पूंजी की एक निश्चित राशि के साथ, आय प्राप्त करने के लिए अपना खुद का व्यवसाय खोलना बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है। यह सही जगह खोजने और किसी और के व्यवसाय में निवेश करने या निवेश करने के लिए सही जमा चुनने के लिए पर्याप्त है।
बचत के प्रबंधन के लिए कितने लोकप्रिय क्षेत्रों का चयन करना संभव है। सबसे लोकप्रिय: जमा खोलना, म्यूचुअल फंड (म्यूचुअल निवेश फंड), निर्माण में निवेश करना, व्यवसाय में निवेश करना, अपना खुद का व्यवसाय खोलना।
बैंक के जमा
जमा खोलना रूस में अपनी बचत का निवेश करने का सबसे आम तरीका है। जमा के सरल और किफायती उद्घाटन के लिए किसी विशेष ज्ञान की आवश्यकता नहीं होती है। आपको बस बैंक में आना है, एक समझौता करना है और अपना पैसा चालू खाते में डालना है।
एक बैंक से दूसरे बैंक में स्थितियां भिन्न होती हैं, और एक वित्तीय उद्यम के भीतर कई प्रकार के जमा होते हैं। हर कोई उस जमा को चुन सकता है जो उसके लिए सबसे उपयुक्त हो। एक नियम के रूप में, यदि जमा दीर्घकालिक है तो ब्याज दर अधिक है।
साथ ही, सभी बड़े बैंक राज्य जमा बीमा कार्यक्रम में भाग लेते हैं, इसलिए जमाकर्ता को जमा राशि के लिए बीमा किया जाता है, लेकिन 700 हजार रूबल से अधिक नहीं।
बैंक जमा के मुख्य घटक:
- ब्याज दर (विभिन्न बैंकों में यह प्रति वर्ष 2% से 11% तक है);
- जमा की अवधि (एक महीने से कई वर्षों तक);
- जमा मुद्रा (रूबल, डॉलर, यूरो);
- प्रारंभिक भुगतान की न्यूनतम राशि (एक नियम के रूप में, 10 हजार रूबल से);
- ब्याज का उपार्जन (मासिक, वार्षिक, जमा की अवधि के अंत तक);
- पैसे की अतिरिक्त जमा की संभावना;
- पैसे की आंशिक निकासी की संभावना (अर्जित ब्याज की बचत के साथ या बिना)।
इस प्रकार के निवेश का मुख्य नुकसान बहुत कम लाभप्रदता है। यह निवेश का नहीं बल्कि मुद्रास्फीति से बचत का साधन है। इसके अलावा, अनुबंध की जल्दी समाप्ति के मामले में, सभी अर्जित ब्याज खो जाता है या न्यूनतम ब्याज का भुगतान किया जाता है।
अचल संपत्ति खरीदना और निर्माण में निवेश करना
यदि पर्याप्त बचत है, तो आप उन्हें अचल संपत्ति में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। यही है, अचल संपत्ति खरीदते समय, आप इसे किराए पर लेने से एक स्थिर निष्क्रिय आय प्राप्त कर सकते हैं। इसके अलावा, अचल संपत्ति की कीमतें हर साल बढ़ रही हैं, इसलिए थोड़ी देर बाद आप इसे लाभप्रद रूप से बेच सकते हैं।
एक नियम के रूप में, अचल संपत्ति को केवल एक आवास के रूप में समझा जाता है। पर ये स्थिति नहीं है। रियल एस्टेट में न केवल रूस में, बल्कि विदेशों में भी कार्यालय, गोदाम शामिल हैं। इसके अलावा, वहाँ एक आवास खरीदकर, आप नियमित रूप से वहाँ छुट्टी पर आराम कर सकते हैं, और बाकी समय किराए पर ले सकते हैं।
