ऋण पुनर्गठन - एक अधिक आरामदायक बंधक ऋण चुकौती के लिए स्थितियां बनाना। यह आपको मुद्रा बदलने, ब्याज दर कम करने, भुगतान की अवधि बढ़ाने और क्रेडिट छुट्टियों का लाभ उठाने की अनुमति देता है। आप इसे कुछ परिस्थितियों में उपयोग कर सकते हैं।
एक बंधक ऋण का पुनर्गठन - ग्राहक के पक्ष में संपन्न समझौते की मुख्य शर्तों के बैंक द्वारा संशोधित। इस तरह की घटनाओं के परिणामस्वरूप स्थितियां और अधिक आरामदायक हो जाती हैं। प्रक्रिया का अर्थ ऋण रद्दीकरण या आंशिक रद्दीकरण नहीं है। अधिक अनुकूल परिस्थितियां बस बनाई जाती हैं। ऋण चुकौती के लिए आगे के विकल्प पार्टियों द्वारा संयुक्त रूप से विकसित किए गए हैं, उनके अलग-अलग पैरामीटर हो सकते हैं।
बंधक पुनर्गठन से लाभ के लिए कौन पात्र है?
आवेदन द्वारा किया जा सकता है:
- लड़ाके और दिग्गज;
- विकलांग बच्चे वाले परिवार;
- नाबालिग बच्चों के साथ परिवार के सदस्य।
ग्राहक की वैवाहिक स्थिति में परिवर्तन होने पर बैंक उधारकर्ता के साथ एक समझौते के लिए भी सहमत हो सकता है। तलाक के साथ, बजट का कुछ हिस्सा खो जाता है। कई बार मासिक आय भी घट जाती है। ये कारण एक नए अनुबंध के समापन के लिए मान्य हैं।
किसी विशेष समूह में सदस्यता अक्सर अपर्याप्त होती है। बैंक लेन-देन के लिए सहमत है यदि उधारकर्ता के पास कोई अपराध नहीं है, तो बैंक को आवेदन करने से कम से कम एक वर्ष पहले एक बंधक प्राप्त हुआ। हमें यह साबित करना होगा कि आय में 30% से अधिक की कमी आई है या ऋण भुगतान में वृद्धि हुई है। उत्तरार्द्ध आमतौर पर विदेशी मुद्रा में जारी किए गए ऋणों से संबंधित है।
पुनर्गठन के प्रकार
इसे विभिन्न तरीकों से प्राप्त किया जा सकता है। क्रेडिट छुट्टियां लोकप्रिय हैं। इस अवधि के दौरान, ग्राहक केवल अर्जित ब्याज के लिए धन जमा करते हुए, ऋण निकाय का भुगतान नहीं कर सकता है। छुट्टी की अवधि व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है।
आप उपयोग कर सकते हैं:
- पुनर्वित्त। किसी अन्य बैंक से अधिक उपयुक्त शर्तों पर बंधक ऋण प्राप्त करके ऋण चुकौती की जाती है। भुगतान की मात्रा को कम करने या भुगतान करने की शर्तों को बढ़ाने का अवसर है।
- विलंब शुल्क और दंड को समाप्त करना। यह प्रकार संभव है यदि ग्राहक ने भुगतान में देरी के वस्तुनिष्ठ कारणों के विस्तृत साक्ष्य के साथ अग्रिम रूप से बैंक से संपर्क किया हो।
- मुद्रा का परिवर्तन। ऐसा अवसर बैंकों द्वारा प्रदान किया जाता है यदि विनिमय दर में उछाल आया हो।
लोकप्रिय प्रकारों में बंधक का राज्य पुनर्गठन है। राज्य ऋण चुकाने में सहायता प्रदान करता है। शेष राशि के आधार पर सहायता की राशि 25 से 70% तक हो सकती है।
पुनर्गठन कैसे हो रहा है?
दस्तावेजों का एक पैकेज बैंक में लाया जाना चाहिए, जिसमें एक आवेदन पत्र, काम के स्थान से आय का प्रमाण पत्र, बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र या तलाक प्रमाण पत्र, वित्तीय विवरण (व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए) शामिल हैं। यदि स्थिति का कारण खराब स्वास्थ्य है, तो आपको अस्पताल से प्रमाण पत्र प्रदान करने की आवश्यकता है।
आवेदन पर विचार करने के बाद, बैंक को निर्णय लेने के लिए कई दिनों की आवश्यकता होगी। तर्क जितना अधिक ठोस होगा, सकारात्मक निर्णय के लिए उतनी ही अधिक संभावना होगी। चूंकि कई प्रकार के पुनर्गठन होते हैं, ग्राहक की राय को ध्यान में रखा जाता है कि कौन सा विकल्प उसे सबसे अच्छा लगता है।
अंत में, हम ध्यान दें कि आवेदन पर विचार करने में 10 दिनों से अधिक समय नहीं लगता है। बैंक को अपने निर्णय को लिखित रूप में सूचित करना चाहिए। यह उस विभाग से संपर्क करने लायक है जहां होम लोन जारी किया गया था।
