किसी व्यवसाय के वास्तविक मूल्य का आकलन विभिन्न स्थितियों में आवश्यक हो सकता है: निवेश आकर्षित करते समय, व्यवसाय खरीदना और बेचना, आगे के विकास के लिए व्यवसाय योजना तैयार करना, और इसी तरह। यह निर्धारित करना कि किसी व्यवसाय के मूल्य का आकलन करने की प्रक्रिया को अंजाम देना कंपनी की संपत्ति का मूल्य है।
यह आवश्यक है
- - कंपनी की संपत्ति (वित्तीय निवेश, अचल संपत्ति, उपकरण, गोदाम स्टॉक, अमूर्त संपत्ति) पर डेटा;
- - सबसे लंबे समय तक संभव अवधि के लिए व्यावसायिक वस्तु की दक्षता और आय पर डेटा।
अनुदेश
चरण 1
किसी व्यवसाय का मूल्य उसके प्रदर्शन का प्रतिबिंब होता है। उद्यम के भविष्य के विकास के साथ-साथ मालिक के अधिकारों की बिक्री और खरीद या इस व्यावसायिक वस्तु में निवेश करने के बारे में सही निर्णय लेने के लिए लागत की गणना आवश्यक है।
चरण दो
कई चरणों में एक व्यवसाय मूल्यांकन करें। सभी एकत्रित आंकड़ों के दस्तावेजी साक्ष्य के आधार पर मूल्यांकन के विषय के बारे में जानकारी एकत्र करें। बाजार क्षेत्र का विश्लेषण करें जिससे यह व्यवसाय संबंधित है, समान संपत्ति परिसरों पर विचार करें।
चरण 3
व्यवसाय मूल्यांकन के मुख्य तरीकों के अनुसार गणना करें। उदाहरण के लिए, किसी व्यवसाय को लाभदायक के रूप में मूल्यांकन करने के लिए, तीन मुख्य दृष्टिकोणों का उपयोग करें: लाभदायक, महंगा और तुलनात्मक। विभिन्न विधियों का उपयोग करके गणना करके प्राप्त परिणामों का मिलान करें।
चरण 4
मूल्यांकन परीक्षा आयोजित करते समय, कंपनी की सभी संपत्तियों के मूल्य पर विचार करें:
- वित्तीय निवेश;
- रियल एस्टेट;
- उपकरण;
- गोदाम स्टॉक;
- अमूर्त संपत्ति।
चरण 5
चूंकि एक व्यवसाय एक निवेश उत्पाद है, क्योंकि लागत और राजस्व समय के साथ फैले हुए हैं, व्यवसाय के वास्तविक मूल्य को निर्धारित करने के लिए, सबसे लंबी अवधि के लिए डेटा को ध्यान में रखें और अलग से मूल्यांकन करें:
- व्यापार की उपलब्धि;
- उपलब्ध, वर्तमान और नियोजित आय;
- विकास की संभावनाएं;
- इस व्यवसाय क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा का स्तर।
चरण 6
बाजार मूल्य के निर्धारक के रूप में निम्नलिखित कारकों पर विचार करें:
- वर्तमान और भविष्य के लाभ, वर्तमान चरण में एक समान व्यवसाय बनाने की लागत (वही मूर्त और अमूर्त संपत्ति और बाजार में स्थिति);
- संपत्ति परिसरों की आपूर्ति और मांग का अनुपात;
- मूल्यांकन किए गए व्यवसाय के समान, आय की प्राप्ति का समय, साथ ही संपत्ति की तरलता।
चरण 7
यदि व्यवसाय मूल्यांकन करने का उद्देश्य किसी व्यावसायिक वस्तु के साथ कुछ कानूनी कार्रवाइयाँ करना है, तो एक लाइसेंस प्राप्त स्वतंत्र मूल्यांकक को नियुक्त करने पर विचार करें, क्योंकि कंपनी के मूल्य पर एक आधिकारिक राय की आवश्यकता होगी।