इस प्रकार के निवेश का लाभ एक विश्वसनीय नियमित आय है। नुकसान को उच्च प्रवेश सीमा के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, हर किसी के पास बड़ी बचत उपलब्ध नहीं है। इसके अलावा, प्राप्त आय में उतार-चढ़ाव हो सकता है और यह कई कारकों पर निर्भर करता है।
यदि आप एक विश्वसनीय और कर्तव्यनिष्ठ डेवलपर पाते हैं तो निर्माण में निवेश लाभदायक होगा। आप आवासीय और वाणिज्यिक दोनों तरह की अचल संपत्ति विकसित कर सकते हैं। किसी भी पूर्ण वस्तु से, आप अंतरिक्ष के पट्टे या प्रत्यक्ष बिक्री से लाभ प्राप्त कर सकते हैं।
म्यूचुअल फंड में जमा (म्यूचुअल फंड)
म्यूचुअल इनवेस्टमेंट फंड (पीआईएफ) निवेशकों के पैसे से बनते हैं, उनके खर्च पर शेयर खरीदे जाते हैं। ऐसे में म्यूच्यूअल फण्ड की मैनेजमेंट कंपनी पैसे को मैनेज करती है। फंड का सदस्य बनने के लिए, आपके पास बड़ी राशि नहीं हो सकती है, प्रवेश करने के लिए न्यूनतम राशि 1000 रूबल से है।
जमाकर्ता का लाभ पूरी तरह से दलालों की व्यावसायिकता और उनके वित्तीय लेनदेन पर निर्भर करता है। लाभ कमाने की कोई गारंटी नहीं है।
आप ऐसे फंड पर भरोसा कर सकते हैं जो उच्च रिटर्न लाएगा, लेकिन आपके निवेश को खोने का जोखिम बहुत अधिक है। या आप ऐसे फंड पर भरोसा कर सकते हैं जो कम से कम एक छोटी लेकिन निरंतर आय लाता हो।एक अधिक तर्कसंगत समाधान विभिन्न म्युचुअल फंडों के बीच धन का विभाजन है।
आंकड़ों के अनुसार, सबसे अच्छी स्थिति में, आप निवेश किए गए धन को 1.5 गुना से गुणा कर सकते हैं, अर्थात लाभ प्रति वर्ष 50% हो सकता है।
प्रतिभूतियों में निवेश
प्रतिभूतियों में निवेश पूंजी बढ़ाने के सबसे लाभदायक तरीकों में से एक है। दो प्रकार के होते हैं - क्लासिक ब्रोकरेज और ऑनलाइन ट्रेडिंग।
क्लासिक ब्रोकरेज के साथ, बातचीत बड़ी मात्रा में होती है - 350 हजार रूबल से। ब्रोकर केवल कुछ शेयरों को खरीदने या बेचने की सलाह देता है, लेकिन अंतिम निर्णय व्यापारी द्वारा किया जाता है। दलाल अपने काम के लिए मुनाफे का एक प्रतिशत लेता है।
इंटरनेट पर व्यापार करते समय, आपको सलाह के लिए दलाल को प्रतिशत का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होती है, क्योंकि प्रतिभागी स्वतंत्र रूप से सभी निर्णय लेता है।
आप विशेष कार्यक्रमों का उपयोग करके बाजार की स्थिति का विश्लेषण कर सकते हैं जो स्टॉक की कीमतों में बदलाव की निगरानी में मदद करते हैं।
शेयर बाजार में खेलना आसान नहीं है, पैसा कमाने के लिए आपको न केवल इस व्यवसाय में एक पेशेवर होना चाहिए, बल्कि एक सफल व्यक्ति भी होना चाहिए।
डिपॉजिट खोलने के अलावा किसी भी निवेश विकल्प के लिए संचार कौशल, सावधानी और एक निश्चित मात्रा में काम की आवश्यकता होगी। कोई बड़ी आय नहीं है जिसे ध्यान और सटीकता की आवश्यकता नहीं है। यदि आप अपनी बचत का प्रभावी ढंग से प्रबंधन करना चाहते हैं, तो चुने हुए क्षेत्र में ज्ञान की मात्रा बढ़ाएँ और अपने धन को गुणा करें।
