पेशकश के साथ उनके मूल्य की तुलना करें।
चरण 4
फिर कुछ ही करना बाकी था - दिवालियेपन की नीलामी में बहुत कुछ खरीदने की प्रक्रिया से गुजरना। लगभग सभी निविदाएं इलेक्ट्रॉनिक रूप से आयोजित की जाती हैं। अगर आपके पास इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल सिग्नेचर नहीं है तो आप इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग में कुछ भी नहीं खरीद पाएंगे। आपको निश्चित रूप से कई प्रमाणन केंद्रों में से एक पर डिजिटल हस्ताक्षर खरीदने की आवश्यकता है।
चरण 5
दिवालियेपन की बोली में भाग लेने के लिए, आपको इलेक्ट्रॉनिक प्लेटफॉर्म पर पंजीकृत होना चाहिए जहां आपके द्वारा चयनित लॉट बेचा जा रहा है। इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर किसी व्यक्ति को पंजीकृत करने के लिए, हमें चाहिए: सभी पासपोर्ट पृष्ठों की एक प्रति, टिन की एक नोटरीकृत प्रति, एसएनआईएलएस की एक रंगीन प्रति। आपके डिजिटल हस्ताक्षर के साथ हस्ताक्षरित सभी दस्तावेज आवश्यक क्षेत्रों में इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म से जुड़े हैं। बड़े ट्रेडिंग फ्लोर (Sberbank-AST, Fabrikant, B2B) पर, आपको न केवल पंजीकरण करने की आवश्यकता होगी, बल्कि दिवालियापन संपत्ति बिक्री अनुभाग में मान्यता प्राप्त होने की भी आवश्यकता होगी।
चरण 6
दिवालियापन नीलामियों के विशाल बहुमत के लिए आपको जमा राशि का भुगतान करने की आवश्यकता होती है। जमा का भुगतान करने के लिए, आपको नीलामी के आयोजक से बैंक खाते के सटीक विवरण और भुगतान की गई जमा राशि के बारे में पूछना होगा। पहली और बार-बार होने वाली नीलामियों में, जमा राशि प्रारंभिक लॉट मूल्य का एक प्रतिशत है। एक सार्वजनिक पेशकश पर, जमा की राशि एक विशिष्ट अवधि के लिए संपत्ति की कीमत का एक प्रतिशत है। भुगतान की गई जमा राशि, यदि आप नीलामी जीतते हैं, तो आपके द्वारा खरीदे गए लॉट के भुगतान की ओर जाएगा। यदि लॉट का खरीदार संपत्ति की बिक्री और खरीद समझौते को समाप्त करने से इनकार करता है और खरीदे गए लॉट के लिए भुगतान करता है, तो भुगतान की गई जमा राशि वापस नहीं की जाएगी। यदि आपने नीलामी नहीं जीती है, तो भुगतान की गई जमा राशि नीलामी की समाप्ति के बाद पूर्ण रूप से वापस कर दी जाएगी।
चरण 7
इसके बाद, आपको बोलीदाता के दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करने की आवश्यकता है: बोलीदाता का आवेदन, पासपोर्ट के सभी पृष्ठों की एक प्रति, टिन की एक नोटरीकृत प्रति, जमा के भुगतान की पुष्टि करने वाला एक भुगतान दस्तावेज, जमा समझौता, सहमति पति या पत्नी या विवाह अनुबंध (यदि लॉट का खरीदार विवाहित है)।नीलामी में दस्तावेज जमा करते समय पीडीएफ फाइलों का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है।
चरण 8
दस्तावेजों के तैयार पैकेज को उपयुक्त क्षेत्रों में आपकी ट्रेडिंग प्रक्रिया के कार्ड में लोड किया जाना चाहिए। उसके बाद, आपको अपने डिजिटल हस्ताक्षर के साथ आवेदन पर हस्ताक्षर करने और बोली लगाने वालों के निर्धारण के लिए प्रोटोकॉल की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता है। यदि आप नीलामी के विजेता के रूप में पहचाने जाते हैं, तो आपको बाद में एक खरीद और बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा और खरीदे गए लॉट की कीमत का भुगतान करना होगा।
