वाणिज्यिक अचल संपत्ति की बिक्री के लिए, आप बिचौलियों से मदद मांग सकते हैं। लेकिन कुछ भी आपको प्रिंट मीडिया और इंटरनेट के माध्यम से अपने प्रस्ताव का विज्ञापन करने और फिर कॉल प्राप्त करने, विचारों को व्यवस्थित करने, संभावित खरीदारों के सवालों के जवाब देने और भविष्य के लेनदेन के विवरण पर चर्चा करने से रोकता है।
यह आवश्यक है
- - वस्तु के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज;
- - एक कंप्यूटर;
- - इंटरनेट का इस्तेमाल;
- - मीडिया और विशेष संसाधनों में विज्ञापनों के भुगतान के लिए पैसा।
अनुदेश
चरण 1
यहां तक कि अगर आप अपने दम पर कार्य करने का निर्णय लेते हैं, तो रियल एस्टेट विशेषज्ञों के परामर्श पर जाना अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा, क्योंकि यह मुफ़्त है और वास्तविक कीमत को समझने के लिए आपको किसी भी चीज़ के लिए उपकृत नहीं करता है जो कि पूछने के लिए समझ में आता है। वस्तु और इसे प्रभावित करने वाले कारक। आप इसे पहले से ही उन सवालों से समझ सकते हैं जो ब्रोकर आपसे पूछेंगे। स्थिति पर प्रकाश डालेंगे और इसी तरह के प्रस्तावों की स्वयं निगरानी करेंगे।
चरण दो
अपना विज्ञापन टेक्स्ट लिखें जो आपके विकल्प को अच्छा दिखाने वाले सभी कारकों को सूचीबद्ध करता है।
इस बारे में सोचें कि इसे कहां रखा जाए। यदि आपका परिसर एक निश्चित प्रकार की गतिविधि के लिए अनुकूलतम रूप से अनुकूल है, तो सबसे पहले, उद्योग साइटों पर ध्यान देना समझ में आता है, जो संभावित खरीदार द्वारा उपयोग किए जाते हैं जो ऐसी योजना की वस्तुओं में सबसे अधिक रुचि रखते हैं। सामान्य सहित विभिन्न क्षेत्रीय संसाधन प्रभावी हो सकते हैं यदि उनके पास अचल संपत्ति पर एक अनुभाग है।
चरण 3
बेची जा रही वस्तु के निपटान के आपके अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों का पूरा पैकेज तैयार करें। उनकी उपलब्धता और मांग पर प्रदान करने की क्षमता खरीदार के लिए अनावश्यक संदेह की संभावना को कम करती है। और बिक्री के लिए दस्तावेजों की तत्परता और जल्दी से लेनदेन करने की क्षमता हमेशा एक अनुकूल प्रभाव डालती है।
चरण 4
जैसे ही आप अपने विज्ञापनों पर प्रतिक्रियाएँ प्राप्त करते हैं, अपने विचार व्यवस्थित करें। यदि संभव हो, तो संभावित खरीदार की प्रत्येक यात्रा के लिए परिसर को सर्वोत्तम संभव तरीके से तैयार करने का प्रयास करें। असुविधाजनक प्रश्नों सहित सभी प्रश्नों के उत्तर दें। उत्तर से बचने की इच्छा की व्याख्या हमेशा आपके पक्ष में नहीं की जाएगी। यदि खरीदार लेनदेन को पूरा करने के लिए तैयार है, तो उसके विवरण पर चर्चा करने के लिए आगे बढ़ें। एक अलग समझौते में जमा की राशि निर्दिष्ट करें और चीख़ें, इसे दस्तावेजों में तैयार करें, आगे की गणना पर चर्चा करें।
चरण 5
नियत दिन पर, अनुबंध पर हस्ताक्षर करें, इसे नोटरी के साथ प्रमाणित करें (लेकिन, सिद्धांत रूप में, एक साधारण लिखित रूप पर्याप्त है, खासकर यदि दोनों पक्षों के पास मुहर है) और खरीदार को पैसे के बदले में स्वामित्व दर्ज करने के लिए सभी दस्तावेज दें परिसर।
और लेन-देन से होने वाली आय पर कर का भुगतान करना न भूलें।
