कुछ संगठन इस प्रकार की वित्तीय सेवाओं जैसे पट्टे पर देने का उपयोग करते हैं। यह बाद में अधिग्रहण के साथ अचल संपत्तियों का दीर्घकालिक पट्टा है। इस प्रकार के लेन-देन की वस्तुएं भवन, संरचनाएं, परिवहन और अन्य संपत्ति हो सकती हैं।
यह आवश्यक है
- - पट्टे पर देने का समझौता;
- - संपत्ति की स्वीकृति और वितरण का कार्य (फॉर्म नंबर ओएस -1)।
अनुदेश
चरण 1
बाद में मोचन के साथ संपत्ति का उपयोग करने में सक्षम होने के लिए, आपको एक पट्टा समझौता तैयार करना होगा। इस विनियम के अनुसार आप पट्टेदार होंगे और दूसरा पक्ष पट्टादाता होगा। अनुबंध को इसकी वैधता की अवधि निर्दिष्ट करनी चाहिए, जिसमें आप पट्टा भुगतान का भुगतान करने का वचन देते हैं।
चरण दो
साथ ही, लीज एग्रीमेंट में प्रॉपर्टी अकाउंटिंग जैसी शर्त होनी चाहिए, यानी बैलेंस शीट पर किस पार्टी के पास लीज की गई संपत्ति होगी। इस घटना में कि, दस्तावेज़ के अनुसार, आपके प्रतिपक्ष (पट्टेदार) की बैलेंस शीट पर अचल संपत्ति का हिसाब लगाया जाता है, तो आपको इसे ऑफ-बैलेंस शीट खाते में प्रतिबिंबित करना होगा।
चरण 3
लीज एग्रीमेंट के तहत स्वीकार की गई संपत्ति के लेखांकन में प्रतिबिंबित करने के लिए, आपको एक स्वीकृति प्रमाण पत्र (फॉर्म नंबर ओएस -1) तैयार करना होगा। उसके बाद, ऑफ-बैलेंस शीट खाते 001 "ओएस रेंट" पर इसके मूल्य को प्रतिबिंबित करें।
चरण 4
लेखा विनियमों के अनुसार, सामान्य गतिविधियों के लिए खर्च के हिस्से के रूप में एक पट्टा समझौते के तहत भुगतान को प्रतिबिंबित करें। यदि संपत्ति पट्टेदार की बैलेंस शीट पर है, तो सभी लागत एक तरह की निवेश प्रक्रिया है। तदनुसार, इनपुट वैट की राशि खाता 08 "गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश" उप-खाता "अचल संपत्तियों का अधिग्रहण" पर प्रतिबिंबित होनी चाहिए। इस खाते को डेबिट खाते 01 "स्थायी संपत्ति" के साथ पत्राचार में जाना चाहिए।
चरण 5
खाते में वैट की राशि 19 "अधिग्रहीत मूल्यों पर मूल्य वर्धित कर" उप-खाता "अचल संपत्तियों के अधिग्रहण पर मूल्य वर्धित कर" को ध्यान में रखें।
चरण 6
खाता 76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ बस्तियां" उप-खाता "पट्टे के दायित्वों" पर पट्टा समझौते के तहत सभी बस्तियों को प्रतिबिंबित करें।
चरण 7
इसके अलावा, मासिक रूप से लीज की गई संपत्ति का मूल्यह्रास करें जो आपकी बैलेंस शीट पर है। मूल्यह्रास की मात्रा को निम्नानुसार प्रतिबिंबित करें:
D20 "मुख्य उत्पादन", 25 "सामान्य उत्पादन लागत" 02 "अचल संपत्तियों का मूल्यह्रास"।
