अचल संपत्ति एजेंसी किसी भी परिसर की बिक्री, खरीद, किराये में सहायता करती है। इसके अलावा, विशेषज्ञ लेन-देन के लिए व्यक्तिगत विकल्पों का चयन कर सकते हैं, दस्तावेजों की एक सूची तैयार करने में मदद कर सकते हैं और विक्रेता से खरीदार या इसके विपरीत धन के हस्तांतरण में मध्यस्थ के रूप में कार्य कर सकते हैं। आप खुद भी ऐसी ही एक कंपनी खोल सकते हैं।
अनुदेश
चरण 1
एक व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में आपको पंजीकृत करने के लिए आवश्यक सभी दस्तावेज एकत्र करें। सूची को कर कार्यालय के स्टैंड पर या इंटरनेट पर इसकी आधिकारिक वेबसाइट पर देखा जा सकता है। आपको व्यक्तिगत उद्यमी का दर्जा प्राप्त करने के अनुरोध के साथ अपने पासपोर्ट, टिन, बीमा पॉलिसी, एनआई के प्रमुख को संबोधित एक लिखित आवेदन की एक प्रति की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, आपको शुल्क का भुगतान करना होगा और बैंक रसीद की एक प्रति प्रदान करनी होगी। फिर आपको भविष्य के उद्यम के कॉर्पोरेट नाम के साथ आने की जरूरत है, इसका पंजीकरण जारी करें और एक प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो गतिविधियों के प्रकार और व्यक्तिगत दस्तावेज़ संख्या को बताएगा।
चरण दो
जब आप व्यक्तिगत उद्यमिता में संलग्न होने के अधिकार का प्रमाण पत्र प्राप्त करते हैं, तो काम करने के लिए उपयुक्त स्थान की तलाश शुरू करें। आपको आवासीय भवन के भूतल पर स्थित एक अपार्टमेंट या एक अलग गैर-आवासीय परिसर, किराए के अपार्टमेंट आदि की आवश्यकता होगी। यह महत्वपूर्ण है कि क्षेत्र 20 वर्ग मीटर से अधिक हो। इस बात पर ध्यान दें कि क्या सभी संचार परिसर में किए गए हैं, क्या एसईएस, अग्निशमन सेवा आदि के साथ अनुबंधों का समय पर निष्पादन स्थापित किया गया है।
चरण 3
काम करने वाले कर्मियों की तलाश के लिए विज्ञापन के साथ मीडिया से संपर्क करें। कानून की डिग्री वाले लोगों को किराए पर लें। आप उन लोगों को भी काम पर रख सकते हैं जो अभी भी पढ़ रहे हैं या जिनके पास माध्यमिक विशेष शिक्षा है। आपको एक एकाउंटेंट और एक रूम क्लीनर की भी आवश्यकता होगी। अपने दोस्तों और रिश्तेदारों से पूछें कि क्या वे किसी की सिफारिश कर सकते हैं। सबसे पहले, आप अपने आप को 3-4 लोगों के कर्मचारियों तक सीमित कर सकते हैं, और बाद में कर्मचारियों का विस्तार कर सकते हैं।
चरण 4
श्रमिकों के लिए कंप्यूटर, प्रिंटर, स्कैनर, टेबल और कुर्सियाँ खरीदें। एक टेलीफोन लाइन स्थापित करें, इंटरनेट स्थापित करें। आगंतुकों के सामान, आरामदायक प्रतीक्षा कुर्सियों, बातचीत के लिए फर्नीचर को समायोजित करने के लिए आपको अलमारियों और अलमारियाँ की आवश्यकता होगी। अपने कार्यालय की आपूर्ति मत भूलना। अपने कार्यालय को यथासंभव आरामदायक और आमंत्रित बनाएं। प्रवेश द्वार पर सेवाओं की सूची के साथ एक चिन्ह स्थापित करें।
चरण 5
एक अचल संपत्ति एजेंसी खोलने के बारे में समाचार पत्र में विज्ञापन दें, फोन नंबर, ई-मेल पते, स्थान इंगित करें और प्रदान की गई सेवाओं की सूची सूचीबद्ध करें। एक विषयगत तस्वीर के साथ विज्ञापन कैप्शन के साथ।
चरण 6
एक डेटाबेस एकत्र करना शुरू करें, आप संभावित ग्राहकों को विज्ञापनों की मदद से, परिचितों, कर कार्यालय और पंजीकरण कक्ष के आगंतुकों के माध्यम से आकर्षित कर सकते हैं। वहां आप एजेंसी से संपर्क करने के लिए कहने वाले छोटे प्रिंटआउट लटका सकते हैं, या बस व्यवसाय कार्ड ला सकते हैं और कर्मचारियों को लोगों को सौंपने के लिए कह सकते हैं। कृपया अपना फोन नंबर और संपर्क व्यक्ति शामिल करें।
चरण 7
सभी खर्चों और आय को रिकॉर्ड करें, समय पर रिपोर्ट तैयार करें और कर्मचारियों को वेतन जारी करें, आप इसे एक निश्चित राशि में या वेतन और गतिविधियों से ब्याज के रूप में निर्धारित कर सकते हैं। प्रत्येक रियाल्टार के साथ, काम पर रखने के लिए एक अलग अनुबंध तैयार करें, गतिविधि की अवधि, सेवाओं के लिए भुगतान की राशि और दस्तावेज़ तैयार करने की तारीख लिखें। यह सलाह दी जाती है कि अपनी एजेंसी के नाम के साथ एक मोहर बनाएं।
चरण 8
जब राज्य काम करने के लिए तैयार हो और सभी दस्तावेज तैयार हों, तो आप एक एजेंसी खोल सकते हैं। जनता को पहले से सूचित करें, विज्ञापन दें, टेलीविजन पर विज्ञापन दें, प्रवेश द्वार को सजाएं और सभी के लिए हास्य पुरस्कार और उपहार लेकर आएं। यह एक विशेष मूड बनाएगा जो ग्राहकों को आपकी रियल एस्टेट एजेंसी की ओर आकर्षित करेगा।
