यदि आपके पास एक खाली अपार्टमेंट या घर है, तो यह संपत्ति इसके रखरखाव के लिए लागत के जनरेटर से आय का स्रोत बन सकती है। ऐसी अचल संपत्ति पर पैसा बनाने का सबसे आम तरीका इसे किराए पर देना है। इस मामले में, उपयोगिता बिल किरायेदार को पारित कर दिए जाते हैं, और मकान मालिक को मासिक किराया प्राप्त होता है।
यह आवश्यक है
- - स्वामित्व वाली संपत्ति;
- - संभावित किरायेदारों के प्रदर्शन के लिए इसके लिए दस्तावेज;
- - इंटरनेट एक्सेस वाला कंप्यूटर;
- - मुफ्त समाचार पत्र विज्ञापनों के लिए कूपन;
- - संचार कौशल।
अनुदेश
चरण 1
संपत्ति का स्थान बहुत महत्वपूर्ण है। यह स्पष्ट है कि मास्को या सेंट पीटर्सबर्ग में आवास किराए पर लेने से होने वाली आय भी मुख्य होने का दावा कर सकती है। और एक रन-डाउन क्षेत्रीय केंद्र में कहीं "भूगोल के किनारे पर" यह एक बड़ी सफलता हो सकती है यदि कोई किरायेदार उपयोगिता बिलों का भुगतान करने को तैयार हो।
कई अन्य कारक भी किराए को प्रभावित करते हैं। उदाहरण के लिए, परिवहन लिंक की सुविधा (महानगरीय क्षेत्रों में - मेट्रो से निकटता), क्षेत्र का स्थान, प्रवेश द्वार पर एक लिफ्ट की उपस्थिति, एक इंटरकॉम, एक लोहे का दरवाजा, घरेलू उपकरण और बहुत कुछ।
किरायेदारों की तलाश शुरू करने से पहले आपको यह जानना होगा कि वास्तव में कितना अपार्टमेंट किराए पर लिया जा सकता है।
चरण दो
अचल संपत्ति बाजार का एक स्वतंत्र अध्ययन इस मामले में मदद करेगा। विज्ञापनों को देखें: वे अपार्टमेंट के लिए कितना पूछते हैं, जिसके पैरामीटर आपकी तुलना में हैं। यदि आपके पास समय और इच्छा है, तो ऐसे आवास के मालिकों को कॉल करें (हालांकि, अधिक संभावना है कि रियल एस्टेट एजेंसी का कर्मचारी जवाब देगा), आप कई विकल्पों को भी देख सकते हैं।
एजेंसियों को आपको यह सलाह देने में खुशी होगी कि आप अपने घर को किराए पर देकर कितना प्राप्त कर सकते हैं। सलाह के लिए कई रियल एस्टेट कंपनियों से संपर्क करें। उसी समय, कोई भी आपको किरायेदार की तलाश में उनकी सेवाओं का उपयोग करने के लिए बाध्य नहीं करता है।
चरण 3
बहुत से लोग मानते हैं कि दोस्तों या रिश्तेदारों को घर किराए पर देना या उनकी मदद से किरायेदारों की तलाश करना सुरक्षित है। वास्तव में, यह अभी भी कुछ भी गारंटी नहीं देता है, लेकिन ऐसे किरायेदारों के साथ संबंध बर्बाद करने का जोखिम मौजूद है।
मेहमान परिवार या दोस्ती के आधार पर छूट की उम्मीद कर सकते हैं, या उनके गलत भुगतान को सही ठहरा सकते हैं। क्या तुम्हें यह चाहिये? हालांकि, सब कुछ हमेशा विशिष्ट व्यक्ति पर निर्भर करता है।
चरण 4
यदि आप अपने घर (मीडिया में, इंटरनेट पर संदेश बोर्डों पर, मंचों, आदि) पर विज्ञापन देना शुरू करते हैं, तो आप वैसे भी रीयलटर्स के ध्यान से नहीं बचेंगे। आपके निर्देशांक वाले ये सभी अपार्टमेंट अभी भी उनके डेटाबेस में शामिल किए जाएंगे: आप इसे मना नहीं कर सकते।
किसी भी मामले में, आपके पास हमेशा एक किरायेदार को मना करने का अधिकार होता है जो आपको किसी चीज़ से शोभा नहीं देता है। और कौन जानता है कि आपके लिए सबसे उपयुक्त होगा या कोई अन्य रियाल्टार उसे लाएगा।
