विशिष्ट प्रकार की लागतों और कार्यों के लिए निर्माण अनुमान चरणों में तैयार किए जाते हैं। इस मामले में, परियोजना की कुल लागत की गणना के साथ गणना सामान्य प्रकृति की होती है। जबकि निरपेक्ष नहीं, निर्माण प्रक्रिया के दौरान अनुमान को परिष्कृत और विस्तृत किया जा सकता है।
अनुदेश
चरण 1
निर्माण में अनुमान लगाने से पहले, नियामक ढांचा निर्धारित करें जिसके आधार पर अनुमान लगाया जाएगा। ये राज्य के मानक और व्यक्तिगत दोनों हो सकते हैं। अनुमान की सही तैयारी के लिए यह पता लगाना आवश्यक है कि इसे किस क्षेत्र के लिए किया जाएगा। यह जलवायु, भौगोलिक स्थिति की ख़ासियत के कारण लागत में अंतर की चिंता करता है। स्थानीय अनुमान गणना की समान कीमतों को भरने के लिए अनुमान में प्रयुक्त गुणांकों को निर्धारित करना आवश्यक है।
चरण दो
पूर्व-डिज़ाइन चरण में, निर्माण की प्रारंभिक लागत की गणना करना आवश्यक है। इस तरह के अनुमान को तैयार करते समय, एक परियोजना की अनुपस्थिति के कारण, अत्यधिक बढ़े हुए संकेतकों का उपयोग किया जाता है, जैसे, उदाहरण के लिए, हेक्टेयर, घन और वर्ग मीटर। समान वस्तुओं के संकेतकों का उपयोग करना भी संभव है।
चरण 3
डिजाइन चरण में, एक विस्तृत दृश्य वाले अनुमान के लिए अधिक सटीक गणना की आवश्यकता होती है। डिजाइन चित्रों के आधार पर, पूरे निर्माण का समेकित अनुमान विकसित करना आवश्यक है। और एक पूर्ण अनुमान तैयार करने के लिए, कुछ प्रकार की लागतों के लिए स्थानीय और वस्तु गणना तैयार करना आवश्यक है। अनुमान में अन्वेषण और डिजाइन लागत भी शामिल होनी चाहिए। गणना कार्य के प्रकार से अलग से की जाती है, जबकि उन्हें वस्तु के संरचनात्मक तत्वों द्वारा समूहीकृत किया जाता है। कार्य की प्रकृति और विधियों के स्पष्टीकरण के मामले में, अनुमानित लागत को समायोजित किया जाना चाहिए।
चरण 4
ओवरहेड लागत अनुमान में एक अलग खंड है। श्रम पारिश्रमिक की गणना प्रत्येक ठेकेदार के लिए अलग से स्थानीय अनुमान में की जाती है। मुख्य लागत मदों के अतिरिक्त, अन्य की गणना की जा सकती है। यह कमीशनिंग, परिचालन कर्मियों का रखरखाव, और बहुत कुछ हो सकता है। वर्तमान स्थिति, उद्योग, क्षेत्रीय नियमों के आधार पर निर्माण में अनुमान विकसित करना और तैयार करना आवश्यक है।
